セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

茨城県稲敷郡阿見町

ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～27分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

旭化成不動産レジデンス株式会社城東支店

6月上旬より販売開始

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TEL：0120-935-602 【通話料無料】

予告広告

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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス10棟が、2024年6月8日オープン！

■6月8日（土）9日（日）まちびらきイベント開催！
モデルハウスをまわってお宝があたる「阿見町博士認定クイズ」、楽しいアトラクションやゲームが盛りだくさん。
■全175区画×敷地面積200m²以上。総開発面積約49900m²。ハウスメーカー10社を選べる嬉しさ。
■保育園・小・中学校や商業施設が徒歩圏に揃う住環境。
■分譲地はまちなみ照明計画やタウンセキュリティ採用。美しさや優しさ、そして安全性にもしっかりと配慮。
■来場予約キャンペーン実施中！公式サイトより来場予約いただき、ご来場するとカインズ・ワークマン等で使用可能なベイシアグループ商品券2000円分を進呈。詳しくは公式サイトをご覧ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

街のコンセプトや街区計画、モデルハウスについてなど、セントラルアベニュー荒川本郷の魅力をコンパクトにまとめました。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス。

（No11・95・96）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。

（No97・98・99・100）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
（No101・102・103）完成予想図
※掲載の建物完成予想パースは設計図書を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
ハウスメーカー10社による、統一コンセプトに基づいた住まいの競演。これからの時代にふさわしいライフスタイルを提案しています。
※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。

安心して暮らせるコンパクトな街を目指して進化を続ける荒川本郷地区。

荒川本郷地区全体開発予想CG
※掲載の全体開発計画CGは2023年10月撮影の空撮に一部CG加工を施したもので、位置・スケール等は実際とは多少異なる場合があります。
荒川本郷地区全体開発予想イラスト
※掲載の全体開発計画イラストは2023年10月撮影の空撮を基に描き起こしたもので、位置・スケール等は実際とは多少異なります。
カインズ阿見店まで660m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ベイシア阿見店まで610m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

「歩いて暮らせる」範囲内に暮らしの便利が揃う快適さ。

阿見きらり保育園まで260m 徒歩4分～6分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
本郷小学校まで790m 徒歩10分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
朝日中学校まで650m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
本郷親水公園まで590m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）
時間／11:00～16:00
■大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス10棟が、2024年6月8日オープン！
6月8日（土）11時～16時
6月9日（日）10時～16時

■まちびらきイベント同時開催！
モデルハウスをまわってお宝があたる「阿見町博士認定クイズ」、楽しいアトラクションやゲームが盛りだくさん。
6月8日（土）11時～16時
6月9日（日）10時～16時

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935-602

物件名	セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	1LDK～4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	175戸
土地面積ヒント	200.85m²～241.22m²	建物面積ヒント	110.13m²～136.78m²
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装、北側約20m公道、西側約6m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月予定
住所	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1929-1他（地番） [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【来場予約はこちらから】セントラルアベニュー荒川本郷公式サイト
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業旭化成不動産レジデンス
お問い合せ先	旭化成不動産レジデンス株式会社城東支店 TEL：0120-935-602 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	電話受付時間：9:30～18:00／定休日：火曜日・水曜日及び祝日

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区画図

※各社詳細内容ご希望の方は資料請求をお願いします。

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周辺環境

ベイシア阿見店まで610m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
カインズ阿見店まで660m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
ピアシティ荒川本郷まで770m 徒歩10分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
阿見きらり保育園まで260m 徒歩4分～6分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
本郷小学校まで790m 徒歩10分～12分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
朝日中学校まで650m 徒歩9分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
本郷親水公園まで590m 徒歩8分～10分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
荒川沖幼稚園まで1050m 徒歩14分～15分　※販売区画の最も近い区画及び最も遠い区画を起点とした徒歩分数で算出　※2023年10月撮影
東京医大茨城医療センターまで5000m 車11分　※車での所要時間は、最も遠い区画を起点として実走に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。　※2023年10月撮影

スーパー

ベイシア阿見店：徒歩8分（610ｍ）
ホームセンター

カインズ阿見店：徒歩9分（660ｍ）
ショッピングセンター

ピアシティ荒川本郷：徒歩10分（770ｍ）
幼稚園・保育園

阿見きらり保育園：徒歩4分（260ｍ）
小学校

本郷小学校：徒歩10分（790ｍ）
中学校

朝日中学校：徒歩9分（650ｍ）
公園

本郷親水公園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

荒川沖幼稚園：徒歩14分（1050ｍ）
病院

東京医大茨城医療センター：徒歩63分（5000ｍ）
コンビニ

セブンイレブン阿見荒川沖駅東店：徒歩14分（1060ｍ）
病院

なるしま内科医院：徒歩13分（990ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

最寄り駅「荒川沖」駅まではほぼ平坦の道のり。

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“歩いて暮らせる” 範囲内に生活利便施設がまとまっています。

見学可能な日程

交通アクセス図

※つくば牛久I.C.まで車13分（約6.1km～6.2km）、牛久阿見I.C.まで車8分～9分（約4.0km～4.1km）。※車での所要時間は、実走に基づくものです。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。

路線図

都心までダイレクトに繋がるトレインアクセス。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935-602

設備仕様


ホームセキュリティモデル棟全棟にアルソックのホームセキュリティ採用。また分譲地内にはタウンセキュリティとして防犯カメラを設置。より安心・安全なまちに。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935-602

セントラルアベニュー荒川本郷モデル棟/予告広告　【一戸建て】

販売スケジュール	6月上旬より販売開始本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込には一切応じられません。また、申込の順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定時期：2024年6月上旬	イベント情報	モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／6月8日（土曜日）・6月9日（日曜日）時間／11:00～16:00 ■大手ハウスメーカー10社による統一コンセプトに基づいたライフスタイル提案型モデルハウス10棟が、2024年6月8日オープン！ 6月8日（土）11時～16時 6月9日（日）10時～16時 ■まちびらきイベント同時開催！モデルハウスをまわってお宝があたる「阿見町博士認定クイズ」、楽しいアトラクションやゲームが盛りだくさん。 6月8日（土）11時～16時 6月9日（日）10時～16時
所在地	茨城県稲敷郡阿見町大字荒川本郷字北古辺1929-1他（地番）	交通	ＪＲ常磐線「荒川沖」歩25分～27分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	175戸
価格ヒント	未定	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装、北側約20m公道、西側約6m公道、分譲地内6m開発道路・4m歩行者専用道路	諸費用ヒント	管理組合法人にご加入いただきます。一区画当たり管理組合入会金：50000円（一時金）管理組合費は1800円/月を年度の初めに一括徴収（21600円/年）とさせていただきます。設立総会から5年分（108000円/区画）は、購入時に納入いただきます。
間取りヒント	1LDK～4LDK	建物面積ヒント	110.13m²～136.78m²
土地面積ヒント	200.85m²～241.22m²	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
完成時期(築年月) ヒント	2024年5月予定	引渡可能時期ヒント	2024年9月下旬予定
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	鉄骨系ユニット工法・軽量鉄骨造・木造・鉄骨造、2階建て
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種中高	地目ヒント	宅地
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：電気：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第東日本23-16742号他、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に、まちなみデザインガイドラインを設けております。※10社共同事業物件のため、資料請求後ハウスメーカー各社よりご連絡がある可能性があります。また資料請求いただいた場合、ご連絡までに数日いただく場合があります。総開発面積:49914.48m²、開発許可番号第50号（令和4年2月7日）、変更第2号（令和4年8月22日）、変更第3号（令和4年9月2日）

会社情報

会社概要	＜売主＞茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4 ＜売主＞国土交通大臣(16)第000245号（一社）不動産協会会員大和ハウス工業(株)茨城支店〒305-0033 茨城県つくば市東新井38-1 ＜売主＞国土交通大臣（7）第005168号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟トヨタウッドユーホーム(株)つくば支店〒305-0817 茨城県つくば市研究学園4-1-8 ＜売主＞国土交通大臣(16)第000540号 (一社)不動産協会会員積水ハウス(株)常葉つくば支店〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階＜売主＞国土交通大臣（8）第004255号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)スウェーデンハウス千葉支店〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6階＜売主＞国土交通大臣(15)第000687号（一社）不動産協会会員住友林業(株)つくば支店〒305-0821 茨城県つくば市春日3-1-4 ＜土地売主＞国土交通大臣(7)第005344号（一社）不動産協会会員旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店〒136-0071 東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5階＜建物売主＞国土交通大臣（12）第002739号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟旭化成ホームズ(株)茨城支店〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-9-3 ＜売主＞国土交通大臣(4)第007576号 (一社)不動産協会会員ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部〒163-0083 東京都新宿区西新宿2-4-1 ＜売主＞国土交通大臣(15)第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員パナソニックホームズ(株)茨城支社〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-2-1 ＜売主＞茨城県知事(8)第004788号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば営業所〒305-0032 茨城県つくば市竹園1-6-1つくば三井ビル10階
問い合わせ先	旭化成不動産レジデンス株式会社城東支店 TEL：0120-935-602 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください電話受付時間：9:30～18:00／定休日：火曜日・水曜日及び祝日
不動産会社ガイド	大和ハウス工業旭化成不動産レジデンス

会社概要

＜売主＞
茨城県知事（13）第001974号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
茨城セキスイハイム(株)つくば事務所分譲グループ
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園3-19-4

＜売主＞
国土交通大臣(16)第000245号
（一社）不動産協会会員
大和ハウス工業(株)茨城支店
〒305-0033 茨城県つくば市東新井38-1

＜売主＞
国土交通大臣（7）第005168号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
トヨタウッドユーホーム(株)つくば支店
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園4-1-8

＜売主＞
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員
積水ハウス(株)常葉つくば支店
〒270-0128 千葉県流山市おおたかの森西1-2-3 アゼリアテラス8階・9階

＜売主＞
国土交通大臣（8）第004255号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)スウェーデンハウス千葉支店
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25 太陽生命船橋ビル6階

＜売主＞
国土交通大臣(15)第000687号
（一社）不動産協会会員
住友林業(株)つくば支店
〒305-0821 茨城県つくば市春日3-1-4

＜土地売主＞
国土交通大臣(7)第005344号
（一社）不動産協会会員
旭化成不動産レジデンス(株) 城東支店
〒136-0071 東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー5階

＜建物売主＞
国土交通大臣（12）第002739号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
旭化成ホームズ(株)茨城支店
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-9-3

＜売主＞
国土交通大臣(4)第007576号
(一社)不動産協会会員
ミサワホーム(株)分譲開発事業部分譲営業部
〒163-0083 東京都新宿区西新宿2-4-1

＜売主＞
国土交通大臣(15)第000982号
(一社)不動産流通経営協会会員
パナソニックホームズ(株)茨城支社
〒305-0817 茨城県つくば市研究学園2-2-1

＜売主＞
茨城県知事(8)第004788号
(公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
三井ホーム茨城中央ホーム(株)つくば営業所
〒305-0032 茨城県つくば市竹園1-6-1つくば三井ビル10階

問い合わせ先

旭化成不動産レジデンス株式会社城東支店

TEL：0120-935-602 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

電話受付時間：9:30～18:00／定休日：火曜日・水曜日及び祝日

不動産会社ガイド

大和ハウス工業
旭化成不動産レジデンス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-935-602

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74062506

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。