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◆◇ZEH水準省エネ住宅◇◆
■物件の特徴■
収納スペース充実の4LDK♪
広々インナーバルコニーは多目的にお使いいただけます♪
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■周辺環境■
下稲吉小学校・・・約2000ｍ
下稲吉中学校・・・約2600ｍ
◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆
☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！
☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！
☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！
☆おかげさまで2年連続 フランチャイズ内接客グランプリにて入賞（2021年 全国1位）致しました！
【左側1号棟】【右側2号棟】
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪
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【3号棟】
土日祝日・当日も内覧可能♪いつでもお気軽にお問合せ下さい♪ -
【3号棟】
自然と家族が集う、南向きの気持ちのいいリビング♪間続きの和室は客間としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍しますね♪ -
(1号棟)、価格2690万円、4LDK+S、土地面積204.26m2、建物面積103.68m2
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【3号棟】
バルコニー側外観写真
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆ご相談内容☆
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。
◇当日案内可能です◇
まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！
ご相談ください！
☆一般的な所要時間：約1～3時間
内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
(1)現地／物件見学（10分～）
(2)資金計画のご相談（30分～）
(3)土地・家の探し方のご相談（30分～）
『物件をチラッと見たいから(1)だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから(1)と(2)』
などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。
◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・銀行によって金利ってそんなに違うの？
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。
◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。
◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
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皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！
プレゼント情報
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詳しくは当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください♪
※お値引き・その他のサービス等により利用が出来ない場合がございます。
※上限金額は景品法の規定金額となります。なお、諸条件がございますのでご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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2490万円～2690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
6戸 |
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土地面積
|
196.36m2～248.82m2 |
建物面積
|
95.58m2～103.68m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月 |
| 住所 |
茨城県かすみがうら市下稲吉 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「神立」バス13分北神立歩10分
ＪＲ常磐線「神立」車5.4km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
自分の家族が購入する時と同じようにお手伝いをすること。建売を実際に購入したからこそわかる経験など、私が知りうる情報は包み隠さずお伝えさせていただきます。
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【この物件について】
住宅購入についてはもちろん、お客様に合った金融機関の選定、教育資金や老後などの人生設計に至るまでコンサルティングいたします。マイホーム購入においての不安要素を一つ一つ解決していきます。
【得意エリア】
土浦市、阿見町、牛久市、かすみがうら市、
|
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| お問い合せ先 |
TEL：029-846-5520 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：茨城県知事（7）第005461号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら千代田店：徒歩13分（981ｍ）
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ショッピングセンターサンキ神立店：徒歩15分（1134ｍ）
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ショッピングセンター西松屋土浦神立店：徒歩18分（1369ｍ）
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スーパーヨークベニマル千代田モール店：徒歩10分（798ｍ）
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スーパー業務スーパー神立店：徒歩9分（665ｍ）
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スーパーカスミ土浦中神立店：徒歩19分（1516ｍ）
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コンビニセブンイレブン土浦神立中央5丁目店：徒歩4分（293ｍ）
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コンビニミニストップ土浦神立中央店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニファミリーマート千代田工業団地店：徒歩11分（876ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品千代田店：徒歩8分（588ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ中神立店：徒歩20分（1554ｍ）
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ドラッグストアウエルシア土浦神立店：徒歩18分（1423ｍ）
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ホームセンターケーヨーデイツー千代田SC店：徒歩9分（697ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン千代田店：徒歩26分（2011ｍ）
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ホームセンター農家の店しんしん神立店：徒歩23分（1780ｍ）
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中学校かすみがうら市立下稲吉中学校：徒歩33分（2600ｍ）
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小学校かすみがうら市立下稲吉小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園プルミっこ保育園：徒歩21分（1645ｍ）
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幼稚園・保育園土浦市立神立保育所：徒歩22分（1690ｍ）
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幼稚園・保育園中央幼稚園：徒歩24分（1895ｍ）
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病院医療法人社団青洲会神立病院：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局土浦中貫郵便局：徒歩25分（1959ｍ）
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郵便局千代田下稲吉郵便局：徒歩31分（2430ｍ）
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銀行水戸信用金庫神立支店：徒歩18分（1418ｍ）
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銀行常陽銀行出島支店：徒歩29分（2295ｍ）
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銀行常陽銀行神立支店：徒歩29分（2281ｍ）
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公園中貫公園：徒歩13分（992ｍ）
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公園神立公園：徒歩16分（1254ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ＼＼先着順受付となっております／／ 資料請求・現地のご見学はお気軽に♪ 【0800-817-6855】無料通話 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 新築戸建はもちろん、中古戸建・マンションもご紹介可能です。 だからお客様にご紹介できる物件数が違います！ 豊富な販売実績から最適で安心な住まいをご提案致します。 ◆ハウスドゥ土浦南を選ぶ魅力◆ ☆不動産業35年の土浦・阿見を中心とした地域密着型店舗！ ☆エージェント全員が地元だからこそお伝えできるエリア特徴！ ☆物件相場について客観的な資料で、包み隠さずご説明いたします！ ☆おかげさまで2021年 フランチャイズ内接客グランプリにて全国1位の評価を頂きました！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～17:00 ☆ご相談内容☆ ご希望のご相談内容をお選びいただけます。 お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。 ◇当日案内可能です◇ まずはお店にご連絡頂き、ご来店・現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ ご相談ください！ ☆一般的な所要時間：約1～3時間 内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。 (1)現地／物件見学（10分～） (2)資金計画のご相談（30分～） (3)土地・家の探し方のご相談（30分～） 『物件をチラッと見たいから(1)だけ』、『物件内覧とローンの相談をしたいから(1)と(2)』 などご要望に合わせて対応させて頂きますので気軽にお申し付け下さい。 ◆資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？ ・自分の年収でいくら位借りられるの？ ・勤続年数が短いけど大丈夫？ ・自己資金がなくても大丈夫？ ・諸費用もまとめて借りられるの？ ・銀行によって金利ってそんなに違うの？ ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。 ◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！ 買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。 ◆…お子様連れの方に キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！ ◆…コロナ対策強化中！ ・マスク着用 ・こまめな手洗い ・アルコール消毒の徹底をしております。 皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県かすみがうら市下稲吉 | 交通 |
ＪＲ常磐線「神立」バス13分北神立歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2490万円～2690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
95.58m2～103.68m2 |
土地面積 |
196.36m2～248.82m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来工法2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山根康佑、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第23UDI1W建06979号他 | ||
住宅ローン情報
＼＼今の家賃と比べてください！！／／
毎月（年１２回） ６３，４３３円
ボーナス時加算 ０万円
価格2490万円、頭金0万円、借入額2490万円
返済期間35年／年利0.39％
- 紹介金融機関／中央労働金庫、筑波銀行、常陽銀行、千葉銀行、足利銀行、イオン銀行、水戸信用金庫、茨城県信用組合、JA農協、フラット３５等
【筑波銀行の場合】
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・融資限度額／１００万円～１億円（１万円単位）
・年齢／２０歳以上６５歳以下
・完済時年齢／８０歳未満
・返済期間／１～３５年
・変動金利／年利０．６％
※金利は２０２４年３月時点のものとなります。
・事務手数料／５５０００円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性 ●耐震性
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-846-5520
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月1日 | ||
74400936
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
