販売開始！【ファイブイズホーム】古河市宮前町　全２区画◆古河駅まで徒歩１６分！

新築一戸建て
売主・代理

2330万円

茨城県古河市

ＪＲ宇都宮線「古河」歩16分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/25

(株)ファイブイズホーム

4.7 (接客評価コメント15件)

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TEL：0800-1000512 【通話料無料】

■古河駅まで徒歩１６分！■小学校まで徒歩４分！■
充実した収納やインナーバルコニーなど魅力がいっぱいの物件です！
資料請求・現地ご案内などお気軽にお問い合わせください！

☆お気軽にお問い合わせください！【ファイブイズホーム古河店】0800-8882-512☆
他にもオススメ物件多数あります！当社ホームページもぜひご覧ください！https://www.fiveishome.jp/

◆周辺環境◆
□古河第５小学校　徒歩４分
□古河第１中学校　徒歩２１分
□おはな保育園　徒歩９分
□あかやまJOY　徒歩１８分
□コンビニ　徒歩６分
□まつなみコミュニティー広場　徒歩１０分

住宅ローン相談会随時開催中！お気軽にご相談ください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

8月完成予定です！

【古河市宮前町　２号棟】完成予想図

【古河市宮前町　１号棟】完成予想図
古河市宮前町【全2区画】
(古河市宮前町　2号棟)、価格2330万円、3LDK、土地面積160.93m²、建物面積101.77m²
(古河市宮前町　1号棟)、価格2330万円、3LDK、土地面積160.93m²、建物面積103.09m²

小学校が近く通学安心です！

古河第５小学校まで280m
古河第１中学校まで1640m
あかやまJOYまで1400m
古河市宮前町8-20　付近

古河店スタッフ一同、ご来店お待ちしております♪

【古河店　打ち合わせ室】
ゆったりとしたスペース！マイホームのことをゆっくりじっくり考えていきましょう！
【古河店　キッズスペース】
小さなお子様がいても、安心して打ち合わせを進めることができます！
【古河店　LDK展示】
実際の生活イメージが膨らみます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

(古河市宮前町　2号棟)、価格2330万円、3LDK、土地面積160.93m²、建物面積101.77m²
(古河市宮前町　1号棟)、価格2330万円、3LDK、土地面積160.93m²、建物面積103.09m²
【古河市宮前町　２号棟】完成予想図

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売主コメント

	【ファイブイズホームの設計】プランはすべて「家事」「収納」「子育て」を中心に設計されています。実際の建物を見学可能ですので、使い勝手の良い間取りをぜひご体感ください。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆ご案内方法
担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。
お気軽にお車でもご来店下さい。

◆ご案内ご予約手順
弊社までご連絡を事前に頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、住宅探しの条件を
教えて頂ければ併せて条件に合う住宅資料をお持ちいたします。

◆その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。
お客様にとって、一番最適な資金計画をご提案させて頂きます。
住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。
金額のご相談等も何なりとお申し付け下さい。

◆ファイブイズホームが選ばれる理由
弊社では年間1200棟を超える埼玉県北エリアNo.1のスケールメリットと徹底的なコストダウンによって「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践しています。
埼玉県北エリアで「同品質・同性能」の建物なら、当社より安い会社は存在しません。
低価格で高品質な住宅を提供することで、家族が幸せに暮らしていく礎を築く。
それが、ファイブイズホームが提唱する「生活エンジョイ住宅」です。

◆ファイブイズホームは埼玉県北で一番選ばれているハウスメーカーです。
埼玉県行田市を中心に新築分譲住宅を提供している弊社では、「誠実な住まいづくり」をテーマに「お客様満足の追求」を続けてきました。
創業から累計13000件を超える多くのお客様にご支持いただきましたおかげで、埼玉県北部エリアで新築住宅着工数No.1 の実績をいただく事ができました。
これからも私たちはお客様の期待に応える誠実な住まいづくりを続けていきます。

プレゼント情報

＜期間限定！来場予約キャンペーン実施中＞
対象期間中弊社ホームページよりご予約のうえ来場いただいた方にギフトカードをプレゼント。ご来場時弊社スタッフに「ご来場予約キャンペーン」ご応募の旨をお伝え下さい。※当社に初めてご来場頂く、ご家族様1回のみ有効。住宅の建築・購入をご検討の方に限ります。
https://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=suumo

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

物件名	販売開始！【ファイブイズホーム】古河市宮前町　全２区画◆古河駅まで徒歩１６分！
価格ヒント	2330万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	160.93m²（48.68坪）	建物面積ヒント	101.77m²・103.09m²（30.78坪・31.18坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月予定
住所	茨城県古河市宮前町8-20　付近 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「古河」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 東武日光線「新古河」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「野木」車5.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■期間限定来場予約キャンペーン開催中 ■古河市新築一戸建て一覧 ■Instagram ■ファイブイズホーム公式HP ■ファイブイズホームが選ばれる理由
担当者より	担当者岡田　和輝お客様満足のため、元気よく全力で仕事に取り組みます。	【この物件について】低価格で高品質な住まいを提供しています。年間で1200棟以上建設する当社では、建材・設備機器を大量かつ継続して発注することにより、コストダウンを図っています。【得意エリア】加須、古河
お問い合せ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

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区画図

古河市宮前町【全2区画】

間取り図

古河市宮前町　1号棟

価格

： 2330万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 160.93m²

建物面積

： 103.09m²
古河市宮前町　2号棟

価格

： 2330万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 160.93m²

建物面積

： 101.77m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

価格	2330万円	間取り	3LDK
土地面積	160.93m²	建物面積	103.09m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2330万円	間取り	3LDK
土地面積	160.93m²	建物面積	101.77m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（2）第008822号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

古河第５小学校まで280m
古河第１中学校まで1640m
おはな保育園まで690m
あかやまJOYまで1400m
ファミリーマート　古河横山町店まで440m
まつなみコミュニティー広場まで790m

小学校

古河第５小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

古河第１中学校：徒歩21分（1640ｍ）
幼稚園・保育園

おはな保育園：徒歩9分（690ｍ）
ショッピングセンター

あかやまJOY：徒歩18分（1400ｍ）
コンビニ

ファミリーマート　古河横山町店：徒歩6分（440ｍ）
公園

まつなみコミュニティー広場：徒歩10分（790ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

古河市宮前町8-20　付近

カーナビご利用の方

古河市宮前町8-20　付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

設備仕様


【テレビドアホン(Panasonic)】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。	【宅配BOXつき門柱】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。	【スマートドアキー（YKKap)】付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用のカギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。リモコンキー2本とタグキー3本のセットです。

【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。	【Low-Eペアガラス】「夏涼しくて、冬暖かい」省エネ効果の高いガラスです。特殊な金属膜をガラスにコーティングし、室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。	【エピソードII NEO（YKK AP）】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。断熱性に優れているので、冷暖房費の節約につながります。防露性能が高く、汚れやカビを抑えることにより、清潔な空間を保ちます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-1000512

構造の特徴


【制震ダンパー】 ■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、建物の倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えることで、より安心・安全な住まいを実現します。	【在来工法】 ■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。構造材は集成材を使用し、反り・ひび割れに強く、工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。	【防腐・防蟻処理】 ■防腐・防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。

【断熱性】 ■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。	【鉄筋コンクリートベタ基礎】 ■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。	【地盤改良工事】 ■地盤や地質を正確に把握し、地震や台風の荷重に耐える安心の基礎仕様を一邸ごとに決定します。軟弱地盤の場合には地耐力に応じて基礎補強、地盤補強や杭打工法などの安全対策をご提案いたします。

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