■新取手駅５期■

（１号棟）完成予想図

～シックな色彩の外観を採用～
・外壁に濃い色を採用する事でモダンな印象のシックな外観となっております。
・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
外観静止画

2680万円、4LDK、土地面積158.33m²、建物面積109.3m² ～広々したＬＤＫを設けたプラン～
・ＬＤＫは何と18帖。ご家族で過ごす空間だからこそ、余裕のある広さでお過ごしくださいませ。
・ご内覧の際は家具の配置などもイメージしてみてくださいね。

～カースペース2台分ご用意～
・2台分のカースペースがございますので、車通勤の方やご来客の多い方にもお勧めのお住まいです。
・余裕の敷地で余裕の新生活をお過ごしいただけます。

物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます！　是非一度、現地をご確認ください！

単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました！

建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます！その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ！

快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい！

「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです！自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです！

お家の面構えの良さは玄関アプローチで決まると言っても良いでしょう。大切な『我が家』を演出するために、お家の外構周りに色々と手を加える方も増えてきています。追加工事もご相談下さい！

～閑静な住宅街の立地～
・周辺は閑静な住宅街となっておりますので、静かな暮らしをご実現いただけます。
・前面道路の交通量も多くないので、小さなお子様がいるご家庭でもご安心ですね。

～ご家族を守る「耐震等級３」～
・住宅性能評価において「耐震等級３」を取得。地震に強い家であることが証明されております。
・倒壊の恐れが低くなりますので、地震保険が半額になるメリットも。

ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい！

～完成物件もご案内可能～
・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。
・ぜひ現地と建物をご覧いただき、具体的にイメージしてみてくださいませ。

～維持管理対策も取られております～
・住宅性能評価において「維持管理対策等級３」を取得。
・各点検口などが配置され、住宅のメンテナンスがしやすい造りとなっております。

完成イメージ画像を見られますので是非ご覧ください！

関東鉄道常総線「新取手」駅まで160m 駅周辺には、コンビニや深夜営業のスーパー、川や田んぼ、飲食店や居酒屋があります。また、徒歩1分程度のところに小さな公園があり、住宅街なので自然環境も良いとされています。

高井小学校まで1000m 高台にあり、関東鉄道常総線「ゆめみ野駅」または「新取手駅」から徒歩10分程度の場所にあります。

永山中学校まで1800m 永山中学校では、学力の向上、豊かな心の育成、健やかな体の育成、保幼小中連携と信頼に応える学校という4つの柱にチャレンジしています。

あづま幼稚園まで600m あづま幼稚園は、ゆめみ野の新しい住宅街の中にあり、園舎が新しく園庭が広くフェンスが低い開放的な雰囲気です。園バスにはアンパンマンが描かれているので、朝のお迎えも楽しくバスに乗ることができます。?

TAIRAYA新取手駅前店まで170m

ジェーソン新取手店まで250m

年間約１万棟を建築・販売するため、資材の購入量が膨大なものになります。一建設では、資材の提供を受ける取引先様との関係も良好に保ち、いいものをよりお客様にメリットのある形で仕入れるようにしています。

事前の調査から入居後のアフターサービスまで、作業を一貫して自社で請け負います。また、住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、スケジュール管理の面でも価格を抑えることができます。

100年のうちに必ず遭遇するといわれる大地震に対して、生活を守るためには住宅の被害を最小限に留める技術が必要です。一建設は、低価格で高い耐震性と自由なプランの双方を実現するための高耐力壁を開発中です。

耐力パネル上部に制振装置（ダンパー）を設置し制振効果を得ることで、繰り返される地震による変形の進展を抑えます。開発中の構造体は、施工性が良く、建て方時に設置可能な構造で、上棟した時点から家を守ります。

住宅性能表示制度において2022年4月新規確認申請物件より住宅性能評価の5分野7項目において最高等級取得を標準化しています。

新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。

住宅お引渡しから6ヶ月後、2年後、5年後、10年後の計4回、定期点検を実施しています。 点検には専門スタッフがご訪問し、チェックシートに沿って数十項目の点検内容を詳細に確認します。

関東鉄道常総線「新取手」駅まで160m 駅周辺には、コンビニや深夜営業のスーパー、川や田んぼ、飲食店や居酒屋があります。また、徒歩1分程度のところに小さな公園があり、住宅街なので自然環境も良いとされています。

高井小学校まで1000m 高台にあり、関東鉄道常総線「ゆめみ野駅」または「新取手駅」から徒歩10分程度の場所にあります。

永山中学校まで1800m 永山中学校では、学力の向上、豊かな心の育成、健やかな体の育成、保幼小中連携と信頼に応える学校という4つの柱にチャレンジしています。

あづま幼稚園まで600m あづま幼稚園は、ゆめみ野の新しい住宅街の中にあり、園舎が新しく園庭が広くフェンスが低い開放的な雰囲気です。園バスにはアンパンマンが描かれているので、朝のお迎えも楽しくバスに乗ることができます。?

TAIRAYA新取手駅前店まで170m

ジェーソン新取手店まで250m

ミニストップ新取手店まで350m

ドラッグセイムス新取手店まで90m

取手寺田郵便局まで110m

居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策としても有効です。

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。

サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。 結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。

蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます

内部に断熱材が充填された「断熱ドア」。冬の寒さ、夏の暑さを軽減し、快適な暮らしを実現します。

HIGH CUBEは、軸組工法と枠組壁工法のメリットを併せ持ち、パネル工場で製作された高品質な耐力壁と、一建設オリジナルの技術を用いて、建築現場で効率よく組み立てられるよう考えられた合理化工法です。その構造安全性は、構造実験や設計時に全棟許容応力度計算（構造計算）を行なうことで検証されています。

「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。

構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。

一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。