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情報の見方

●万代ホーム●ドッグランにも使える程の広い敷地&DIY用ガレージ 『野口エルシア』 

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3150万円

鹿児島県霧島市

鹿児島交通「住吉団地バス停」歩6分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

●万代ホーム●\自在に使える広い敷地/
BBQ、お庭キャンプ、ドッグラン、DIYを楽しめる♪
気楽に住める角地の2階建て、家具家電付き!

■天降川ふるさとの川河川公園が400M、週末ピクニックやウォーキングを楽しめます
■水回りのすぐ隣に屋根有りのバルコニー、日当たりも良く洗濯干しも楽々です
■2階リビングは風通しが良く気持ちが良い
■リビング前のバルコニーでは食事やお酒を楽しめます
■インナーガレージはDIYの場としても、愛車を守る場所としても多彩に使えます。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

DIYに使えるインナーガレージのある2階建て

現地外観写真 
インナーガレージのある2階建て。日当たりも良く外観もスタイリッシュ。敷地が広く、お庭キャンプやBBQを楽しめます。ワンちゃんのいるご家庭ならドッグランにしても良いほどの敷地の広さです。
  • 駐車場 
    収納付きのインナーガレージ。大切な愛車を雨の日も風の日も守れます。濡らしたくない外道具なども沢山収納できてとても便利に使えます。バイクや車のお手入れも楽しくなりそうです。
  • 間取り図 
    3150万円、3LDK、土地面積237.63m2、建物面積125.86m2 2階リビング、ルーフバルコニーのある住まい。東西2カ所のバルコニーがあるのでお洗濯物を干す方と、お茶を楽しむ方と、別々の使い方が可能です。
  • 玄関 
    ゆったりと幅広いスペースの玄関ポーチ。お子様の遊び場やDIYをするのにも丁度良いゆったりスペースです。ガレージには収納用の棚もあるので工具などもしまえます。
  • キッチン 
    ゆったりとしたキッチン。奥にはパントリーがあるので沢山のまとめ買いをしてもすっきりと片付けられます。日用品のストックにも良さそうです。

仕切りの無いLDKは開放的な空間です

洗面台・洗面所 
ゆったり広いリビングダイニング。窓も大きく、明るい光がたっぷりです。小上がりの畳コーナーはお子様のお昼寝やアイロンがけなどの日々の家事に大活躍しそうです。
収納 
主寝室奥のウォークインクローゼット。お布団をしまえる棚もあるのでとても便利です。季節物の衣類もたっぷりしまえます。換気扇があるので湿気がこもることはありません。
玄関 
玄関フロアにはコの字の型のシューズクローク。正面の廊下は個室へ。左の階段は2階リビングへ繋がります。玄関からプライベート空間が見えないので安心です。
リビング 
ホワイトの壁紙と深いブラウンの床の色が上品なリビングです。とても広さを感じる2階リビングは明るさも抜群で開放的な空間です。
洗面台・洗面所 
1階トイレ前の洗面台。鉢タイプのお洒落なボウルでお友達にも自慢できます。ちょっとお洒落なカフェ風です。

すっきりシンプルに整えた内装。

  • リビング以外の居室 
    1階奥の主寝室。ゆっくり休めるように玄関から入って一番奥が主寝室になっています。大きな窓で明かりはたっぷり入ります。
  • トイレ 
    1階お手洗い。2か所のトイレで朝の忙しい時間にも取り合いになる事なく、家族の多いご家庭にはとても便利です。
  • リビング以外の居室 
    1階個室は将来的に二間にしたい時の為にクローゼット2つ、扉も2カ所ついています。そのまま広く使っても良し、仕切って二間にしても良し♪
  • 浴室 
    ホワイトで整えたお風呂。大きめの窓で明かりがたっぷり入ります。2階なので人目を気にせず露天風呂のように楽しむこともできそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    インナーガレージのある2階建て。日当たりも良く外観もスタイリッシュ。敷地が広く、お庭キャンプやBBQを楽しめます。ワンちゃんのいるご家庭ならドッグランにしても良いほどの敷地の広さです。
  •  
    ホワイトの壁紙と深いブラウンの床の色が上品なリビングです。とても広さを感じる2階リビングは明るさも抜群で開放的な空間です。
  •  
    ゆったりとしたキッチン。奥にはパントリーがあるので沢山のまとめ買いをしてもすっきりと片付けられます。日用品のストックにも良さそうです。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 ●安心のアフターケア 35年の無料定期点検
大切なお住まいの資産価値を維持し、長く快適にお住まいいただく為に、ご入居後もしっかりサポートします。例えば、「電気が点かない」「急にお湯が出なくなった」等、不意に起こる住まいのトラブル。そんな時でも安心です。相談を受けると依頼を受けたサービス担当者が迅速に対応致します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 いつまでも長く安心して暮らしていただく為に。
お引渡し後に1カ月、6か月点検を行い、2年目以降は年1回無料にて35年の点検を行っております。
■地盤保証制度20年。
■瑕疵保証制度10年(最大60年)
■しろあり保証制度10年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 部材腐朽、白蟻被害、水漏れ等の床下点検、構造金物、雨漏れ等の小屋根裏点検
・外部
 目視にて基礎外壁、防水の外部点検
■補修の必要程度によって料金が発生する場合がございます。
■安全上のため、屋根の上に登り点検・確認等は行っておりません。
■点検時間は1時間を目安に行っております。
■お客様に安心して頂くために、定期点検報告書をお渡し致します。
■当社の担当がお伺いいたします。

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください!
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい!
『営業されるのは嫌』『自分のペースでゆっくり見たい』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎お出かけついでに大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

お問合せはお気軽にどうぞ(^^♪

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0995-47-2518
物件名
●万代ホーム●ドッグランにも使える程の広い敷地&DIY用ガレージ 『野口エルシア』 
価格

3150万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
237.63m2(71.88坪)(登記)
建物面積
125.86m2(38.07坪)(実測)、うち1階車庫18.21m2
私道負担・道路
共有持分552m2×(1/20)、西6m幅(接道幅9.5m)
完成時期(築年月)
2022年8月
住所

鹿児島県霧島市国分野口西

[ 周辺環境 ]

交通
鹿児島交通「住吉団地バス停」歩6分
JR日豊本線「隼人」車7km
いわさきバス「桜台団地」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

FP

松元 久美子
業界経験:13年
家づくりはただ建てるというだけではなく、その中に家族の様々な思いが詰まっています。わずかばかりかもしれませんが、一緒に悩みを解決しながら幸せになれる家づくりがお手伝いできればと思います。
【この物件について】 車好きにはたまらないガレージ付きの2階建てです。DIY用の工具等を片付けられる棚もついています。2階リビングの明るいお家です。是非ご案内させてください。
【得意エリア】 国分
お問い合せ先

万代ホーム(株)姶良店 国分営業所

TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(1)第009552号

取引態様:<売主>

営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

万代ホームが自信をもってご案内できる商品の仕様、構造、設備が細かく記載されています。最新の商品【オーブ】のカタログもございます。是非、お手に取って読んで頂きたいものとなっております。

問合せ先:  TEL:0995-47-2518

周辺環境

  • 住吉公園まで700m 広いグラウンドのある綺麗な公園まで車で3分です。
  • イオン隼人国分店まで1000m 駐車場も広く、色々なものが買い揃えられるイオンまで車で4分です
  • マクドナルド隼人店まで1200m みんな大好きなマクドナルドまで車で4分、家族の休日が楽しくなります
  • 隼人中学校まで1500m 中学校まで徒歩22分、体力作りに丁度良い距離です。
  • 富隈小学校まで1600m 小学校まで徒歩22分、体力作りに丁度良い距離です。
  • メガドンキ霧島隼人店まで1700m 安くてなんでも揃うドンキが車で5分です
  • 隼人郵便局まで1900m 郵便局まで車で6分
  • 鹿児島銀行隼人支店まで1900m 車で7分のところに銀行があります
  • JAあいら隼人支所まで2000m JAあいら隼人支所まで車で7分
  • 公園
    住吉公園:徒歩9分(700m)
  • スーパー
    イオン隼人国分店:徒歩13分(1000m)
  • その他環境
    マクドナルド隼人店:徒歩15分(1200m)
  • 中学校
    隼人中学校:徒歩19分(1500m)
  • 小学校
    富隈小学校:徒歩20分(1600m)
  • ショッピングセンター
    メガドンキ霧島隼人店:徒歩22分(1700m)
  • 郵便局
    隼人郵便局:徒歩24分(1900m)
  • 銀行
    鹿児島銀行隼人支店:徒歩24分(1900m)
  • 銀行
    JAあいら隼人支所:徒歩25分(2000m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください!
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい!
『営業されるのは嫌』『自分のペースでゆっくり見たい』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎お出かけついでに大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

お問合せはお気軽にどうぞ(^^♪

設備仕様

 
食器洗い乾燥機
発電・温水設備 
タカラスタンダードのオフェリア。約60度の高温水でパワフルに除菌洗浄。約80度の高温風でムラなく清潔乾燥、乾燥コースのみでも除菌できます。家事の味方です。
 
浴室乾燥機
冷暖房・空調設備 
梅雨時や天気の悪い日にとても便利な浴室暖房乾燥機。お子様の体操服を早く乾かしたい時などにもとても便利です。じめじめした梅雨時などカビ対策にも便利です。
 
カメラ付きモニター
防犯設備 
急な来客でも相手のお顔を確認できて安心です。留守中の来客も録画機能で確認できる安心設備です。簡単操作でお子様でも来客の顔を確認できます。
 
ホーロークリーン浴室パネル
その他設備 
タカラスタンダードのリラクシア。汚れを落としやすく、カビをガード、傷つきにくいホーローパネル。普段のお手入れは入浴後にシャワーとスポンジで流すだけの上質な壁材です。
 
エアコン
冷暖房・空調設備 
18畳用のエアコンが付いています。物価高騰の時代に嬉し家具家電付きです。気密施工なのでエアコンの効きが良く、家計の味方です。
 
アクリル人造大理石シンク
発電・温水設備 
タカラスタンダードのオフェリア。業界トップレベルの静音仕様。段差、スキマが無くお掃除簡単、傷や衝撃にも強く美しさが長持ちします。
問合せ先:  TEL:0995-47-2518

構造の特徴

 
木造軸組工法
構造・工法・仕様 
万代ホームでは平均15%以下に人工乾燥させることで強固な軸組をつくることができます。また、木材をコンピュータ管理のもと、ミリ単位まで正確に切り出し、高精度・高耐久の構造材を実現しました。(搬入先の天候や気温、湿度等の環境条件により、含水率が変化する場合もあります)
 
高気密施工
構造・工法・仕様 
万代ホームの住宅は、建物の隙間をなくす気密施工により、北海道基準を大きく上回るC値1.0以下の高気密住宅です。 C値を高めることで、室内の上下の温度差も無くなり快適に過ごせ、隙間が少ないので冷暖房エネルギーも少なくなり、省エネルギー性が高い住宅になります。
 
AIリキッド工法
構造・工法・仕様 
部屋中がマイナスイオンの多い環境になる天然素材100%の水溶液です。シックハウスの元凶である有害物質を分解し、安全で安心な空気環境をつくります。
 
頑強な耐震金物
構造・工法・仕様 
特許取得のスプリング羽子板ボルト。気の乾燥による木痩せを強力なスプリングで完全に締め付け半永久的に緩みを防ぎ躯体の強度を安定的に保ちます。
 
制震ダンパー
構造・工法・仕様 
地震の揺れに応じて制震ダンパーMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し建物の変形を抑えます。
 
断熱施工マイスター
構造・工法・仕様 
万代ホームの断熱施工職人は全員、ガラス繊維協会による断熱施工マイスターを取得しております。正しい施工で断熱材の性能を最大限発揮させることができるから、万代ホームの建てる家はエアコン一台で夏涼しくて冬はあたたかく過ごせます。

●万代ホーム●ドッグランにも使える程の広い敷地&DIY用ガレージ 『野口エルシア』   【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/8:00~20:00
\ほったらかし見学会/
その名の通り、『ほったらかし』しておくので自由に見学してください!
ただただモデルハウスを見たいように見てもらいたい!
『営業されるのは嫌』『自分のペースでゆっくり見たい』
そんな方におすすめなイベントです♪

◎お出かけついでに大歓迎!
◎サクッと見学OK!
◎おひとり様見学大歓迎!

お問合せはお気軽にどうぞ(^^♪
所在地
鹿児島県霧島市国分野口西
交通
鹿児島交通「住吉団地バス停」歩6分
JR日豊本線「隼人」車7km
いわさきバス「桜台団地」歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
3150万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
共有持分552m2×(1/20)、西6m幅(接道幅9.5m)
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
125.86m2(38.07坪)(実測)、うち1階車庫18.21m2
土地面積
237.63m2(71.88坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2022年8月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
万代ホーム(株)
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、中高層階住居専用地区
その他概要・特記事項
担当者:松元 久美子、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:R04SHC104573号、駐車場:車庫

物件の特徴

支払い例
一戸建て)3LDK 土地237.63m2(71.88坪) 建物125.86m2(38.07坪) 3150万円の場合

毎月(年12回)64463円 ボーナス年2回10万円

価格3150万円、借入額3250万円(諸経費100万円想定)

年利0.95% 変動金利/返済期間40年

  • ・金融機関/鹿児島銀行
    ・利率 0.95.%(変動金利)
    ・返済期間/40年
    ・年齢制限/満18歳以上71歳未満(完済時82歳未満)
    ・事務手数料/5万5000円
    ・保証料/原則不要
    金利等の情報は2023年4月時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●省エネルギー性 

    ■フラット35Sはフラット35維持保全型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35地域連携型・フラット35地方移住支援型と併用できます。
    ■フラット35Sはフラット35リノベとの併用はできません。
    ※詳しくは当社住宅ローンアドバイザーがご案内致します。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(1)第009552号
万代ホーム(株)姶良店 国分営業所
〒899-5432 鹿児島県姶良市宮島町61-15

問い合わせ先
TEL:0995-47-2518

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(1)第009552号
取引態様:
<売主>
営業時間:10:00~17:30 / 定休日:火曜、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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