駐車3台可。国分小学校まで徒歩9分。
南欧風で可愛い雰囲気、ダイニングの3つのデザインが異なるペンダントライトが魅力！
生活に便利な施設が揃い、静かでゆったりと住まえる環
LDK広々4LDK.
キッチンからLDKが見渡せて水回り動線が短い家事楽な間取り。リビングのTVボード付！足元が浮いているのでお掃除も簡単♪キッチンは広々カウンタータイプで、大容量の背面収納付き。キッチンの背面にはパントリーとしても使える4帖分のスペース有。主寝室はゆったり約8帖。子供部屋はお子様の成長に合わせて分割可能。全室照明・カーテン付！
玄関は隠せる扉付きの大容量の土間収納で収納力抜群です。お子様のプール遊びも可能なお庭も魅力。
駐車スペース車3台分です。保育園、スーパー、コンビニ、病院など徒歩10分圏内にそろう便利な立地です。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
南欧風のコンセプトで外観も内装も可愛い印象。
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広々LDK。入口の引戸はブルーでワンポイントになるようこだわりました。
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ペンダントライト照明は、印象に残る3つとも違うデザインのものを組み合わせました。和室は、飾り付けを楽しめる壁面の棚もアクセント。
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2955万円、4LDK、土地面積205.62m2、建物面積70.25m2
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2955万円、4LDK、土地面積205.62m2、建物面積70.25m2
1坪サイズのお風呂。背の高い方も足を伸ばして入浴することが出来るサイズです。好きな位置にシャワー位置を設定できるスライドバー付でお子様との入浴も楽々。浴室乾燥暖房機付です。
引き出し型の洗面化粧台。3面鏡タイプで鏡裏にも収納可能！水撥ねを気にせず使えるよう壁面にはパネルを施しています。お風呂の扉も引戸のため、年齢を問わず使いやすいのも嬉しいポイント♪
キッチンからLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子がうかがえます。
リビング横の和室スペース。アジアンテイストの雰囲気の物を使い、アクセントをプラス。収納も完備しているので、来客用の布団やコートも収納可能です。
快適に使用でいる温水洗浄便座を採用。
アクセントクロスが特徴の主寝室。明るい陽射しが差し込む暖かな居室です。
リビングから二階へ上がるスペース。カウンターもあるのでパソコン作業も可能で、収納等もできます
２階洋室。お子様の成長に合わせて分割できる広々洋室です。収納もたっぷりあり、収納力も抜群！
車3台分の駐車が出来る駐車スペース。
玄関収納。家族分の靴もたっぷり収納できる大容量収納です。来客時に目隠しできる扉付き。土間部分が広々のため、ゴルフバッグやベビーカーなど大きなものも置きやすい玄関です。
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注目の物件ピックアップ
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南欧風のコンセプトで外観も内装も可愛い印象。
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広々LDK。入口の引戸はブルーでワンポイントになるようこだわりました。
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キッチンからLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子がうかがえます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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山が見える
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
|
物件名
|
国分中央分譲モデルy棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2955万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
205.62m2（62.19坪） |
建物面積
|
70.25m2（21.25坪） |
|
私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
鹿児島県霧島市国分中央２-2779-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「国分」歩21分
ＪＲ日豊本線「隼人」歩47分
ＪＲ肥薩線「日当山」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0995-48-5390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（2）第006002号 取引態様：＜売主＞ 定休日：夏季休業 |
|
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
周辺環境
-
A・コープ国分店まで811m -
霧島市立国分小学校まで796m -
霧島市立舞鶴中学校まで1531m -
鹿児島県立国分高校まで391m -
ローソン国分中央2丁目店まで250m -
原口内科消化器科まで397m
-
スーパーA・コープ国分店：徒歩11分（811ｍ）
-
小学校霧島市立国分小学校：徒歩10分（796ｍ）
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中学校霧島市立舞鶴中学校：徒歩20分（1531ｍ）
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高校・高専鹿児島県立国分高校：徒歩5分（391ｍ）
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コンビニローソン国分中央2丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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病院原口内科消化器科：徒歩5分（397ｍ）
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幼稚園・保育園国分愛の園幼稚園：徒歩7分（512ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園ひかり保育園：徒歩14分（1110ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分中央4丁目店：徒歩13分（992ｍ）
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スーパーマックスバリュ国分店：徒歩12分（913ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ国分店：徒歩12分（910ｍ）
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郵便局国分中央町郵便局：徒歩9分（672ｍ）
-
公園中央公園：徒歩22分（1756ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
設備仕様
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キッチン
タカラスタンダードのオフェリア。背面カップボードもセットのため、内観デザインも統一されています。カウンター部分に電子レンジやケトルを置いたり、第二の作業台としても使えるデザインです。
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洗面化粧台
タカラスタンダードの広々90センチ幅の洗面化粧台。3面鏡引き出しタイプ。たっぷり小物が収納可能な洗面化粧台で、左側の壁には水はねしてもさっと拭き掃除可能なパネルを施しています。
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浴室
タカラスタンダードのリラクシア。お湯が冷めにくい高断熱浴槽。お手入れカンタンで清潔な浴室の壁は高品位ホーロー。
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エコキュート
夜間電力（昼間の1/3）で省エネ給湯。自動お湯はり、自動保温機能付。
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食洗器
色褪せの原因となる紫外線を3層のコーティングで徹底ガード。長年にわたり色褪せ・日焼けを防ぎます。
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LOW-Eペアガラス＆樹脂サッシ
結露やカビの発生を抑制し、LOW-E（熱線反射）ガラスで室内を、より快適にします。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
構造の特徴
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吹付断熱アクアフォーム
水の力で発泡する細かい無数の気泡を、現場で吹付け。壁内の複雑で細かい部分へも隙間なく浸透。室内が断熱材で完全に密閉され、断熱性・気密性が従来の約1.5倍と大幅にアップ。さらに、湿気も通しにくく、壁体内の結露も抑制。吸音性にも優れ、建物の耐久性・快適性をより高めます。
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木造在来工法
建物の重さを支える「柱」と、上からの重さを柱や基礎に伝える「梁」で骨組みを作り、補助金物を使用して屋根や壁を形成します。屋根が先にできるため、雨によって構造内部が影響を受ける心配がありません。また、構造用合板を用いた耐力壁や筋交いによって、耐震性や耐風性を上げていることも特徴です。
|
鉄筋コンクリート ベタ基礎
耐震性に優れたベタ基礎。床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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パネル工法 タイガーEXボード
地震や大封じに住まいへかかる強い力うぃ壁全体で受け止めるパネル工法を採用。火に強く燃えない不燃認定建材だから、内外問わず火災から生命と財産を守ります。また、湿気を通しやすい構造の為、壁内に発生した湿気を通気層を介して外部へ放出。結露の発生を抑制します。
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筋交い
耐震性を高める部材のことで、柱と柱の間に斜めに取り付けます。筋交いを設置することで横の圧力にも耐えられます。
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光セラ18
色褪せの原因となる紫外線を3層のコーティングで徹底ガード。長年にわたり色褪せ・日焼けを防ぎます。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
国分中央分譲モデルy棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県霧島市国分中央２-2779-2 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「国分」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2955万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
70.25m2（21.25坪） |
土地面積 |
205.62m2（62.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ニューイングホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：オール電化、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
国分中央分譲モデルy棟・4LDK・土地205.62m2・建物70.25m2・2955万円の場合
毎月（年１２回）49799円 ボーナス時加算15万円2回
価格2955万円、借入額2900万円
変動金利0.95％返済期間40年
- 鹿児島銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0995-48-5390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
73626838
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
