平屋建て3LDK！駐車2台可。国分北小学校まで徒歩4分。
各居室に収納があり、WICなど使いやすさに拘った一邸。
学校やスーパーに近く、子育て世代に便利な立地です。
LDK広々17帖。
リビングのTVボード付！
内装は、和モダンのイメージにしました。
キッチンは広々カウンタータイプで、大容量の背面収納付き。
パントリー兼作業台も併設しているので使い勝手抜群です！
ランドリースペースは、広々サイズで室内干しも楽々♪
主寝室はゆったり6帖。子供部屋も2部屋で収納付き。
ファミリークロークとしても活躍できるWICも魅力です。
全室照明・カーテン付き！駐車スペースは車2台分あります。
国道10号線まで車で15分、姶良・鹿児島市方面までもアクセス良好な立地です♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
木目調の外壁を使い、和の感じを出しつつ明暗差をつけ、モダンな印象に。
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和モダンなイメージで、立体感のある木目のフローリングとダーク系のドアで落ち着いた雰囲気にしました。
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リビングから子供部屋へ行ける動線。キッチンの下がり天井でアクセントをプラス。
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2788万円、3LDK、土地面積203.83m2、建物面積89.43m2
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1坪サイズのお風呂。背の高い方も足を延ばして入浴することができるサイズです。好きな位置にシャワー位置を設定できるスライドバー付でお子様との入浴も楽々。浴室乾燥暖房機付です。
キッチンからはLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子をうかがえます。食洗器付きの引き出しキッチンは収納力抜群！IHコンロのため、お掃除も楽々。
キッチン横にあるパントリースペース。棚付きで収納抜群です。
キッチン背面には、アクセントクロスでアクセントをプラスしました。
ホールに設置した、引き出し型の洗面化粧台。3面鏡タイプで鏡裏にも収納可能！水撥ねを気にせず使えるよう壁面にはパネルを施しています。
快適に使用できる温水洗浄便座を採用。
アクセントクロスが特徴の主寝室。扉は引戸のため家具配置に迷わず掃除機もかけやすくなっています。明るい陽射しが差し込む暖かな居室です。
棚付きの広々ウォークインクローゼット。季節ものの収納個所としても活用できる広々収納です♪
クローゼット付きで収納抜群な子供部屋。２面採光で明かりも風もたっぷり取り込めます。
玄関収納。家族分の靴もたっぷり収納できる大容量収納です。来客時に目隠しできる扉付き。土間部分が広々のため、ゴルフバッグやベビーカーなど大きなものも置きやすい玄関です。
玄関アプローチ。植栽がアクセントになった落ち着いた玄関です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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木目調の外壁を使い、和の感じを出しつつ明暗差をつけ、モダンな印象に。
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和モダンなイメージで、立体感のある木目のフローリングとダーク系のドアで落ち着いた雰囲気にしました。
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キッチンからはLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子をうかがえます。食洗器付きの引き出しキッチンは収納力抜群！IHコンロのため、お掃除も楽々。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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田園風景
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
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物件名
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新町分譲モデルs棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2788万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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203.83m2（61.65坪） |
建物面積
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89.43m2（27.05坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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2023年5月 |
| 住所 |
鹿児島県霧島市国分新町1269-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「国分」歩39分
ＪＲ日豊本線「隼人」歩60分
ＪＲ肥薩線「日当山」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0995-48-5390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（2）第006002号 取引態様：＜売主＞ 定休日：夏季休業 |
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
周辺環境
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清水地区コミュニティ広場まで800m -
認定こども園あおばまで554m -
タイヨー新町店まで281m -
霧島市立国分北小学校まで394m -
霧島市立国分中学校まで1679m -
梶原内科まで400m -
ディスカウントドラッグコスモス国分新町店まで352m -
セブンイレブン国分重久店まで352m -
ディスカウントドラッグコスモス国分清水店まで457m
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公園清水地区コミュニティ広場：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園あおば：徒歩7分（554ｍ）
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スーパータイヨー新町店：徒歩4分（281ｍ）
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小学校霧島市立国分北小学校：徒歩5分（394ｍ）
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中学校霧島市立国分中学校：徒歩21分（1679ｍ）
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病院梶原内科：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス国分新町店：徒歩5分（352ｍ）
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コンビニセブンイレブン国分重久店：徒歩5分（352ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス国分清水店：徒歩6分（457ｍ）
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スーパーだいわ国分北店：徒歩5分（342ｍ）
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コンビニファミリーマートはとや新町店：徒歩6分（406ｍ）
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幼稚園・保育園重久保育園：徒歩13分（1009ｍ）
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郵便局重久郵便局：徒歩10分（760ｍ）
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銀行鹿児島銀行国分北出張所：徒歩7分（493ｍ）
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公園北公園：徒歩24分（1916ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
設備仕様
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キッチン
タカラスタンダードのオフェリア。背面カップボードもセットのため、内観デザインも統一されています。カウンター部分に電子レンジやケトルを置いたり、第二の作業台としても使えるデザインです。
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洗面化粧台
タカラスタンダードの広々90センチ幅の洗面化粧台。3面鏡引き出しタイプ。たっぷり小物が収納可能な洗面化粧台で、左側の壁には水はねしてもさっと拭き掃除可能なパネルを施しています。
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浴室
タカラスタンダードの浴室。お手入れ簡単で清潔、浴室の壁は高品位ホーローです。お湯が冷めにくい高断熱浴槽で次に入る人も快適です。
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エコキュート
夜間電力（昼間の1/3）で省エネ給湯。自動お湯はり、自動保温機能付。
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食洗器
洗い上げから乾燥まで仕上げてくれるビルトインタイプの食器洗乾燥機付。家族4人分の食器が収まるので家事の時間を短縮できます。
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LOW-Eペアガラス＆樹脂サッシ
結露やカビの発生を抑制し、LOW-E（熱線反射）ガラスで室内を、より快適にします。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
構造の特徴
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吹付断熱アクアフォーム
水の力で発泡する細かい無数の気泡を、現場で吹付け。壁内の複雑で細かい部分へも隙間なく浸透。室内が断熱材で完全に密閉され、断熱性・気密性が従来の約1.5倍と大幅にアップ。さらに、湿気も通しにくく、壁体内の結露も抑制。吸音性にも優れ、建物の耐久性・快適性をより高めます。
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木造在来工法
建物の重さを支える「柱」と、上からの重さを柱や基礎に伝える「梁」で骨組みを作り、補助金物を使用して屋根や壁を形成します。屋根が先にできるため、雨によって構造内部が影響を受ける心配がありません。また、構造用合板を用いた耐力壁や筋交いによって、耐震性や耐風性を上げていることも特徴です。
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鉄筋コンクリート ベタ基礎
耐震性に優れたベタ基礎。床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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パネル工法 タイガーEXボード
地震や大封じに住まいへかかる強い力うぃ壁全体で受け止めるパネル工法を採用。火に強く燃えない不燃認定建材だから、内外問わず火災から生命と財産を守ります。また、湿気を通しやすい構造の為、壁内に発生した湿気を通気層を介して外部へ放出。結露の発生を抑制します。
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筋交い
耐震性を高める部材のことで、柱と柱の間に斜めに取り付けます。筋交いを設置することで横の圧力にも耐えられます
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光セラ18
色褪せの原因となる紫外線を3層のコーティングで徹底ガード。長年にわたり色褪せ・日焼けを防ぎます。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
新町分譲モデルs棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県霧島市国分新町1269-6 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「国分」歩39分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2788万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.43m2（27.05坪） |
土地面積 |
203.83m2（61.65坪） | 建ぺい率・容積率 |
70％・361％ |
完成時期(築年月) |
2023年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建（軸組工法） |
施工 |
ニューイングホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
無指定 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
新町分譲モデルs棟・3LDK・土地203.83m2・建物89.43m2・2788万円の場合
毎月（年１２回）44789円 ボーナス時加算15万円2回
価格2788万円、借入額2700万円
変動金利0.95％返済期間40年
- 鹿児島銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0995-48-5390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
73640067
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
