駐車3台可。天降川小学校まで徒歩12分。
収納も充実していて、WICなど使いやすさに拘った一邸。
子育て世代に便利な立地です。
広々アイランドキッチン！
リビングのTVボード付！
内装は、南欧風のイメージにしました。
キッチンは広々カウンタータイプで、大容量の背面収納付き。
パントリー兼作業台も併設しているので使い勝手抜群です！
ランドリースペースには、三面鏡タイプの洗面化粧台♪
主寝室はゆったり6帖。子供部屋もは部屋。
ファミリークロークとしても活躍できるWICも魅力です。
全室照明・カーテン付き！駐車スペースは車2台分あります。
姶良・鹿児島市方面までもアクセス良好な立地です♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
柔らかい雰囲気のリビング！南欧風の外観。
レンガ調の外壁で南欧風の柔らかい雰囲気の外観。
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TVスペースにはアクセントで花柄のクロスを使いました。開放感のあるアイランドキッチンが見えます。
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キッチンからLDKがのぞめ、家事をしながらリビングの様子がうかがえます。リビングドアは淡い緑色のドアで可愛らしい印象に。
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2950万円、4LDK+S（納戸）、土地面積207.35m2、建物面積73m2
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主寝室から出入りが可能です。たくさん日が当たり、洗濯物干しに便利なバルコニーです。
家事動線を意識した間取り。
3面鏡タイプの洗面化粧台。水撥ねを気にせず使えるよう壁面にはパネルを施しています。
1坪サイズのお風呂。背の高い方も足を伸ばして入浴することができます。浴室乾燥暖房機付きです。
食洗器付きの引き出しキッチンはたくさんの収納が可能。IHコンロのため、お掃除もラクラクです！
リビング横の和室スペース。たっぷりの収納も完備しているので、来客用の布団やコートも収納可能です。
キッチン横のパントリースペース。スチールラックを置いてたっぷり収納スペースにすることも可能です。
暖かな居室、使い勝手良い玄関。住まいやすさにもこだわっています。
家族分の靴もたっぷり収納できる大容量収納です。来客時に目隠しできる扉付き。土間収納が広々のため、大型荷物も置きやすい玄関です。
花柄のアクセントクロスと光沢のあるグレーのカーテンでシックな雰囲気の主寝室。明るい光が差し込む暖かな居室です。
壁一面のパイプハンガーで季節ものの収納個所としても活用できる広々収納です！
ウォシュレット付き水洗トイレ。
車3台駐車できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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レンガ調の外壁で南欧風の柔らかい雰囲気の外観。
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TVスペースにはアクセントで花柄のクロスを使いました。開放感のあるアイランドキッチンが見えます。
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食洗器付きの引き出しキッチンはたくさんの収納が可能。IHコンロのため、お掃除もラクラクです！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
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オール電化
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バルコニー・屋上に水栓あり
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
|
物件名
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広瀬分譲モデルAIII棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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2950万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
207.35m2（62.72坪） |
建物面積
|
73m2（22.08坪） |
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私道負担・道路
|
無 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
鹿児島県霧島市国分広瀬１-897-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ日豊本線「隼人」歩43分
ＪＲ日豊本線「国分」歩45分
ＪＲ肥薩線「日当山」歩64分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0995-48-5390 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（2）第006002号 取引態様：＜売主＞ 定休日：夏季休業 |
|
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
周辺環境
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スーパータイヨー広瀬北店：徒歩17分（1351ｍ）
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スーパーA・コープ国分西店：徒歩23分（1815ｍ）
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コンビニファミリーマート国分広瀬店：徒歩5分（374ｍ）
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コンビニセブンイレブン隼人住吉店：徒歩7分（559ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアモリ国分広瀬店：徒歩8分（571ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシフレスポ国分店：徒歩17分（1353ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ霧島店：徒歩25分（1982ｍ）
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中学校霧島市立国分南中学校：徒歩48分（3800ｍ）
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小学校霧島市立天降川小学校：徒歩12分（883ｍ）
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幼稚園・保育園竹の子幼稚園：徒歩16分（1235ｍ）
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幼稚園・保育園なないろこども園：徒歩13分（1030ｍ）
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病院医療法人敬躍会ハートフル隼人病院：徒歩7分（501ｍ）
-
病院医療法人健康会霧島記念病院：徒歩15分（1163ｍ）
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郵便局福島簡易郵便局：徒歩22分（1691ｍ）
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銀行鹿児島銀行国分西支店：徒歩22分（1696ｍ）
-
公園住吉運動公園：徒歩18分（1427ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
日程／公開中
時間／10:00～17:00
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
設備仕様
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キッチン
タカラスタンダードのオフェリア。背面カップボードもセットのため、内観デザインも統一されています。カウンター部分に電子レンジやケトルを置いたり、第二の作業台としても使えるデザインです。
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洗面化粧台
タカラスタンダードの広々90センチ幅の洗面化粧台。3面鏡引き出しタイプ。たっぷり小物が収納可能な洗面化粧台で、左側の壁には水はねしてもさっと拭き掃除可能なパネルを施しています。
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浴室
タカラスタンダードの浴室。お手入れ簡単で清潔、浴室の壁は高品位ホーローです。お湯が冷めにくい高断熱浴槽で次に入る人も快適です。
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エコキュート
夜間電力（昼間の1/3）で省エネ給湯。自動お湯はり、自動保温機能付。
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食洗器
洗い上げから乾燥まで仕上げてくれるビルトインタイプの食器洗乾燥機付。家族4人分の食器が収まるので家事の時間を短縮できます。
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LOW-Eペアガラス＆樹脂サッシ
結露やカビの発生を抑制し、LOW-E（熱線反射）ガラスで室内を、より快適にします。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
構造の特徴
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吹付断熱アクアフォーム
水の力で発泡する細かい無数の気泡を、現場で吹付け。壁内の複雑で細かい部分へも隙間なく浸透。室内が断熱材で完全に密閉され、断熱性・気密性が従来の約1.5倍と大幅にアップ。さらに、湿気も通しにくく、壁体内の結露も抑制。吸音性にも優れ、建物の耐久性・快適性をより高めます。
|
木造在来工法
建物の重さを支える「柱」と、上からの重さを柱や基礎に伝える「梁」で骨組みを作り、補助金物を使用して屋根や壁を形成します。屋根が先にできるため、雨によって構造内部が影響を受ける心配がありません。また、構造用合板を用いた耐力壁や筋交いによって、耐震性や耐風性を上げていることも特徴です。
|
鉄筋コンクリート ベタ基礎
耐震性に優れたベタ基礎。床下の地面をすべて厚いコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくくなります。そのため湿気による住宅の木材の腐食等の心配も減ります。さらにコンクリートも厚いのでシロアリによる被害も防ぎやすくなります。
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パネル工法 タイガーEXボード
地震や大封じに住まいへかかる強い力うぃ壁全体で受け止めるパネル工法を採用。火に強く燃えない不燃認定建材だから、内外問わず火災から生命と財産を守ります。また、湿気を通しやすい構造の為、壁内に発生した湿気を通気層を介して外部へ放出。結露の発生を抑制します。
|
筋交い
耐震性を高める部材のことで、柱と柱の間に斜めに取り付けます。筋交いを設置することで横の圧力にも耐えられます。
|
光セラ
色褪せの原因となる紫外線を3層のコーティングで徹底ガード。長年にわたり色褪せ・日焼けを防ぎます。
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問合せ先：
TEL：0995-48-5390
広瀬分譲モデルAIII棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県霧島市国分広瀬１-897-16 | 交通 |
ＪＲ日豊本線「隼人」歩43分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2950万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
73m2（22.08坪） |
土地面積 |
207.35m2（62.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・186％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
ニューイングホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0995-48-5390
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0995-48-5390
73889971
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
