グレイスウッド高津区久地２丁目　新築一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

4480万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「高津」歩15分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/13

(株)リビングライフ川崎センター

4.6 (接客評価コメント34件)

TEL：0120-332077 【通話料無料】

３駅３路線利用可能　都心への直通アクセスと多彩な商業施設が揃う溝の口が生活圏　宅配ボックス付で不在時も荷物を受け取ることができます【オンライン相談実施中】

●ご家族間の会話が自然と弾む、リビング階段採用
●対面式キッチンで、お料理中もご家族団らんの時間に
●地震対策　耐震住宅で制震ダンパー付きの安心構造
●Wロックと鎌状デッドボルトで防犯力UP！

●蛇口を汚さず手を洗えるタッチレス水栓！浄水器内蔵型で、安全でキレイな水を
●時短と節水はもちろん、日々の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付

●ゴミが簡単にまとまる排水口と、乾きやすく汚れにくい床のシステムバス！
●浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も快適！暖房機能付で、冬の寒い日でも暖かく快適♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

日当りの良い明るいリビングです。

■住宅ローン専門チームで実績豊富！住宅ローン内定率９９％のリビングライフ！ぜひご相談ください!

A号棟リビング（配置してある家具はCGによるイメージです）　くつろげるリビングは話に夢中になりすぎて、ついつい時間を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所です。
B号棟　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
B号棟　１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
B号棟　清潔感と機能性を備え一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。

■オンラインでのご相談、ご見学も可能です♪

B号棟　光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で幸せを感じさせてくれる場所です。
A号棟　居室には収納スペースが豊富なため、シンプルですっきりとした暮らしが実現できます。
A号棟　日々の疲れを癒してくれる主寝室。自由度が高いので家具のレイアウトでお好みの空間を創りだせます。

■【資料請求】【見学予約】は下記ボタンをクリック♪　TEL 0120-332-077

A号棟　凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。

A号棟　一日の始まりと終わりはこちらの玄関から。今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間となるでしょう。

お住まいの前を通るのはご近所さんだけの閑静な道路です。静かな住環境でお過ごし頂けます。

B号棟　陽の光に照らされるバルコニーを爽やかな涼風が吹き抜けていきます。心を落ち着かせ開放してくれる眺望が今日も家族を包み込みます。

B号棟　この街ならではの美しい風景と、ここから紡がれる物語が始まります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

エコ設備充実

B号棟　リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながらご家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です。
B号棟　１日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間。
A号棟　２SＬＤＫ

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	リビングライフではご希望の方に、車での送迎を無料で実施しております。妊娠中で電車移動が難しいという方や、家からの移動が心配という方も、安心してご見学いただけます。また、小さなお子様も一緒にご乗車いただけるように、新生児から幼児まで対応できるチャイルドシートをご用意しております。お子様と一緒に現地を見学できるので、ママもお子様も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方 ※送迎エリアには限度がございます。予めご相談ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	各店舗に在籍するファイナンシャル・プランナーがお客様ごとに異なる収入や支出、ご家族構成などを踏まえたライフプランを作成し、ご提案いたします。当社のファイナンシャル・プランナーは、住宅販売を数多く経験し、住宅ローンにも精通したスペシャリストです。お客様の住まいとお金に関するさまざまな問題に対し、豊かな人生設計を実現できるよう解決策をアドバイス・サポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・当社で住宅購入・買い換えをお考えのお客様

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	来店なしで、見学または、住宅探しのご要望や購入資金のご相談が可能です。パソコン、スマートフォン、タブレットで資料や映像を見ながら営業担当者に相談する事ができます。「スカイプ」「ライン」「zoom」に対応しています。お客様は、現地に行くことなく、担当者に、あらかじめ知りたいことや物件選びの優先順位などを伝えることができるので、時間を節約することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	無
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項 ※インターネットが利用できる環境が必要となります。また、通信料はお客様負担となります。予めご了承ください。

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077

物件名	グレイスウッド高津区久地２丁目　新築一戸建て
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	47.04m²（実測）	建物面積ヒント	86.18m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、接道1：二方公道南西幅員3.3m/接道2：二方公道北幅員4m/セットバック済：3.06平米/私道有/私道面積：62.53平米/私道持分：225／6253	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	神奈川県川崎市高津区久地２-10-51 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「高津」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 東急大井町線「溝の口」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 LINEの友だち追加でSUUMOよりHPよりどこよりも早い未公開物件情報リビングライフがおすすめする一戸建て・土地・マンションスタッフ紹介会社概要物件ページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。リビングライフ
担当者より	担当者宅建戸崎　大祐年齢：30代業界経験：9年人生で一度の大切なお買い物。不安もたくさんあるかと思います。そんなお客様のサポートをしたいと思います。＊物件毎ではなくお客様毎に担当がつきます	【この物件について】創業30年の信頼で未公開情報多数のリビングライフがご紹介します。宅建士×ＦＰの資格を合わせ持つ「ライフ・エキスパート・プランナー」がお客様の老後も見据えたライフプランを無料作成。お気軽にご相談下さい。【得意エリア】川崎・幸・中原・大田住宅ローンアドバイザ
お問い合せ先	(株)リビングライフ川崎センター TEL：0120-332077 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007124号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～19:45 ／定休日：毎週水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077

区画図

全体区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077

周辺環境

川崎市立高津小学校まで960m
川崎市立西高津中学校まで480m
くじ保育園まで480m
帝京大学医学部附属溝口病院まで1200m
溝口北公園まで960m
東急田園都市線「高津」駅まで1200m

小学校

川崎市立高津小学校：徒歩12分（960ｍ）
中学校

川崎市立西高津中学校：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

くじ保育園：徒歩6分（480ｍ）
病院

帝京大学医学部附属溝口病院：徒歩15分（1200ｍ）
公園

溝口北公園：徒歩12分（960ｍ）
駅

東急田園都市線「高津」駅：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

川崎溝ノ口郵便局：徒歩12分（891ｍ）
図書館

川崎市立高津図書館：徒歩13分（1007ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077

設備仕様


電気自動車用コンセント電気自動車を充電できるコンセントを設置	食器洗浄乾燥機食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。	TVモニター付インターホン来訪者を鮮明な画像で確認できるTVモニター付インターホン。夜間や天候の悪い日もしっかりとチェック。特に奥様やお子様だけでの在宅が多いご家族は必需品です。録画機能付きなら後からも確認できます。

宅配ボックスネットショッピングの隆盛により、ますます利用者が増える宅配便。不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスは共働きをはじめ、様々なご家庭に便利です。	カースペース有敷地内にカースペースを確保。思い立ったらすぐにドライブを楽しめます。駐車場を借りる必要もないので、余分な出費を抑えることもできます。	タッチレスハンドシャワー水栓センサーに手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。汚れた手で水栓に触れないため、調理中やウイルス対策に便利です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077

構造の特徴


ベタ基礎工法基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。	省エネ仕様天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。	制振ダンパー地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。

耐震金物厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。	全居室フローリング畳やカーペットと比べてお掃除がしやすく、ダニなども発生しにくいフローリング。当物件の居室は、全てフローリングを採用しました。	トイレ2か所「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トイレが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-332077