◆吹抜＆勾配天井＆折上天井が開放感を演出！
◆住宅性能表示Ｗ取得の安心住まい
◆税制の優遇が受けられる長期優良住宅
◆カースペース2台駐車可能！
◆当日予約で内見可能！
～～～～～～おすすめポイント～～～～～～
◇広々16帖超の寛ぎのＬＤＫ！
人気の対面カウンターキッチン採用
◇客間やお子様の遊び場に仕える和室付き！
◇全居室収納完備！お部屋がスッキリ片付きます
◇充実の設備仕様：食洗器、浄水器、浴室乾燥機、
ペアガラス、ＴＶモニター付きインターホン等
【センチュリー２１ホームライフ】
「０１２０-８６５-０２１」（通話料無料）
住宅ローンのご相談、無料ＦＰも承ります
お気軽にお問合せ下さい♪
「登戸」駅から徒歩３分！駐車場完備
『キッズルーム・授乳室・おむつ変え室』完備して
おりますので、小さなお子様がいらっしゃるお客様も
安心してご来店下さい。
1号棟…シンプルモダンの家は、人目を惹く人気住宅外観の一つです。装飾性を排除したシンプルさが現代的な魅力を演出します
-
3号棟…折上天井によるリビングダイニングは光と風の演出をお楽しみ頂けます♪南面ＬＤＫ＋隣接洋室、仕切りを開放すれば計約21.25帖のおもてなしスペースに
-
(1号棟)、価格5480万円、4LDK、土地面積141.04m2、建物面積99.58m2
-
住まいに陽当りと潤いをもたらすお庭があります。お子様の遊び場、ガーデニングなど、幅広くお愉しみいただけます
-
リビングを見渡せるカウンターでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来るLDKを採用。最近はリビングで勉強するお子様も増えてきているようです。家族の気配を感じられる空間となっております
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
1号棟…単に見た目や質感のよさだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわっております。現地見学などお気軽にご相談ください！
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
お客様のご都合に合わせて3つのご案内コース
をご用意致しました。
【お気楽10分コース】
直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下
さい。
会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間
でご覧頂けます。じっくり見られない場合、
「ここどうなっていたかな？」
と覚えきれない事がいっぱいです。
そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から
確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地
でお伝えさせて頂きます。
是非、ご利用下さい。
【住まいの実体験コース】
住まいを購入されるお客様の殆どが今使って
いる家具や電化製品をそのまま新居でお使い
になられます。
「あれ？テレビが置けない？」
「テーブルとソファーの導線が悪い」
しっかりチェックしないととても不便又は
買いなおして余計な出費になってしまいます。
そうならない為にも家具と電化製品の大きさを
予めメジャーで測って頂き物件見学時にその数
値を落とし込んで下さい。
コンセントの位置も重要です。
弊社では抜けなく効率良くチェック出来るよう
に、「住まいのチェックシート」を用意してあ
ります。是非ご活用下さい。
【資金相談コース】
「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで
きるの？」
「頭金が無くても買えるの？」
「いつ買ったらいいの？」
「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・
買えるの？・・・」
（まずご主人様だけでご相談に来てください。
もちろん秘密厳守です）
「物価高でどれくらい
物件価格が上がるの？」
「住宅ローンの仕組みは？」
こちらは弊社で一番のお勧めコースです。
是非ご利用下さい。
物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。
安心できるまで何度でもご利用下さい。
プレゼント情報
弊社では物件情報・資金計画相談・住宅ローン無料相談会・
ファイナンシャル相談会等々、様々な角度から
ご提案とアドバイスをさせて頂いております。
「無料」にてお問い合わせ物件周辺の
スーパー・コンビニ・教育施設・ハザード・病院・公園などが
1ヶ月閲覧が出来るURLをあわせてお送り致します！
物件の詳細やご見学予約等、何でもお気軽にご相談下さいませ♪
物件詳細情報
|
価格
|
5250万円・5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
141.04m2・146.44m2 |
建物面積
|
98.53m2・99.58m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、北4.0ｍ公道、東4.0ｍ私道。私道持分あり。東側私道部分隣地所有、道路通行承諾あり |
完成時期（築年月）
|
2024年5月中旬 |
| 住所 |
神奈川県川崎市高津区北野川 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分～23分
東急田園都市線「溝の口」バス13分北浦歩7分～8分
東急大井町線「溝の口」バス13分北浦歩7分～8分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
売買専門店で地域に密着した弊社の強み、お客様が方に「後悔のない最高のお家」をご紹介できるように日々走り回っております。私自身も川崎市宮前区で生まれ育っており、地域の情報などもお気軽にご相談下さい。
|
【この物件について】
人気のJR南武線エリア・閑静な住宅地に佇む新築戸建ての誕生です！1棟1棟想いを込めた設計施工♪バス便豊富で雨の日の移動も安心です！まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください！！
【得意エリア】
多摩区・麻生区・高津区・宮前区・町田市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-865021 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（1）第031517号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーAプライス溝の口店：徒歩10分（750ｍ）
-
スーパーオーケー野川店：徒歩12分（900ｍ）
-
コンビニセブンイレブン川崎千年店：徒歩7分（550ｍ）
-
コンビニローソンストア100川崎野川店：徒歩10分（785ｍ）
-
ドラッグストアFit Care DEPOT野川店：徒歩10分（733ｍ）
-
ホームセンターケーズデンキ川崎野川店：徒歩11分（813ｍ）
-
中学校川崎市立野川中学校：徒歩20分（1600ｍ）
-
小学校川崎市立野川小学校：徒歩16分（1250ｍ）
-
幼稚園・保育園千年たちばな保育園：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園亀ケ谷宮前幼稚園：徒歩15分（1140ｍ）
-
郵便局川崎野川郵便局：徒歩11分（880ｍ）
-
公園たちばなふれあいの森：徒歩3分（163ｍ）
-
公園千年上原宿公園：徒歩3分（240ｍ）
-
その他環境溝口温泉喜楽里：徒歩9分（700ｍ）
-
病院桐村医院：徒歩7分（540ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 お客様のご都合に合わせて3つのご案内コース をご用意致しました。 【お気楽10分コース】 直接現地にお越しいただき物件をサッと見て下 さい。 会社帰りやお買い物帰りなど少し開いたお時間 でご覧頂けます。じっくり見られない場合、 「ここどうなっていたかな？」 と覚えきれない事がいっぱいです。 そんな時はスマホで写真を撮って頂くと後から 確認できます。効率の良い写真の撮り方は現地 でお伝えさせて頂きます。 是非、ご利用下さい。 【住まいの実体験コース】 住まいを購入されるお客様の殆どが今使って いる家具や電化製品をそのまま新居でお使い になられます。 「あれ？テレビが置けない？」 「テーブルとソファーの導線が悪い」 しっかりチェックしないととても不便又は 買いなおして余計な出費になってしまいます。 そうならない為にも家具と電化製品の大きさを 予めメジャーで測って頂き物件見学時にその数 値を落とし込んで下さい。 コンセントの位置も重要です。 弊社では抜けなく効率良くチェック出来るよう に、「住まいのチェックシート」を用意してあ ります。是非ご活用下さい。 【資金相談コース】 「いくらまでの物件なら今までと同じ生活がで きるの？」 「頭金が無くても買えるの？」 「いつ買ったらいいの？」 「奥さんに内緒の借り入れがあるけど・・ 買えるの？・・・」 （まずご主人様だけでご相談に来てください。 もちろん秘密厳守です） 「物価高でどれくらい 物件価格が上がるの？」 「住宅ローンの仕組みは？」 こちらは弊社で一番のお勧めコースです。 是非ご利用下さい。 物件のご案内や資金相談は何度でも無料です。 安心できるまで何度でもご利用下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県川崎市高津区北野川 | 交通 |
ＪＲ南武線「武蔵新城」歩22分～23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
5250万円・5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、北4.0ｍ公道、東4.0ｍ私道。私道持分あり。東側私道部分隣地所有、道路通行承諾あり | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.53m2・99.58m2 |
土地面積 |
141.04m2・146.44m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月中旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
畑（後日宅地に変更） |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、22条区域、外壁後退（道路側を除く敷地境界から1ｍ）、東日本旅客鉄道株式会社の地上権が一部に設定されております | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：杉山 豊司、設備：公営水道、電気、個別プロパンガス、本下水、建築確認番号：第R05SHC126135号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）13万5010円
価格5250万円、頭金0円、借入額5250万円
年利0.445％（変動金利）／返済期間35年の場合
住宅ローン審査に不安がある方へ
・頭金(自己資金)が0円でも
ご購入が可能です。
・現在、転職をしたばかりで
勤続年数が短い方。
・ご年収や勤務先の会社規模に
ご心配のある方。
・ご夫婦共働きで、二人で
ご返済をお考えの方。
・自営業者やご親族の会社勤務
会社役員の方。
・ご自宅の住宅ローンで残債が
ある方。(買替え)
・ローン開始時と完済時の
ご年齢がご心配の方。
弊社は多くの金融機関の中からお客様にとって
最善の金融機関をご紹介致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-865021
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年2月26日 | ||
74376090
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
