高津区久末　新築住宅

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4499万円

神奈川県川崎市高津区

東急田園都市線「溝の口」バス21分妙法寺下歩10分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)登戸支店営業3課

4.4 (接客評価コメント316件)

TEL：0120-51-7063

☆陽降り注ぐ邸宅『全居室南西向き』☆
主寝室8帖・子供部屋7.5帖のゆとりある邸宅です！！

☆ここが　『　朝日土地建物（株）　登戸支店　』　イチ押しポイント！！☆

◆◇安心の耐震等級3取得！明るく開放感ある邸宅です。◇◆

☆全居室南栄向きの陽当たり風通し良好の邸宅。
☆耐震等級3取得。
☆LDK15.66帖＋続き間3帖＝18.66帖の大空間
☆主寝室8帖、お子様部屋7.5帖と圧迫感の感じないゆとりの空間。
☆前面道路幅員4.5mとゆとりがありますので、駐車もスムーズです。

まずはお気軽にご覧ください♪
朝日土地建物（株）登戸支店営業３課　0120-51-7063　まで！！

併せて　『　住宅ローン説明会　』　も開催中♪
お気軽にご相談ください！！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地撮影

朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。

田園都市線「鷺沼駅」までバス22分！自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。

リビングつづき間の居室です。引き戸をオープンにすることによりリビングとの一体感生まれます！合計18.66帖の大空間ですよ♪

対面式キッチンで、リビングのご家族ともコミュニケーションが取れます！

大きな窓のあるリビングは、明るく解放感溢れる空間です！居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうですね♪

キッチンにはパントリー収納庫が付いています！食材など様々な物がしまえる便利なスペースです♪

朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。

2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

窓から差し込む暖かな陽光のある洋室！大き目のベッド配置可能で主寝室におすすめ！

バルコニーからの眺望！遮る物なく開放感があります！

駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです。

隣家も程良く離れていますので、圧迫感などなく大変すごしやすい室内となっております♪

朝日土地建物（株）登戸支店　営業３課→「0120-51-7063」までお気軽にお問合せ下さい。

三面鏡付き洗面化粧台。鏡の裏にも収納があり、大変便利です

1坪タイプのバスルームで1日の疲れを癒して下さい。

温もりある和室で、心地よい暖かさと寛ぎのひとときを♪

各お部屋に収納スペースがあり、お部屋の中をスッキリ片付けられますね

玄関収納に姿見鏡が付いており、お出かけの前に身だしなみチェックも出来ますので大変便利ですよ♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

田園都市線「鷺沼駅」までバス22分！自然と暮らしやすさの調和のとれた住環境。
リビングつづき間の居室です。引き戸をオープンにすることによりリビングとの一体感生まれます！合計18.66帖の大空間ですよ♪
対面式キッチンで、リビングのご家族ともコミュニケーションが取れます！

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売主コメント

	南西向きの明るいLDK15.66帖

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■調査内容・外観の状況　・床下の状態　・屋根裏、天井裏チェック　・室内の状態　・水回りチェック ■調査対象物件１、専任媒介契約又は専属専任媒介契約をしていただけること。２、媒介価格が１，０００万円以上であること。３、一戸建ての場合、小屋裏、床下点検口がいずれもあること。４、完成後１年を超え、居住されたことがある住宅。５、JHSによる対象住宅の現況検査及び保険法人の書類審査による受領が引渡し前であること。６、戸建・マンションともに築３０年以内であること。 ■その他制限事項・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は調査内容の箇所のみです。補修費用、再検査料及び該当箇所以外の調査、保証書発行費は別途費用がかかります。 ■サービス提供会社弊社グループ会社の株式会社アサヒ・デザインがご依頼者様宅へ伺います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
（事前に必ず予約してください）

『住まいを通じて一生涯のお付き合い』

住まいに関するすべての分野に幅広く事業を展開する
朝日土地建物は東京・神奈川・埼玉エリアを中心に
13店舗展開する創業40年を超える会社です。

令和4年度には契約件数累計6万件を突破いたしました！
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事が出来、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました！！

ぜひ、憧れのマイホーム探しのお手伝いをさせて下さい！！！

◇◆◇お問い合わせからご見学までの流れ◇◆◇

(1)見学してみたい！気になる物件があった！
　⇒まずは・・お電話、メールで見学希望日時を予約♪

(2)見学日時の確定
　⇒駅や分譲地のお待ち合わせ、またはご自宅へお迎え
　　に上がりご案内させて頂きます♪
　　ご来店も歓迎です♪

(3)実際のご見学
　⇒はじめてご覧になるお客様は建物説明もいたします
　　ので、1～2時間ほど頂ければと思います♪
　　合せて住宅ローンの相談などさせて頂く場合3時間
　　程頂くこともございます♪
　　また小さなお子様がいたり、他のご予定もあって
　　あまり時間をかけたくないようでしたら、日にちを
　　分けることもご相談ください♪

◇◆◇　ASAHI　CAFE　◇◆◇

朝日土地建物では、ご来店頂いたお客様にカフェにいるような『居心地の良さ』をモットーに
「駅近・駐車場完備」「接客スペースの充実」「キッズスペース」「おもてなし精神」を追求♪

豊富なドリンクメニューと夏場はアイスデザートなど
ゆっくりとお召し上がり下さい♪

◇◆ぜひ一度、朝日土地建物　登戸支店　営業3課へ　お問い合わせを！！◇◆

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-51-7063

物件名	高津区久末　新築住宅
価格ヒント	4499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.8m²（実測）	建物面積ヒント	97.71m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、東4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	神奈川県川崎市高津区久末 [ ■周辺環境 ]	交通	東急田園都市線「溝の口」バス21分妙法寺下歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ南武線「武蔵中原」バス16分妙法寺下歩10分 [ 乗り換え案内 ] グリーンライン「高田」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者堀江　雄二郎年齢：30代業界経験：5年お客様のお住まい探しのお手伝いを丁寧に対応させていただきます。不動産のご購入から、ご売却までお任せください。	【この物件について】朝日土地建物株式会社は、神奈川県・東京都・埼玉県の不動産を中心に取り扱っている不動産会社です。おかげさまで創業40年の信頼と安心でお客様の住まい探しを全力でサポートいたします。【得意エリア】神奈川県　東京都
お問い合せ先	朝日土地建物(株)登戸支店営業3課 TEL：0120-51-7063 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-51-7063

周辺環境

小学校まで700m 川崎市立久末小学校まで約700m
中学校まで1900m 川崎市立東橘中学校まで約1900m
駅まで4900m 田園都市線溝の口駅まで約4900m
スーパーまで1500m オーケー川崎野川店まで約1500m
公園まで90m 久末第三公園まで約90m
駅まで3500m 武蔵中原駅まで約3500m

小学校

小学校：徒歩9分（700ｍ）
中学校

中学校：徒歩24分（1900ｍ）
駅

駅：徒歩62分（4900ｍ）
スーパー

スーパー：徒歩19分（1500ｍ）
公園

公園：徒歩2分（90ｍ）
駅

駅：徒歩44分（3500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-51-7063

設備仕様


一坪タイプシステムバス浴室は一坪（畳２枚分）の広さがあります！浴室暖房乾燥機付きの浴室です♪お子様と一緒に入ってもご主人様・奥様足を延ばしてゆっくり入れますよ♪	浴室乾燥機浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも！	三面鏡洗面化粧台洗面化粧台は三面鏡となっており、忙しい朝など２人一緒に通勤通学の支度も出来ますので大変便利ですよ♪

システムキッチン収納豊富なシステムキッチンです！ビルトイン浄水器も付いており充実の仕様となっております！	パントリーキッチン裏手にはパントリー収納庫が付いています！食材など様々な物がしまえる便利なスペースです♪	シューズインクロークシューズインクロゼットがついており、オシャレな奥様のブーツやお子様のベビーカー・ご主人様のアウトドアグッズなど色々と置けて便利ですよ♪

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構造の特徴


地盤調査調査・解析の結果を詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。その土地に最適なプランを提案します。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実地します。不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり引き渡し日から10年間保証します。	構造グランファーレの住まいは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。	建設住宅性能評価書及び設計住宅性能評価書「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」２つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。

建設住宅性能評価書及び設計住宅性能評価書「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」２つの性能評価を取得することで、決して表面上だけではなく、現場の施工状況も含めた品質を確保し、それを保証することでお客様への安心・安全を提供できると考えています。	地盤保証「地盤解析判定書」および「地盤品質証明書」を発行致します。大手損害保険会社の引き受けによる安心の地盤品質証明です。一般社団法人との業務提携により、地盤解析業務の体制および万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合がございます。	アフターサービス一貫システム及び一貫専任制を導入することによって、お引き渡し後においても売主としての責任の全うに努めています。商品（戸建住宅）の品質においては万全の注意を払っておりますが、万が一の不都合が発生した場合等には、営業スタッフまで遠慮なく申し付け下さい。

問合せ先： TEL：0120-51-7063