◆古淵駅周辺は大型ショッピングセンター他商業施設が多数あり、買い物は大変便利です♪
◆休日の散歩に、自然を感じられる境川、古淵鵜野森公園へ♪
◆1号棟・2号棟もロフト付き♪季節物の収納にも便利です！
◆家族との会話が広がるカウンター式キッチン
◇■不動産に関するお悩み・ご相談は、『ネクストイノベーション豊田店』へお気軽に！■◇
「住み替えしたいけど、何から手を付けたら良い？」
「全体の資金の流れが、よくわかりません…」
「リモートで、落ち着いて話がしたい」などなど
お気軽にご連絡ください♪
◆当店は、ＪＲ中央線『豊田』駅南口徒歩３分。駐車場完備♪（郵便局向かい）
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区画図
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1号棟・間取り図
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2号棟・間取り図
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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システムキッチン
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全居室収納
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角地
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整形地
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対面式キッチン
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浴室１坪以上
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２階建
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ロフト
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-610-2822
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価格
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3290万円～3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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67.88m2・68.18m2（実測） |
建物面積
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68.3m2・68.51m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月下旬予定 |
| 住所 |
神奈川県相模原市南区古淵４-38-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩12分
小田急線「町田」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にご満足頂けるようにひとつひとつの取引を大切にしております。はじめてのおうち探し！お住み替え！なんでもご相談ください！優しく分かりやすご対応を心掛けてお客様をサポートしてまいります。
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【この物件について】
◆JR横浜線「古淵」駅徒歩12分！駅周辺は大型商業施設があり、買い物に便利です
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| お問い合せ先 |
TEL：042-610-2822 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008694号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-610-2822
周辺環境
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ショッピングセンター無印良品イトーヨーカドー古淵店：徒歩19分（1476ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ古淵店：徒歩20分（1534ｍ）
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ショッピングセンターライトオンイオン相模原店：徒歩20分（1531ｍ）
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スーパーsanwa境川店：徒歩12分（899ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー古淵店：徒歩19分（1461ｍ）
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スーパー業務スーパー町田木曽店：徒歩14分（1072ｍ）
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コンビニセブンイレブン相模原古淵3丁目店：徒歩11分（873ｍ）
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コンビニローソン相模原古淵店：徒歩9分（664ｍ）
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コンビニセブンイレブン相模原鵜野森1丁目店：徒歩17分（1309ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局町田森野店：徒歩5分（323ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー相模原古淵店：徒歩11分（802ｍ）
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ドラッグストアウエルシア町田境川店：徒歩11分（809ｍ）
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中学校相模原市立鵜野森中学校：徒歩19分（1491ｍ）
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小学校相模原市立大野小学校：徒歩12分（949ｍ）
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幼稚園・保育園相模すぎのこ幼稚園：徒歩13分（977ｍ）
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幼稚園・保育園すみれ保育園：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園もりの聖愛保育園：徒歩10分（730ｍ）
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病院医療法人寿康会相模病院：徒歩26分（2027ｍ）
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病院相模原療育園：徒歩24分（1876ｍ）
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郵便局相模原古淵郵便局：徒歩12分（926ｍ）
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郵便局相模原鵜野森郵便局：徒歩12分（943ｍ）
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銀行JA相模原市大野支店：徒歩11分（831ｍ）
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銀行きらぼし銀行古淵支店：徒歩16分（1240ｍ）
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銀行横浜銀行古淵支店：徒歩16分（1245ｍ）
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警察署・交番相模原南警察署：徒歩18分（1434ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-610-2822
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県相模原市南区古淵４-38-5 | 交通 |
ＪＲ横浜線「古淵」歩12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3290万円～3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
68.3m2・68.51m2（実測） |
土地面積 |
67.88m2・68.18m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年10月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
安全条例による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、日影規制有：3h-2h/1.5m 高さ制限10m 都市再生特別措置法 特定都市河川浸水被害対策法 建物面積：備蓄倉庫面積約1.44平米含 掘削承諾有 景観法 建ぺい率：角地緩和（1号棟のみ） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：牛來 忠幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-04328-1号他 | ||
住宅ローン情報
支払い例
２号棟：３，２９０万円の場合
毎月（年１２回）８２，９５５円 ボーナス０円
価格３，２９０万円、頭金0万円、借り入れ金額３，２９０万円
年利０．３３０％、変動金利、返済期間３５年
- ≪住信ＳＢＩネット銀行・対面≫
・売買価格に対する融資率／80％超100％以下
・年齢制限／18歳以上65歳以下、完済時満80歳未満
・返済期間／1～35年
・金利／0.330％（2024年5月時点）
・団信・全疾病保障付（保険料は銀行負担）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.2％（税込）
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、審査・要件により表記されている金利と異なる場合があります。
※ご紹介金融機関は、上記の他、都市・地方銀行、信用金庫等があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-610-2822
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
TEL：042-610-2822
266598・266604
74912157
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
