【弊社限定】オープンハウス！
徒歩２分はマンションご検討の方も満足の立地！
４LDK＋車庫２台（D号棟）
将来の賃貸・売買も見据える資産価値！
車庫を貸す事もご検討可！
【弊社限定販売】オープンハウス開催！
■開放的なリビング・陽当りをご体感ください！
■駅至近の立地は通勤・通学にも最適！
乗る電車の３分前に家を出れば間に合います！
慌ただしい朝の時間も有効に使え
マンションご検討の方も一見の価値有
■買物は駅直結の東急ストアで時短！
（営業７時～２４時）
■新横浜駅へも１駅（徒歩やタクシーでもすぐ）
出張や旅行で新幹線を多用される方にも好立地
■広々約20帖のＬＤＫは家族団欒の大空間！
大型家具も楽々配置可
ウォークインクローゼットや洗面所収納等
有り過ぎても困らない収納力
■D号棟は電動シャッター付車庫２台！
お車不要でしたら駅近の為、貸す事もご検討可能！
【C・D号棟建物ご案内動画（2階部分）＋菊名駅までのルート動画】
※スーモ掲載ページ下記弊社関連リンクでは
Youtube上でも動画を公開中！！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【弊社限定販売】デザイン性×駅至近×車庫2台×LDK約２０帖！！
駅徒歩2分の立地はマンションにも引けを取らない利便性！実際の建物をご内覧頂けるようになりました！
【弊社限定販売】現在は毎週末にオープンハウス開催中！実際の建物をご体感ください！
【弊社限定販売】一部デザインクロスを採用しており雰囲気◎ アクセントにもこだわった広々LDKは家族団欒の癒しの空間です！！
【弊社限定販売】南側から陽の入る建物は日中は電気を付けなくてもお過ごし頂けるエコ住宅！！D号棟は2面バルコニーで洗濯物が多い日も安心です！
【弊社限定販売】駅徒歩２分の好立地！マンションをご検討の方にも一見の価値がある戸建です！
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【弊社限定販売】約20帖の広々LDKは、勾配天井により窓も多く設けた開放感のある大空間！！お休みの日は1日ゆっくりお過ごし頂けます！！
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【弊社限定販売】窓を多く配置した光を取り込む明るいリビングは家族団欒の空間です！！
お休みの日は一日家でリラックス出来る安らぎの空間を目指しています！ -
【弊社限定販売】デザイン性×駅至近×車庫2台×LDK約２０帖！！
駅徒歩2分の立地はマンションにも引けを取らない利便性！実際の建物をご内覧頂けるようになりました！
【弊社限定販売】２階LDKは勾配天井を設けており、窓も沢山配置した開放感ある大空間！！
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【弊社限定販売】LDKを2階に配置する事で勾配天井を設けており、開放感良好！窓も多く配置出来る為、光の入る暖かいリビングで家族団欒を！
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【弊社限定販売】主寝室には収納を多めに設置！！
私服からスーツまでご夫婦お二人分の収納が可能！！
大きいベッドを置くだけでお使い頂けます！！ -
【弊社限定販売】C号棟には大容量のウォークインクローゼットを設置！！
私服からスーツまでご夫婦のお洋服を収納可能！スーツケース等の大きな荷物も収納出来る為、寝室をスッキリお使い頂けます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【弊社限定販売】南側から陽の入る建物は日中は電気を付けなくてもお過ごし頂けるエコ住宅！！D号棟は2面バルコニーで洗濯物が多い日も安心です！
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【弊社限定販売】一部デザインクロスを採用しており雰囲気◎ アクセントにもこだわった広々LDKは家族団欒の癒しの空間です！！
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【弊社限定販売】カウンターキッチンは食洗機＋浄水器！IHは火を使わない為、小さいお子さんのいるご家庭でも安心！シンクは人工大理石の天板と一体型なので溝等もなくお手入れ簡単！
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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【弊社限定販売】キッチンと面材を統一したカップボードを標準設置！！食器類や家電の収納は勿論、作業台としても広くお使い頂けます！！
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
２階建
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
南西向き
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
食器洗乾燥機
/
整備された歩道
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【万全のお住替えサポート】 ■弊社の買取保証付きで安心のお住替え！ ■弊社買取の際は仲介手数料０円！ ■ご売却査定・ご購入・住替専用の住宅ローンご紹介！『早く』・『高く』・『内密に』お客様のご希望に沿ったより良いお住替えをサポートいたします！！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お電話やメール等にてお気軽にご相談ください♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【お住替えをご検討されているお客様へ】 ※お住替えをお考えのお客様は必見！弊社ではご相談＆ご売却の査定を無料で行っております！！ ※お住替えに伴う住宅ローン関係のことも弊社の専門アドバイザーがお客様に丁寧にご説明させていただきます♪ ご不安点・ご不明点等、どんな事でもお気軽にご相談くださいませ♪ ■対象エリア 神奈川県／東京都 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
※弊社限定販売の物件になります※
【毎週末オープンハウス開催】
実際の間取り・設備・陽当たり等をご体感ください！
事前にお問い合わせ頂ければ平日、週末
お時間問わずにご対応させて頂きます！
（例えば平日夜19時～来場したい等）
【新生活必需品ワンストップ対応】
ご契約やお引渡し業務だけではなく、
カーテン・エアコン・照明・テレビアンテナ、
ご希望であればフロアや水回りコーティング、
キッチンカップボード、防犯フィルム、
太陽光パネル、室内インテリアなど、
各所バラバラで手配すると面倒な作業も
弊社ではワンストップでお手伝い！！
お引越し当日に施工できる様に手配も可能！！
【物件について】
■駅徒歩２分の立地は通勤・通学にも最適！
慌ただしい朝の時間も有効に使えます！
マンションご検討の方も一見の価値有！
■お買物は駅直結の東急ストアで時短！
（営業７時～２４時）
■新横浜駅へも１駅（徒歩やタクシーでもすぐ）
出張や旅行で新幹線を多用される方にも好立地！
■広々約20帖のＬＤＫは家族団欒の大空間！
カウチソファや大型ＴＶも配置可！
ウォークインクローゼットや洗面所収納等
有り過ぎても困らない収納力
■D号棟は車庫２台分で急な来客の際も安心です！
地下車庫の為、雨の日も濡れずに乗降可能！
自転車を置くスペースもございます！
【ご参考】
下記『関連リンク』から各参考動画をクリック！
実際の建物動画をご覧いただけます！
その他、菊名駅まで実際に歩いた動画もご準備！
まずは各詳細を動画DEご確認！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：045-324-6006
|
物件名
|
『弊社限定オアシス・ガーデンズ錦が丘』 オープンハウス開催中！！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
8988万円・9988万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
125.1m2・125.17m2 |
建物面積
|
95.84m2・97.5m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
神奈川県横浜市港北区錦が丘17-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急東横線「菊名」歩2分
ＪＲ横浜線「菊名」歩2分
ブルーライン「新横浜」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
【弊社限定販売】オープンハウス開催中！実際の建物をご体感ください！菊名駅徒歩２分の立地はマンションご検討の方も満足頂ける利便性！実際に駅まで歩いた動画もご覧ください！車庫並列２台駐車可（D号棟）
|
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| お問い合せ先 |
TEL：045-324-6006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024864号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第1・2・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【新生活必需品をワンストップ手配】 |
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問合せ先：
TEL：045-324-6006
周辺環境
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サミット菊名店まで650m -
東急ストア菊名店まで200m -
まいばすけっと菊名駅店まで110m -
セブンイレブン横浜菊名駅前店まで180m -
横浜市立菊名小学校まで750m -
横浜市立篠原中学校まで1100m -
光の園保育園まで220m -
菊名記念病院まで600m -
神奈川菊名郵便局まで230m
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スーパーサミット菊名店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパー東急ストア菊名店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーまいばすけっと菊名駅店：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニセブンイレブン横浜菊名駅前店：徒歩3分（180ｍ）
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小学校横浜市立菊名小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校横浜市立篠原中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園光の園保育園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園菊名こども園：徒歩4分（270ｍ）
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病院菊名記念病院：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局神奈川菊名郵便局：徒歩3分（230ｍ）
-
図書館横浜市港北図書館：徒歩9分（700ｍ）
-
公園富士塚二丁目公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
※弊社限定販売の物件になります※
【毎週末オープンハウス開催】
実際の間取り・設備・陽当たり等をご体感ください！
事前にお問い合わせ頂ければ平日、週末
お時間問わずにご対応させて頂きます！
（例えば平日夜19時～来場したい等）
【新生活必需品ワンストップ対応】
ご契約やお引渡し業務だけではなく、
カーテン・エアコン・照明・テレビアンテナ、
ご希望であればフロアや水回りコーティング、
キッチンカップボード、防犯フィルム、
太陽光パネル、室内インテリアなど、
各所バラバラで手配すると面倒な作業も
弊社ではワンストップでお手伝い！！
お引越し当日に施工できる様に手配も可能！！
【物件について】
■駅徒歩２分の立地は通勤・通学にも最適！
慌ただしい朝の時間も有効に使えます！
マンションご検討の方も一見の価値有！
■お買物は駅直結の東急ストアで時短！
（営業７時～２４時）
■新横浜駅へも１駅（徒歩やタクシーでもすぐ）
出張や旅行で新幹線を多用される方にも好立地！
■広々約20帖のＬＤＫは家族団欒の大空間！
カウチソファや大型ＴＶも配置可！
ウォークインクローゼットや洗面所収納等
有り過ぎても困らない収納力
■D号棟は車庫２台分で急な来客の際も安心です！
地下車庫の為、雨の日も濡れずに乗降可能！
自転車を置くスペースもございます！
【ご参考】
下記『関連リンク』から各参考動画をクリック！
実際の建物動画をご覧いただけます！
その他、菊名駅まで実際に歩いた動画もご準備！
まずは各詳細を動画DEご確認！
日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～17:00
※弊社限定販売の物件になります※
【毎週末オープンハウス開催】
実際の間取り・設備・陽当たり等をご体感ください！
事前にお問い合わせ頂ければ平日、週末
お時間問わずにご対応させて頂きます！
（例えば平日夜19時～来場したい等）
【新生活必需品ワンストップ対応】
ご契約やお引渡し業務だけではなく、
カーテン・エアコン・照明・テレビアンテナ、
ご希望であればフロアや水回りコーティング、
キッチンカップボード、防犯フィルム、
太陽光パネル、室内インテリアなど、
各所バラバラで手配すると面倒な作業も
弊社ではワンストップでお手伝い！！
お引越し当日に施工できる様に手配も可能！！
【物件について】
■駅徒歩２分の立地は通勤・通学にも最適！
慌ただしい朝の時間も有効に使えます！
マンションご検討の方も一見の価値有！
■お買物は駅直結の東急ストアで時短！
（営業７時～２４時）
■新横浜駅へも１駅（徒歩やタクシーでもすぐ）
出張や旅行で新幹線を多用される方にも好立地！
■広々約20帖のＬＤＫは家族団欒の大空間！
カウチソファや大型ＴＶも配置可！
ウォークインクローゼットや洗面所収納等
有り過ぎても困らない収納力
■D号棟は車庫２台分で急な来客の際も安心です！
地下車庫の為、雨の日も濡れずに乗降可能！
自転車を置くスペースもございます！
【ご参考】
下記『関連リンク』から各参考動画をクリック！
実際の建物動画をご覧いただけます！
その他、菊名駅まで実際に歩いた動画もご準備！
まずは各詳細を動画DEご確認！
問合せ先：
TEL：045-324-6006
設備仕様
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ALSOK
ALSOK導入初期費用（機器費・工事費）＋月額警備料金（1年間）を負担致します！
最新のセキュリティシステムでお客様のお住まいを24時間365日体制で見守り、万一の時はガードマンが迅速に駆けつけます！！ |
タッチキー
専用のリモコンをバッグやポケットに入れておくだけでドアのボタンを押せば自動解錠されます！家の中から鍵を閉める際もボタンを押すだけ！もちろん鍵を使って解錠も可能！
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EV自動車充電コンセント
D号棟の地下車庫内にはEV自動車専用の充電コンセントを標準設置！もちろん通常電源も付帯しております！
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IHクッキングヒーター
ＩＨはガスコンロと比べ熱効率が良く、直接火を使わない為、小さいお子さんのいるご家庭でも比較的安全です！表面もフラットでお掃除もラクラク！料理中も室温が上がりにくく、夏場でも快適な環境を保てます！
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食器洗浄機
キッチン周り必須設備 家事もはかどり食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗乾燥機完備！最近のものは洗浄能力がさらに高く運転音も静かで何よりも食器をセットしやすいプルオープンタイプが主流になっています！
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キッチン壁材
タカラスタンダードのキッチン壁材はホーロー仕様！！ホーローなら、油汚れも水拭きでサッと拭き取るだけでキレイに。お掃除楽々で時短出来ちゃいます！！
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問合せ先：
TEL：045-324-6006
構造の特徴
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ベタ基礎工法
家全体をしっかり支えるベタ基礎工法！基礎の立上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為家の荷重を底盤全体で受け止め支えます。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎます！
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複層ガラス
居室には複層ガラスサッシを採用！！室内の暖かさを外へ逃がさず、暖房効率をアップ！！2枚のガラスの間に乾燥空気を閉じ込めたスタンダードな複層ガラスです！窓から逃げる暖房熱の量を減らし節電に貢献します！
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第三者機関の保険に加入
住宅事業者が倒産！？そんな時にも大丈夫！！
「構造耐力上主要な部分」や「雨水の侵入を防止する部分」で瑕疵が発見された時(お引渡後１０年以内)に、万が一、住宅事業者が倒産等の場合は住宅取得者様が直接第三者保険機関に保険請求が可能です！！ |
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キッチンカップボード
【弊社限定販売】キッチンと面材を統一したカップボードを標準設置！！食器類や家電の収納は勿論、作業台としても広くお使い頂けます！！
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コンフォートワーブシャワー
コンフォートウェーブシャワーの最大節水率はなんと約３５％！！※最適流量によるTOTO調べ比 TOTO独自のノズルで大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水！スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現します！！
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防蟻保証5年
防蟻保証５年付帯！！かつては、駆除効果の高い薬剤が使われていたので、保証期間の多くは10年でした。しかし、健康面への配慮から、穏やかな薬剤に切り替わっていき、近年は5年間の効力を持つ薬剤が使われています！！
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問合せ先：
TEL：045-324-6006
『弊社限定オアシス・ガーデンズ錦が丘』 オープンハウス開催中！！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
【弊社限定販売】オープンハウス開催中！実際の間取り・設備・陽当たり等をご体感頂けます！事前にお問い合わせ頂ければ平日、週末お時間問わずにご対応させて頂きます！（例えば平日夜１９時～来場したい等） | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日） 時間／10:00～17:00 ※弊社限定販売の物件になります※ 【毎週末オープンハウス開催】 実際の間取り・設備・陽当たり等をご体感ください！ 事前にお問い合わせ頂ければ平日、週末 お時間問わずにご対応させて頂きます！ （例えば平日夜19時～来場したい等） 【新生活必需品ワンストップ対応】 ご契約やお引渡し業務だけではなく、 カーテン・エアコン・照明・テレビアンテナ、 ご希望であればフロアや水回りコーティング、 キッチンカップボード、防犯フィルム、 太陽光パネル、室内インテリアなど、 各所バラバラで手配すると面倒な作業も 弊社ではワンストップでお手伝い！！ お引越し当日に施工できる様に手配も可能！！ 【物件について】 ■駅徒歩２分の立地は通勤・通学にも最適！ 慌ただしい朝の時間も有効に使えます！ マンションご検討の方も一見の価値有！ ■お買物は駅直結の東急ストアで時短！ （営業７時～２４時） ■新横浜駅へも１駅（徒歩やタクシーでもすぐ） 出張や旅行で新幹線を多用される方にも好立地！ ■広々約20帖のＬＤＫは家族団欒の大空間！ カウチソファや大型ＴＶも配置可！ ウォークインクローゼットや洗面所収納等 有り過ぎても困らない収納力 ■D号棟は車庫２台分で急な来客の際も安心です！ 地下車庫の為、雨の日も濡れずに乗降可能！ 自転車を置くスペースもございます！ 【ご参考】 下記『関連リンク』から各参考動画をクリック！ 実際の建物動画をご覧いただけます！ その他、菊名駅まで実際に歩いた動画もご準備！ まずは各詳細を動画DEご確認！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
神奈川県横浜市港北区錦が丘17-16 | 交通 |
東急東横線「菊名」歩2分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
8988万円・9988万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.84m2・97.5m2 |
土地面積 |
125.1m2・125.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
2024年9月初旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：お客様一組一組に専任で担当が付きます、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023SBC-確00273M号 | ||
物件の特徴
支払い例
【Ｃ号棟】価格：8988万円 土地：125.10m2 建物：97.50m2
毎月１９４，０７３円 （ボーナス時２０万円）
借入額8988万円 頭金０円
変動金利0.35％ 返済期間35年
- 各ネット銀行・メガバンク・地方銀行
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
フラット35S（金利Bプラン）
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-324-6006
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先：
TEL：045-324-6006
73744632
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
