【セキスイハイム】強さと快適の31号地/洋風さとストレスフリーの10号地。
※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。
※以下物件魅力紹介記載※
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＜31号地＞
ユニット工法の強い構造/タイル外壁/太陽光/蓄電池/HEMS/全館空調システム等、
ハイム独自の設備構造が初期搭載されたこだわりの1邸。
回遊動線と2階にも完備された全館空調システムが、常に安心安全で快適な住まいをお届けいたします。
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＜10号地＞
ボウウィンドウ/インテリアデザイナー監修/洋風スタイル/適材適所の収納等、
ナチュラルさと居心地の良さを感じるこだわりの1邸。
ストレスフリーを意識した間取りが、家のどこでもくつろげる住まいをお届けいたします。
ご来場お待ちしております。（「見学予約ボタン」より）
～セキスイハイムが工場で家をつくる理由～
近畿で建てられるセキスイハイムの住宅は奈良にある住宅工場から出荷されております。奈良住宅工場では工場工程見学会を実施しております。「百聞は一見にしかず」。是非ご見学をしてみてください。
ご見学希望の際はお申し付け下さい。
※動画は実際にご見学頂ける奈良工場ではございません。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
～セキスイハイムが目指す安心・安全な住まい～
SMART＆RESILIENCEシリーズは、
長く安心して快適に。そして地球環境にもやさしく。
セキスイハイムの住まいの最新性能が詰まったフラッグシップモデルです。
【31号地】強さと快適さを兼ね備えたこだわりの1邸です。※ハイム独自の全館空調システムを1階2階共に完備。
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31号地間取り
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【31号地】キッチンからリビングが見渡せるので家族とコミュニケーションがとりやすいです♪（2024年2月撮影）
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【31号地】キッチンとダイニングが横並びのおしゃれなLDKです。（2024年2月撮影）
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【31号地】玄関横にはたっぷりの玄関収納！靴に限らず、外で使うおもちゃやベビーカーもしまえる大活躍間違いなしの収納です。（2024年2月撮影）
【10号地】ボウウィンドウを象徴とした洋風スタイル。室内は「ストレスフリー」をキーワードに設計しております。
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【10号地】グレージュ基調の柔らかい雰囲気のリビングです（2024年2月撮影）
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【10号地】家族のコミュニケーションが取りやすいLDKになっております。(2024年2月撮影)
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【10号地】ダイニングはお洒落なボウウィンドウ（出窓）空間に作っております。自然光に囲まれて優しい明るさの中で食事をお楽しみいただけます。(2024年1月撮影)
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【10号地】玄関扉は人気のグレーアッシュ色です。カウンターには季節の置物や家族写真を飾っていただけます。（2024年2月撮影）
セキスイハイムの特徴
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体感！3Dビュー
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30区画以上の整備された分譲地
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【31号地】ネイビータイルの外観がかっこいいお家です♪（2024年2月撮影）
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【31号地】キッチンからリビングが見渡せるので家族とコミュニケーションがとりやすいです♪（2024年2月撮影）
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【31号地】キッチンとダイニングが横並びのおしゃれなLDKです。（2024年2月撮影）
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周辺環境
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もんじ循環器科内科診療所まで790m もんじ循環器科内科診療所徒歩９～１０分（690ｍ～790ｍ）
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亀岡スタジアムまで5250m Jリーグ京都サンガのメインスタジアムになり街中が盛り上がります。（2019年12月撮影）
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キリン堂 亀岡千代川店まで510m キリン堂 亀岡千代川店（徒歩5～7分約350～510ｍ）（2019年12月撮影）
設備仕様
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太陽光発電システム
おひさまハイム。年間を通して、おひさまのチカラをエネルギーに変えて暮らしの電力を賄う。クリーンエネルギーがベースの暮らしはここちよい。
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快適エアリー
住まい全体の温熱環境を均一に整える。セキスイハイム独自の空調システム。廊下や脱衣室まで快適に保ちます。
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クラウド上のHEMSビッグデータを使い、“明日の暮らし”を予測しコントロール。進化を続ける省エネサポートです。（インターネットは常時接続が必要です）
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イベント情報
◆分譲住宅内覧会◆（事前に必ずご予約をお願いいたします。）
～セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます～
■内容／現地見学会（事前のご予約が必要です）
■日程／随時
■時間／10時～17時（ご都合の良い日時でご相談ください）
■定休／火曜・水曜
◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内いたします◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■分譲地ご見学 20分～
■分譲住宅内覧 30分～
■お家づくりご相談 30分～
■住宅に関するお金の勉強会 30分～
■間取りのご要望ヒアリング 30分～
■セキスイハイムの特徴ご紹介 20分～
セキスイハイムでは継続して衛生管理を行っております。
ご来場の際、アルコール消毒や手袋などのご着用をお願いすることがございます。
ご協力を何卒よろしくお願いいたします。
物件詳細情報
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物件名
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【セキスイハイム】明晴ガーデンコート第1期分譲住宅 | ||
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価格
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5724万6000円・5977万9000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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70戸 |
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土地面積
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131.16m2・139.2m2（39.67坪・42.10坪）（実測） |
建物面積
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104.98m2・106.68m2（31.75坪・32.27坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ～9ｍ、接道1：一方 公道 北 接面10m 幅員6m/私道無 |
完成時期（築年月）
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2023年9月 |
| 住所 |
京都府亀岡市千代川町高野林京都府亀岡市高野林・小林土地区画整理事業地内保留地１２街区5画地 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陰本線「千代川」歩12分～14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご見学・ご相談・資料請求etc・・・ 随時受付中！ お気軽ご相談ください♪
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 亀岡展示場 TEL：0120-974-180 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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240027744
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
