【タマタウン岡富】
教育施設や買い物施設、特急電車が停車する駅が徒歩圏内!通勤・通学に便利な立地。
タマホームのこだわりが詰まった住まいで、新しい生活を始めませんか。
■生活利便施設が充実していながら、閑静な住宅街で自然も享受できるロケーション。
■全区画57坪超、駐車スペースを2台分確保。前面道路は幅員6m超で、駐車の際もスムーズです。
■LDKは18帖以上の広々空間。オープンキッチン、シューズクローク、ウォークインクローゼット、食洗機など、注文住宅の多彩な魅力を集結。
■全居室に収納を設けた、収納力のあるプラン。お部屋をすっきりと片付け、空間を広くお使いいただけます。
■家計に優しいオール電化!節約上手な全自動給湯器「エコキュート」搭載でランニングコスト配慮。
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【タマタウン岡富】タマホームが手掛ける高品質・高性能な住まい、延岡市岡富町に新規分譲!
暮らしやすさへのこだわりを追求した、ご家族の理想を叶える全3プラン♪
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(2号棟)完成予想図。ツートンカラーがお洒落な外観デザインです。落ち着いた印象を与えるブラウンの面積が多く、自然の温もりを感じさせます。緑鮮やかな植栽と共に街に馴染みます。
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【2号地】シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットや階段下収納など収納がたっぷり備わっています。収納が多ければ机上や床面がいつでもスッキリ片付いているため、毎日のお掃除が楽になります。
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(3号棟)完成予想図。どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないカラーの外観デザインです。落ち着いた中にも品があり、色の濃淡によってお洒落な雰囲気を醸し出します。
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【3号地】広い洗面脱衣所には物干しスペースを確保できるため、天候に左右されずにお洗濯ができて便利です。また、朝も夜も人が集まりやすい洗面所を広く取ることで、混雑が気にならず快適な空間が生まれます。
生活利便施設が充実していながら閑静な住宅街で自然も享受できるロケーション♪
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後3ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年で実施 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 弊社担当者がお伺い致します。 |
物件詳細情報
物件名
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タマタウン岡富 | ||
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価格
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3430万円・3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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189.97m2・189.98m2(57.46坪・57.46坪)(実測) |
建物面積
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109.3m2・111.78m2(33.06坪・33.81坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
宮崎県延岡市岡富町986番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
宮崎交通「西岡富」歩6分
JR日豊本線「延岡」歩23分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
TEL:0120-926-589 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間: 9:00AM~8:00PM/定休日:水曜 |
周辺環境
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小学校延岡市立岡富小学校:徒歩14分(1050m)
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中学校延岡市立岡富中学校:徒歩18分(1370m)
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幼稚園・保育園たちばな保育園:徒歩8分(620m)
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ショッピングセンターイオン多々良ショッピングセンター:徒歩11分(810m)
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ドラッグストアドラッグストアモリ 延岡岡富店:徒歩4分(310m)
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銀行宮崎銀行 祇園町支店:徒歩14分(1050m)
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コンビニローソン延岡古川町店:徒歩6分(470m)
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病院黒木病院:徒歩9分(700m)
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駅日豊本線 延岡駅:徒歩23分(1820m)
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幼稚園・保育園わか葉幼稚園:徒歩14分(1100m)
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幼稚園・保育園山下保育所:徒歩20分(1600m)
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スーパーコープみやざき 北小路店 :徒歩13分(970m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 松山店:徒歩12分(920m)
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ショッピングセンタースポーツデポ 延岡多々良店:徒歩11分(830m)
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郵便局延岡祇園郵便局 :徒歩18分(1410m)
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銀行宮崎太陽銀行 延岡支店:徒歩15分(1170m)
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コンビニセブンイレブン 延岡北小路店:徒歩14分(1060m)
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公園北城山街区公園:徒歩16分(1210m)
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病院さわ小児科クリニック:徒歩6分(430m)
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役所延岡市役所:徒歩15分(1150m)
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その他環境岡富町公民館:徒歩4分(320m)
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その他環境延岡インターチェンジ:徒歩45分(3580m)
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その他環境西富岡(バス停) :徒歩6分(480m)
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その他環境黒木病院前(バス停):徒歩9分(700m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
宮崎県北部の中心都市である延岡市。その中で市街地に位置する岡富町は都市の機能性を持ちながらも、川や山など豊かな自然に恵まれた心落ち着ける住環境です。 |
たちばな保育園やわか葉幼稚園、延岡市立岡富小学校など教育施設が徒歩15分圏内にあり、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
設備仕様
システムキッチン
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食器洗浄乾燥機
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キッチン背面収納
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IHクッキングヒーター
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天井高2.5m
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ピタッとキー
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構造の特徴
樹脂アングルフレーム(フレミングJ) Low-E ペアガラス
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省令準耐火構造
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耐力面材
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ベタ基礎
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壁内通気工法
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地盤調査(10年保証)
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タマタウン岡富 【一戸建て】
販売スケジュール |
1号地はご成約済みです。 | イベント情報 |
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所在地 |
宮崎県延岡市岡富町986番1 | 交通 |
宮崎交通「西岡富」歩6分 JR日豊本線「延岡」歩23分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3430万円・3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
109.3m2・111.78m2(33.06坪・33.81坪)(実測) |
土地面積 |
189.97m2・189.98m2(57.46坪・57.46坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
タマホーム株式会社 延岡店 | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
R05SHC117622、R05SHC117623、R05SHC117625 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC117622号、第R05SHC117623号、第R05SHC117625号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-926-589
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73092745
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。