東港49-B棟分譲住宅　月々返済額4.1万円台　４LDKで収納充実　駐車スペース４台

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

価格更新

1790万円

新潟県柏崎市

ＪＲ信越本線「柏崎」車1.2km

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ダイエープロビス(株)

4.5 (接客評価コメント13件)

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TEL：0800-222-5252

【2024/5/27価格更新！】収納たっぷり4LDKで月々4.1万円台！2階トイレ有！洋室とつなげて19.5帖のLDKに♪2階トイレ・3帖のWIC有！駐車スペース4台分

海が近くセカンドハウスや別荘としての利用も可能＾＾

駐車スペースが４台分あるので、来客が多い方にもオススメ！

玄関ドア、各部屋のドア、引き戸、収納扉、玄関収納、カーテンが全て選べます！

夏は海水浴ができる柏崎中央海水浴場まで徒歩４分
みなとまち海浜公園まで徒歩８分
徒歩圏内に海がある立地

保育園、小学校、中学校が徒歩7分圏内で
通学できる距離にあります！

お子様がゆとりをもって通学できたり
部活帰りで外が暗くなってもすぐに帰宅できるので、安心です！

柏崎保育園徒歩4分
柏崎小学校徒歩5分
第一中学校徒歩7分
柏崎高等学校徒歩8分
柏崎工業高等学校徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「住んでから」を徹底保証！
■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証
■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証
■設備保証は10年間

玄関や扉、カーテンが選べるニコニコセレクト！！海の近くでゆったりした時間を過ごしませんか？

グレーでスタイリッシュな外観です。玄関ドアを選んでいただけます。花火や海水浴などイベントごとが多い立地で、遊びに来た方も車を停められるよう駐車スペースを4台分つくりました

１階のLDKと洋室はつながっているので、仕切りを入れなければ、１９．５帖の広いリビングになります！リビング階段なので、家族と顔を必ず合わせる間取りです。

扉は全てカラーをお決めいただいてから取り付けるので、今はない状態です。
真っ白なこのお家をご家族のお好きなカラーに変えて下さい＾＾収納がたっぷりあります！

マックカード1000円分プレゼント！SUUMOからご予約の上、来場いただいた方に『マックカード1000円分』を贈呈しております＾＾※資料請求をいただいてから、来場の方は対象外になります。

周辺環境マップです。BBQや散歩ができるみなとまち海浜公園まで徒歩１分、海水浴場まで徒歩３分と海に近い分譲地です。小学校から高校まで徒歩１０分以内にあり、買い物も車で５分以内にある魅力的な立地です。

住宅設備はLIXILで統一しております！シンプルで使いやすいものを採用しています。

LIXILのシエラキッチンです。熱や汚れに強くお手入れも簡単な「シルクエンボス」のステンレストップです。キャビネットも大きく、収納力があります。

LIXILのアライズ　ユニットバスです。エコベンチ浴槽で、節水できるタイプ。くるりんポイ排水口で、お掃除も楽々です＾＾窓があるのでとっても明るいですよ！

1790万円、4LDK、土地面積165.57m²、建物面積97.7m² 間口が広い土地で、駐車スペースは４台分です！物置の設置場所として使用も可能です♪前面道路は分譲地内の道路なので、駐車も楽々♪

玄関のシューズBOXは扉を選んでいただくので、ついていない状態です。扉のカラーで、玄関の雰囲気がぐっと変わります♪窓があるので、明るい雰囲気になっています。

LIXILの洗面台です。配水管を右奥にレイアウトしている洗面台で、収納スペースが広がりバケツやストック品などもたっぷりしまえます。

実際に建物を確認いただいてから、ドアやカーテンが選べるので安心ですね！

２階にサンルームがあります。風の強い日や冬場も安心して洗濯物を干すことができます。

２階６帖の主寝室です。ウォークインクローゼットがついているので、お部屋をスッキリさせることができます。

２階６帖の主寝室です。スクエアの窓があります。

1790万円、4LDK、土地面積165.57m²、建物面積97.7m² 分譲地内に3棟の建売住宅があります！すべてのご見学が可能です！

LIXILのトイレです。汚れがつかないアクアセラミックの衛生陶器。快適機能がいっぱいの使いやすさにこだわったシャワートイレです。

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売主コメント

	家づくりのゴールは、お引渡させた時ではなく、家族全員が笑顔で安心して暮らしていること。今までとこれからを見据えたライフスタイルが、大切な鍵となります。そして無理のない返済計画が最優先です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0800-222-5252

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 避暑地 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	「住んでから」を徹底保証！ ■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証します。 ■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証。 ■設備保証は10年間「ユニットバス・システムキッチン・多機能便座など」 ■24時間365日の駆けつけサービスも。
料金発生有無	あり	料金	初期保証20年目の点検実施と、保証延長に必要なメンテナンスをご提案いたします。（有料）
サポートを受けられる期間	無料点検は4回１・2・5・10年目に実施させていただきます。お家に大切な部分の初期保証は20年。それ以降は必要なメンテナンスを実施いただき、最長60年の保証を続けていただくとができます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象箇所：構造上の主要な部分・雨水の侵入を防ぐ部分・地盤保証　 ■その他制限事項：経年劣化に伴うメンテナンスが必要な箇所の修繕を実施していただけない場合は、20年目以降の保証の延長ができない場合がございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのご説明に加え、構造やシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、お客様の住宅ローンの借り入れや今後のスケジュールなど
お客様の疑問点に全てお答えいたします。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

お子様がご一緒のお客様でも、ゆっくりご相談していただけるよう
お子様の相手ができるスタッフが待機しております！

今後予定しております長岡市内の建売情報や土地の情報など、
ご紹介することも可能ですのでぜひお気軽にお越しください♪

プレゼント情報

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0800-222-5252

物件名	東港49-B棟分譲住宅　月々返済額4.1万円台　４LDKで収納充実　駐車スペース４台
価格ヒント	1790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.57m²（50.08坪）（実測）	建物面積ヒント	97.7m²（29.55坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年9月
住所	新潟県柏崎市東港町2136番50　ガーデンズファミリティ区画5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「柏崎」車1.2km [ 乗り換え案内 ] 越後交通「アクアパーク入り口バス停」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】この家の詳しい情報と写真は公式ページへ当社の他の物件一覧ローコスト住宅はニコニコ住宅へニコニコ住宅のYouTubeを公開中！担当スタッフはどんな人？
担当者より	担当者宅建 FP 星野悦司年齢：40代業界経験：10年家を建てた後も幸せに暮らすこと、そのためにも一生懸命サポートさせていただきます！	【この物件について】売主につき仲介料不要。近くには海を楽しめる施設がいっぱい！趣味が楽しめる環境です♪４LDKでのんびり暮らせる広さです。　お気軽にお問い合わせください＾＾　営業直通連絡先：080-4602-8823 【得意エリア】長岡(川西・川東)
お問い合せ先	ダイエープロビス(株) TEL：0800-222-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（14）第001619号取引態様：＜売主＞営業時間：8:00～19:00 ／定休日：無休

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予約をする見学・ご相談（無料）

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周辺環境

柏崎市立柏崎小学校まで380m 小学校は保護者が参加する学校行事が多いので、近いのは嬉しいポイントです！
柏崎市立第一中学校まで530m 徒歩７分
ピアレマートフォンジェ店まで830m 徒歩１０分にスーパーがあります。毎日のお買い物も楽々♪
新潟県立柏崎高校まで730m
柏崎市立柏崎保育園まで300m 認可定員数が多い保育園です。小学校が近いので、同じ小学校へ行くお友達ができやすい魅力も◎
JR信越本線　柏崎駅まで1230m 車で4分
柏崎アクアパークまで330m 徒歩４分！夏はプール、冬はスケートでおなじみのレジャー施設
柏崎中央海水浴場まで280m 徒歩４分夏の海水浴・柏崎の花火大会や釣り・ダーフィンなどマリンスポーツが満喫できます。
みなとまち海浜公園まで630m 夕陽のドームをはじめ、たくさんの施設があり、風の陣など様々なイベントが開催されています。

小学校

柏崎市立柏崎小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

柏崎市立第一中学校：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

ピアレマートフォンジェ店：徒歩11分（830ｍ）
高校・高専

新潟県立柏崎高校：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

柏崎市立柏崎保育園：徒歩4分（300ｍ）
駅

JR信越本線　柏崎駅：徒歩16分（1230ｍ）
その他環境

柏崎アクアパーク：徒歩5分（330ｍ）
その他環境

柏崎中央海水浴場：徒歩4分（280ｍ）
公園

みなとまち海浜公園：徒歩8分（630ｍ）
図書館

柏崎市立図書館：徒歩8分（630ｍ）
役所

柏崎市役所：徒歩20分（1530ｍ）
病院

柏崎中央病院：徒歩15分（1130ｍ）
その他環境

柏崎市市民プラザ：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　柏崎西港町店：徒歩6分（430ｍ）
周辺の街並み

柏崎市　陸上競技場：徒歩5分（330ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

柏崎市消防署西分署を目指して来て頂くと分かりやすいです！現地が分からない場合は、お気軽にお問い合わせください＾＾

周辺は保育園から高校まで揃っている立地です。海水浴場まで徒歩4分の分譲地です！花火大会もすぐそばです！

カーナビご利用の方

新潟県柏崎市東港町6-46

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0800-222-5252

設備仕様


IHクッキングヒーター２口IH+ラジエントタイプです。光・揚げ物温度調整でフライパンでの揚げ物が手軽に美味しくできます！フラットなので、お掃除しやすくキッチンを清潔に保つことができます＾＾	１階ＬＤＫにエアコン設置 LDKの広さに合わせたエアコンを1台設置済みです。新生活の初期費用を抑えられる魅力があります☆最初から設置されているので、お引越しの際も快適な室温を保てます＾＾	ニコニコセレクト！玄関ドア・扉・カーテンが選べます！玄関ドア、室内のあらゆるドアの色。好みの色から選べます！建売なのに、自分だけの自分好みのお家にできます！ニコニコセレクトの詳細をぜひお確かめください！

サンルーム２階にサンルームがあります。風の強い日や冬場も安心して洗濯物を干すことができます。	液晶付きインターホン来客時チャイムを押したら自動録画してくれる優れものです！留守の際も訪問者を撮影してくれるので、帰宅後確認ができます。	ウォークインクローゼット２階の主寝室隣にウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプと枕棚以外に中棚もあるので、衣類以外にもお布団や家電が収納できます。納戸としてもご使用いただけます。

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構造の特徴


木造軸組工法【剛性床】 1階・2階の床面に28ミリ厚の構造用合板を使用しています。梁に止めて一体化させ、剛性床としています。地震・台風などの横揺れによる水平方向からの力にもしっかりと耐え、ねじれ・変形を防ぎます。	鉄筋コンクリート基礎【耐震性】布基礎の断面は、底部が幅広いT字型をしています。この部分を地中に埋めることで、水平方向の安定と地盤の支持力を高めています。布基礎は耐力が強いとされるため、木造住宅に適しています。また、建物内部の床下一面に防湿コンクリートを敷設することで、地面からの湿気を防ぎます	金物工法【仕口強度】金物工法により柱の断面欠損が減少し、従来の工法に比べ1.5倍以上の仕口強度が得られます。

基礎パッキン工法【床下換気で家も長寿命化】基礎と土台の間に基礎パッキンを全周に挟み、床下の換気を促します。通期口を設ける従来の工法に比べ1.5倍～2倍の換気性能を向上させます。【しろあり保証制度】竣工後10年以内に蟻害が発生した場合、賠償責任保証額の給付を保証致します。	断熱性グラスウール【断熱性】細い繊維が複雑に絡み合った構造により、繊維と繊維の間に動きにくい空気層を構成します。これにより空気の断熱性能をそのまま保持でき、熱の移動が起こらないことから、優れた断熱性能が保たれます。【安全性】断熱性、保温・保冷性をはじめ吸音性にも優れています。またガラスを原料としているため高温に強く、燃えにくい不燃材料です。	断熱サッシ【エコ・機能性・デザインを兼ね備えた断熱サッシ】アルミ樹脂複合複層ガラスが熱の出入りを軽減します。2枚のガラスの空気層と熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮します。

問合せ先： TEL：0800-222-5252