デザイナーズ新築建売！18帖超の明るいリビング、SCL・パントリーなど収納充実♪
JR白新線「豊栄駅」まで徒歩8分、原信・ウオロクなどの商業施設が車で5分圏内と生活利便
☆☆建物完成前のご購入特典あり☆☆
詳しくはお問い合わせください♪
≪一級建築士のこだわり≫
・外観も内観も豊富な経験のある注文住宅と同様のデザイン・設計
・すっきり片付くシューズクローク
・18帖超の広々LDKはおしゃれな折り上げ天井＆梁あらわし風
・永く愛着をもてるナチュラルなインテリアデザイン
・扉付きのキッチン背面パントリーで生活感を隠せる
・広々室内ランドリースペース
・書斎やファミクロとして使える納戸あり
[交通]
JR白新線「豊栄駅」 徒歩8分（約550m）
[学校]
葛塚小学校 徒歩約20分（約1400ｍ）
光晴中学校 徒歩約25分（約1800ｍ）
【1号棟】広々としたランドリースペースで家事も楽々！
左から1号棟、2号棟
【1号棟】LDKイメージ(1)
【1号棟】LDKイメージ(2)
【1号棟】LDKイメージ(3)
(1号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積127.11m2、建物面積100.81m2
【2号棟】I型LDKで見通し◎充実した収納スペースが嬉しい！
左から1号棟、2号棟
【2号棟】LDKイメージ(1)
【2号棟】LDKイメージ(2)
【2号棟】LDKイメージ(3)
(2号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積127.1m2、建物面積102.47m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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福田組という安心感が永きにわたりお客様を支えます。当社は明治３５年に創業した総合建設業、福田組のグループ企業です。最新の技術とノウハウによって永続きする家づくりを実現してきた地元企業です。
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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シューズインクローク
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
＊弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。
＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
〇現地／物件見学 （30分～）
〇物件のご説明（建物完成前） （30分～）
〇資金計画のご相談 （30分～）
その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-266-9169
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物件名
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【ETERNA豊栄】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）【1号棟】＋シューズクローク＋フリースペース（W.I.C）【2号棟】＋シューズクローク＋パントリー＋納戸＋W.I.C |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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127.1m2～127.11m2（38.44坪～38.45坪） |
建物面積
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100.81m2～102.47m2（30.49坪～30.99坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月中旬予定 |
| 住所 |
新潟県新潟市北区柳原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ白新線「豊栄」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
実際に新居を建てた体験からフクダハウジングの家は素晴らしい、と自信を持っておすすめできます。お客様の一生に一度のお買い物を全力でお手伝いいたします。
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【この物件について】
折り上げ天井＆梁あらわし風がアクセントの18畳超LDK♪大きな掃き出し窓からたっぷりと光が差し込みます。 扉付きキッチンパントリーや充実した収納等おすすめポイントがございますのでぜひお問合せください！
【得意エリア】
新潟市中央区／西区／東区／秋葉区
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| お問い合せ先 |
TEL：025-266-9169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（14）第001072号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30-17:30 ／ 定休日：水曜、夏季休暇・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：025-266-9169
周辺環境
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豊栄駅まで500m -
セリア豊栄店まで100m -
原信豊栄店まで550m -
セブンイレブン豊栄駅北店まで600m -
コメリハード＆グリーン豊栄店まで600m -
新潟市立葛塚小学校まで1400m -
新潟市立光晴中学校まで2000m -
こまくさ保育園まで400m -
豊栄郵便局まで550m
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駅豊栄駅：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターセリア豊栄店：徒歩2分（100ｍ）
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スーパー原信豊栄店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊栄駅北店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン豊栄店：徒歩8分（600ｍ）
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小学校新潟市立葛塚小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校新潟市立光晴中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園こまくさ保育園：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局豊栄郵便局：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けくださいませ。
＊弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。
＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
〇現地／物件見学 （30分～）
〇物件のご説明（建物完成前） （30分～）
〇資金計画のご相談 （30分～）
その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
日程／公開中
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＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。
おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。
〇現地／物件見学 （30分～）
〇物件のご説明（建物完成前） （30分～）
〇資金計画のご相談 （30分～）
その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！
当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
問合せ先：
TEL：025-266-9169
設備仕様
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LDKエアコン
Panasonic製ナノイーＸ搭載、スタンダードモデル
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ガスふろ給湯器
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システムキッチン
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！
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テレビドアホン
モニター付きのテレビドアホンが付いているので、セキュリティー面も安心！
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お掃除らくらくなトイレ
トイレは1階と2階にそれぞれあるので安心！汚れが付きにくい節水タイプのトイレです。
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ユニットバス
1坪タイプのゆったりとしたユニットバス♪
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問合せ先：
TEL：025-266-9169
構造の特徴
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地震に強い基礎をつくる 一体打設工法
ベタ基礎を施工する際、一般的な「二度打ち」では、ベース部と立ち上がり部分を別に打設（コンクリート流し込み）するために継ぎ目が生じます。当社では強度を上げるために、施工技術の必要な「一体打設」を標準仕様とし、継ぎ目が無く地震の横揺れにも強い基礎づくりを実現しています。継ぎ目からシロアリが侵入してくるというような心配もありません。
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家から湿気を守る床下換気システム
【基礎パッキン工法のメリット】
● 風が全周を通り抜けるため床下に湿気が溜まらず、土台の腐食を防ぎます。 ● 特殊構造の換気スリットで鼠の侵入を防ぎます。 ● 基礎自体に開口部をつくらないので、基礎の欠陥によって強度が低下することがありません。 |
土台・大引は狂いの少ない桧無垢材
桧は抗菌性と耐水性に優れており、シロアリなどの害虫被害を妨げ、湿気に強く狂いが少ないという特長があります。十分に乾燥させた桧の無垢材は、時間の経過とともに硬化して強度を増していくため、安定した土台を築くことができます。
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確実で丁寧な地盤調査
頑丈な家屋を建てるには頑丈な地盤が必要です。当社では、すべての工事において着工前に第三者機関による地盤調査(スウェーデン式サウンディング試験)を実施します。調査した結果は、「地盤調査報告書」としてお客様へご報告しています。
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問合せ先：
TEL：025-266-9169
【ETERNA豊栄】フクダハウジング #補助金対象 #ZEH住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けくださいませ。 ＊弊社からの予約確認、確定のご連絡をもって受付完了とさせていただきます。 ＊日程によりご希望時間に添えない場合がございます。予めご了承ください。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考ください。 〇現地／物件見学 （30分～） 〇物件のご説明（建物完成前） （30分～） 〇資金計画のご相談 （30分～） その他、気になる点は何でもお気軽にご相談ください！ 当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市北区柳原１ | 交通 |
ＪＲ白新線「豊栄」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）【1号棟】＋シューズクローク＋フリースペース（W.I.C）【2号棟】＋シューズクローク＋パントリー＋納戸＋W.I.C | 建物面積 |
100.81m2～102.47m2（30.49坪～30.99坪） |
土地面積 |
127.1m2～127.11m2（38.44坪～38.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月中旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法) |
施工 |
フクダハウジング株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：皆川 雄一、設備：東北電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：【1号棟】NK第23本02370号【2号棟】NK第23本02369号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-266-9169
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：025-266-9169
74409359
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
