西区立仏　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2580万円

新潟県新潟市西区

ＪＲ信越本線「新潟」バス56分焼鮒団地北歩4分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)エージェント

4.6 (接客評価コメント119件)

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TEL：025-250-7395

【黒埼ICまで車で至近！高気密高断熱の3LDK☆月々の返済額6万円台】
■駐車2台可能！
■徒歩圏内にふるさと村など商業施設充実
■吹抜けのある約17.3帖のLDK♪

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■タッチレス水栓やホスクリーンなど家事を手助けしてくれる設備が充実
■全居室二面採光と日当たり良好
■災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用
■照明は消費電力の少ないLEDライト！
■二重断熱構造のため、エアコン1台で快適に♪

～　周辺環境　(徒歩）　～
■原信黒埼店・・・約12分
■立仏小学校・・・約15分
■黒埼中学校・・・約25分（自転車通学可）

●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎♪
〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください
●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、1階のみの撮影となっております。
2階のご内覧については、ぜひ直接ご確認くださいませ☆
オンライン内覧も可能です！お問合わせお待ちしております♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土日・祝日・平日いつでも見学できます！
この物件が気になる方は、次の電話番号よりご連絡ください♪
（お問合せ先：025-250-7395）
心よりお待ちしております！

◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

2024年2月完成の高気密高断熱住宅！
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。

2580万円、3LDK、土地面積234.68m²、建物面積82.8m² リビング階段の集いやすい間取りです。吹抜けもあり、開放感があります。

リビング階段の対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。

2階洋室約6帖
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。

シューズボックス付きです。
ご家族の写真やお好みの小物、お花など飾るのもいいですね。

☆お手入れが簡単な水回り☆　◆完成見学会開催中◆実際の建物ご見学頂けます。■■お気軽に見学予約をクリック！■■

ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

システムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！

ウォシュレット機能付きトイレです♪
タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪

大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね♪

徒歩圏内にふるさと村など商業施設充実

2階洋室約5帖
お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪

階段下の収納は備蓄用としても重宝します。

パートナーや家族が集う憩いの空間。家族・友人・知人の会話に華を咲かせます。

2階洋室約6帖にはウォークインクローゼットがあり、衣類だけでなく季節物などたっぷり収納出来ます。

吹き抜けで２階とつながるリビング。どこにいても家族の気配を感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2024年2月完成の高気密高断熱住宅！
ぜひ一度ご内覧ください。写真では伝えきれない良さがあります。
リビング階段の対面式キッチン☆家族の自然なふれあいを重視した間取りです。
システムキッチンは引き出し式の収納になっており、奥の物まで見えやすくなっています。

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売主コメント

	パナソニックの24時間熱交換換気扇システムを採用！換気のためにお部屋の窓を開ける必要がなく、冬場や夏場のエアコンの効率を上げることができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ヶ月・2年・5年・10年の無償定期点検がございます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	定期点検の日程につきましては、売主または売主指定工事店よりご案内をお送りし、お電話等にてお客様と調整させていただきます。 5年間の防蟻保証及び10年間の長期保証終了以降につきましても、詳細につきましては弊社担当スタッフまでお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	◆住宅ローン事前審査を当社窓口で各銀行への相談可能です◆ 無理のない返済計画をたてるには、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。弊社提携銀行の中から、お客様に最適な住宅ローンをご提案いたします。「どこの銀行を選んだらいいか分からない」「年齢的にローンを組めるか不安」「現在マイカーローンなどの借り入れがあるけどいくらまで借り入れできるのか」どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇利用可能金融機関◇ お客様のご希望・ご意向に沿った金融機関をご紹介させていただきます。 ※必要な書類・運転免許証・保険証・源泉徴収票　勤続１年未満の方：給与明細書（勤続開始から直近の分）　確定申告者の方：３期分の確定申告書の写し、もしくは納税証明書・印鑑（スタンプ印不可）詳しくは担当までお問合せください！

サポート３

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	・お引渡し後に発生した対象設備の故障について保証期間中、回数の制限はありません。・製造メーカー保証終了後も、同等の保証を継続するサービスです。・保証対象機器に故障・不具合が発生した場合に、修理もしくは必要に応じて、新品交換を行います。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡日から10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。経年劣化や自然災害で生じた傷や汚れは制度対象外です。保証範囲外の故障・不具合については有償にて修理を承ります。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■◇■現地見学会開催中■◇■
◆日程／随時受付中
◆時間／9：3０～１8：3０（時間外対応可）
◆お問い合わせ／【025-250-7395】
◆小さなお子さまのためのキッズスペース完備！

■◇■ご見学方法■◇■
当社にご来店・現地待ち合せ・ご自宅や最寄り駅でのお待ち合わせなど
ご希望に合わせてご案内いたします♪
◆体感してみませんか？
日当り・木の香り・風通し・周辺の音・お部屋の広さなど
◆シミュレーションしてみませんか？
1.家具や家電の位置や通路の確認
※現在のお住まいでご使用の家具や家電をあらかじめ採寸してください。
2.駐車スペースの確認
※実際に車を駐車してください。

■◇■ご相談は無料■◇■
【いろいろ調べるより早くて便利】
◆住宅ローンはゼロからわかりやすく説明します！　
◆相続や住み替えによる売却もお任せください！
◆不動産のご購入にあたっての疑問も不安も経験豊富なスタッフが対応します！！

■◇■お問合せ方法■◇■
◆電話から見学希望◆
「電話で問い合わせ」をクリックor【025-250-7395】
◆ネットから見学希望◆
「見学予約」をクリック
◆資料請求◆
「資料請求」をクリック
※『メール・ＬＩＮＥ』も対応可（ご希望の方のみ）

■◇■専属担当制■◇■
エージェントではお探しのスタイルに合わせた
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！

プレゼント情報

◆◇---当社限定企画---◇◆

■□■選べるプレゼント実施中■□■

当社にてご契約いただいたお客様に限り、Ａの枠から1つ、またはＢの枠から2つプレゼントいたします♪

※対象期間：2024年6月末まで

※商品の仕様は当社指定になります。
※特典による提供金額等は景品表示法・公正競争規約等に基づく上限があります。詳細は担当スタッフ担当スタッフにお尋ねくださいませ。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

物件名	西区立仏　新築戸建
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	234.68m²（70.99坪）	建物面積ヒント	82.8m²（25.04坪）
私道負担・道路ヒント	72.28m²、北5.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	新潟県新潟市西区立仏 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ信越本線「新潟」バス56分焼鮒団地北歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ☆当社ホームページ☆新潟に特化した不動産情報をお届け！情報量が違います！！ ☆3つの感動をプレゼント☆ 詳細ページはこちらから！ ◆当社スタッフです◆お探しのスタイルに合わせた専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります！ ☆口コミ評価☆ ご満足いただけるご提案を！当社へおまかせください！ ☆全国板HP☆ センチュリー21は全国999店舗♪
担当者より	担当者高橋　春香年齢：20代業界経験：2年 1件のみのご案内も大歓迎です。最短10分で帰れるスピードご案内♪安心してお家探しができるよう一緒に不安点や悩みを解決しながらご提案をいたします。どんな些細なこともお気軽にお問合せください！	【この物件について】約17.3帖のLDKには吹抜けがあり、明るく開放感があります。またご家族の顔が自然と合わせる機会が増えるリビング階段になっています。【得意エリア】新潟市及び近郊をお取り扱いしております。
お問い合せ先	センチュリー21(株)エージェント TEL：025-250-7395 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：新潟県知事（2）第005359号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：年末年始のみ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます当社ではお客様に安心して物件を見ていただけるよう、物件を事前調査したハザート情報・土地の履歴・周辺施設・統計情報のレポートをご案内時にプレゼントします！（ご希望のお客様は事前に担当者にお伝え下さい。）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

周辺環境

山田保育園まで311m
ファミリーマート新潟立仏店まで503m
第四北越銀行黒埼支店まで433m
ココカラファインクスリのコダマ山田店まで729m
黒埼ショッピングセンターパルスまで757m
原信黒埼店まで848m
新潟ふるさと村まで977m
新潟市立立仏小学校まで1506m
新潟市立黒埼中学校まで2215m

幼稚園・保育園

山田保育園：徒歩4分（311ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟立仏店：徒歩7分（503ｍ）
銀行

第四北越銀行黒埼支店：徒歩6分（433ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインクスリのコダマ山田店：徒歩10分（729ｍ）
ショッピングセンター

黒埼ショッピングセンターパルス：徒歩10分（757ｍ）
スーパー

原信黒埼店：徒歩11分（848ｍ）
その他環境

新潟ふるさと村：徒歩13分（977ｍ）
小学校

新潟市立立仏小学校：徒歩19分（1506ｍ）
中学校

新潟市立黒埼中学校：徒歩28分（2215ｍ）
郵便局

立仏簡易郵便局：徒歩9分（719ｍ）
ホームセンター

コメリホームセンター黒埼店：徒歩10分（745ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ・トップス黒埼店：徒歩11分（820ｍ）
スーパー

清水フードセンター黒埼店：徒歩11分（841ｍ）
ショッピングセンター

サンキ黒埼店：徒歩11分（857ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟山田店：徒歩12分（884ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟善久店：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

黒埼なかよし保育園：徒歩14分（1043ｍ）
その他環境

スポーツガーデン新潟：徒歩14分（1120ｍ）
銀行

JA越後中央鳥原支店：徒歩15分（1157ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟善久店：徒歩16分（1242ｍ）
その他環境

ネッツトヨタ新潟小新インター店：徒歩20分（1586ｍ）
その他環境

日産サティオ新潟流通センター店：徒歩21分（1619ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア新潟鳥原店：徒歩21分（1673ｍ）
コンビニ

ファミリーマート新潟とっぱら店：徒歩22分（1693ｍ）
その他環境

的場史跡公園：徒歩24分（1915ｍ）
その他環境

スシロー新潟小新店：徒歩26分（2072ｍ）
病院

済生会新潟第二病院：徒歩28分（2200ｍ）
スーパー

イオン新潟西店：徒歩30分（2361ｍ）
ホームセンター

ノジマイオン新潟西店：徒歩30分（2361ｍ）
コンビニ

セブンイレブン新潟祖父興野店：徒歩47分（3685ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

広域地図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：025-250-7395

詳細地図

カーナビご利用の方

新潟市西区立仏5-3

見学可能な日程

路線図

バス停「焼鮒団地北」まで徒歩約4分です。

問合せ先： TEL：025-250-7395