2024年5月完成!シンプルな内外観で、造作家具収納付きの戸建て住宅。太陽光発電設備も4.5kw搭載で光熱費も抑えれて、支払いも安心です。
~交通~
・JR山陽本線「倉敷」駅 車8分
・JR水島臨海鉄道「球場前」駅 車6分
・バス停 イオンモール倉敷前 歩8分
~POINT~
・造作家具付き
・陽当りのいい閑静な住宅地
・イオンモール倉敷まで徒歩圏内
・色褪せないシンプルな外観
~設備仕様~
・食器洗浄乾燥機
・エアコン1台
・造作家具
・レースカーテン付き
・TVモニター付インターホン
~周辺環境~
・小学校/歩15分
・イオンモール倉敷/歩8分
・酒津公園/歩15分
・中州認定こども園保育園/歩15分
シンプルで美しく。心地よさを追求した空間デザイン。
空間も気持ちも片付いていく、デザイン性と収納容量を両立させた収納計画
毎日使うから、お手入れ等使い勝手のよい水回り設備
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洗面所は4.5畳のゆったりとした広さがあります。天井にはランドリーバーもあり、夜や雨の日のお洗濯物を室内干し出来るので安心です。
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トイレは、1階、2階ともに付いており、1階のトイレについては、スッキリデザインのタンクレストイレを採用。手洗い器も独立で設置してます。
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お風呂は、1616サイズで、ちょうどいいサイズ感のユニットバスです。日頃のお掃除等もしやすい工夫がたくさんあり、めんどうなお風呂掃除から解放されます。
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2階のホールには、ランドリースペースを取っており、部屋干し派の方におススメです。また、洗濯物を干してない時は、ホールの広さを活かして、子どもの遊び場や、家族が楽しむ場所としても使えます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 24時間 365日 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 期間経過後、任意更新手続き(有償)にて延長可能 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ●水のトラブル(トイレの水が止まらない、便器が詰まって流れない) ●カギ(玄関)のトラブル(カギを無くした、忘れた) ●ガラス(窓)のトラブル(ガラス窓が割れた・割られた) ●電気設備のトラブル(照明がつかない) ●ガス設備のトラブル(お湯が出ない) ■その他制限事項 ・特殊工具、部品を必要としない30分以内の作業まで、無料で応急対応 ・家具、ドア等の不具合はサービス対象外 ・車・バイク・自転車はサービス対象外 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後10年間毎年点検サービス お住いの総合点検に、毎年専門スタッフがお伺いさせて頂きます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 期間経過後、任意更新手続き(有償)にて延長可能 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【点検項目】 〈内部〉:建具の開閉動作、サッシの開閉動作、クロスコーキング切れ、水回り設備の水漏れ等不具合、床の軋み など 〈外部〉:外壁、床下 など 【当初期間満了後の更新について】 10年経過後は、5年毎の点検に切り替わりますが、継続して毎年点検を希望される場合。50000円(税別)にて5年間毎年点検を延長させて頂きます。またお支払された50000円の更新料に相当する、和建設工事サービス件をお渡しさせて頂いてますので、お客様の実質負担無で継続することが出来ます。 |
サポート3
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤調査後の安定地盤地盤改良後の地盤に対し第三者機関よる 20年保証がつきます。地盤不同沈下による建物の損害を最高1000万円まで保証 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し日より20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスクリューウエイト貫入試験を採用。 ・解析・判定 数値はもちろん、立地条件 ・周辺環境 ・土質なども踏まえ多方面からも調査し、データを総合的に解析します。 ・改良工事 改良工事の必要性を判断し最適な地盤改良工事を施工します。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
物件詳細情報
物件名
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【わっと書いて和(かのう)建設】CANVAS水江│イオンモール倉敷が近い生活拠点 | ||
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価格
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3500万円~3750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
土地面積
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117.8m2~127.02m2(35.63坪~38.42坪)(実測) |
建物面積
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96.33m2~103.98m2(29.13坪~31.45坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~4.6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年4月下旬 |
住所 |
岡山県倉敷市水江179-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「倉敷」車2.6km~2.8km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
和建設のハイスペック建売住宅「canvas(キャンバス)」が登場。物件価格が上昇する中、自分達のやりたい暮らしを諦めたくないご家族へ。夢の実現へお手伝いさせて頂きます。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-885871 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(7)第005321号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:水曜日、夏季・年末年始休暇あり |
周辺環境
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ショッピングセンターイオンモール倉敷:徒歩3分(233m)
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スーパーなかやま牧場ハート酒津店:徒歩14分(1056m)
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コンビニセブンイレブン倉敷水江店:徒歩7分(529m)
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ドラッグストアザグザグ水江店:徒歩15分(1166m)
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中学校倉敷市立西中学校:徒歩24分(1881m)
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小学校倉敷市立中洲小学校:徒歩15分(1170m)
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郵便局倉敷八王寺郵便局:徒歩17分(1284m)
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病院一般財団法人淳風会倉敷第一病院:徒歩29分(2318m)
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ホームセンターケーズデンキ倉敷店:徒歩25分(1976m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
設備仕様
太陽光発電設備 【4.5kw】搭載
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窓サッシ LIXIL【サーモスIIH】
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エアコン 2台設置 【Panasonicエオリア】
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ビルトイン食洗機 深型
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オール電化とエコキュート
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長時間お湯が冷めづらい【保温浴槽】
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構造の特徴
壁内断熱材 【高性能グラスウール】
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安定した強度を生み出す【構造用集成材】
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家を長持ちさせる【外壁通気工法】
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安定した強度で支える【ベタ基礎】
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シロアリを発生を抑える【全周換気工法】
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火災保険料が安くなる【省令準耐火構造】
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【わっと書いて和(かのう)建設】CANVAS水江│イオンモール倉敷が近い生活拠点 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 |
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所在地 |
岡山県倉敷市水江179-5 | 交通 |
JR山陽本線「倉敷」車2.6km~2.8km |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3500万円~3750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~4.6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
96.33m2~103.98m2(29.13坪~31.45坪) |
土地面積 |
117.8m2~127.02m2(35.63坪~38.42坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率80% |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、法第22条区域、設備:公営水道、本下水 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:戸田 智大、設備:中国電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第000986号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-885871
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73615957
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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