新価格【オープンハウス開催中】
◆長期優良住宅◆オール電化！
小学校まで徒歩約15分！折り上げ天井のLDK！
グルニエ！クローゼット！食洗機！
【長期優良住宅】耐震等級3などの高い技術水準。
作り手自ら「自分が住みたい家」という視点で生み出した様々なアイデア空間
※子育てエコホーム支援対象！
■長期優良住宅
■耐震等級３の住宅性能評価
■断熱等性能等級４取得
■10年間で4回の無料メンテナンス
■食洗乾燥機
■浄水器蛇口
■浴室換気乾燥機
■ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等)
■TVモニター付きインターホン
■収納充実プラン
不動産の事なら「売る時」も「買う時」もトータテ住宅販売（株）岡山情報センターへお任せ下さい！！
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【カーナビインプット】
岡山市北区西辛川487-2
【北区西辛川の長期優良住宅】お好きな間取をお選びいただけます
5号棟 開放的な角地！
ウォークインクロゼットや納戸収納がございます。
ウォークインクロゼットや納戸収納がございます。
2号棟 キッチン裏には広々したパントリー収納！小屋裏収納もございます
3号棟 ツートンカラーで張り分け、お洒落感アップ！飽きのこない落ち着いた外観
4号棟 LDK広々の18帖！
キッチン横にはパントリー収納がございます
キッチン横にはパントリー収納がございます
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1号棟 駐車スペース3台可能！
オール電化の長期優良住宅！ -
(1号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積142.87m2、建物面積107.44m2
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1号棟 広々としたリビングで家族のひと時をお過ごしください
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1号棟 食品のストックに活躍するパントリー収納！
お問い合わせは、Tel：0120-516-777 へ♪ お待ちしております
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5号棟 リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます
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5号棟 三面鏡の裏側の収納スペースには、スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。
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5号棟 リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました時を忘れるほどのんびりできる空間に
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5号棟 スマートなデザインのトイレは、見た目にも広さとゆとりを感じることができます。
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売主コメント
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東栄住宅の取り組み
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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駐車３台以上可
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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複層ガラス
イベント情報
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:30
■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。
■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい
■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。
■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！
∞∞ ∞∞ ∞∞
■オープンハウス毎週末開催■
『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
∞∞ ∞∞ ∞∞
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-201-0071
|
物件名
|
ブルーミングガーデン北区西辛川 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2590万円～2990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
138.77m2～147.04m2（登記） |
建物面積
|
100.6m2～108.89m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装、東 約4m、南 約4.8m公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年4月上旬 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区西辛川487-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分
ＪＲ吉備線「吉備津」歩24分
ＪＲ吉備線「大安寺」歩49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の立場になり、一生懸命考え、ご提案させていただきます。不動産に関する事はどのような事でもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
見学希望・住宅ローンの相談など何でもお気軽にトータテ住宅販売（株）岡山情報センターまでご連絡を下さい。資格を持ったスタッフが詳しく説明させていただきます。 0120-516-777 までお電話ください
【得意エリア】
岡山市、倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-201-0071 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004315号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日 |
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
区画図
|
間取り図
問合せ先：
TEL：086-201-0071
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:30
■トータテグループ創業60周年■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。
■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。
■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい
■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。
■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！
■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！
∞∞ ∞∞ ∞∞
■オープンハウス毎週末開催■
『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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日程／毎週土日
時間／10:00～17:30
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交通アクセス図
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
設備仕様
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システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、
浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。 様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 |
ドレッシング洗面化粧台
三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。
カウンターには継ぎ目や隙間がなく、 排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、 髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。 |
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、
浴槽は様々な入浴スタイルが楽しめる節水浴槽。 排水はお湯を抜くだけで、 お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。 |
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トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで
手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるのでスキマの掃除も簡単です。 |
防犯性能
２ロックを標準装備。
シリンダー自体が不正解錠しにくい構造になっている為 ピッキング対策に有効です。 上部ロックに２つ 、下部ロックに１つ、 鎌付デッドボルトを採用することで 玄関ドアと枠のかみ合わせが強化され、 防犯性が向上しました |
TVモニターホン
留守でも来訪者を確認できる「録画機能」搭載
帰宅後、モニター画面で確認できます |
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
構造の特徴
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住宅性能評価
住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得。
第三者機関による4回の厳しい基準をクリアし、 国のお墨付きが得られたことの証明であり、 品質へのこだわりが違います。 |
長期優良住宅認定
手入れをしながら長期にわたって
住み続けることのできる措置が 講じられた住宅だけが国から認定を受けられる 長期優良住宅の７つの厳しい技術水準を全棟クリア。 |
耐震等級、最高等級3を取得
耐震等級3は、建築基準法に定められた
「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」 という基準より、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。 さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、 徹底した調査と最適な改良工事を実施するなど、 強い建物と強い地盤を自信を持ってご提供しています。 |
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断熱等性能で全棟最高等級を取得
省エネにこだわるブルーミングガーデンでは、
断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。 断熱等性能において全棟最高等級を取得し、 夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。 |
低炭素住宅
低炭素住宅はエネルギーを効率的に使える住宅です。
地球温暖化の原因となる二酸化炭素を出さないように考えられています |
自社一貫体制
土地仕入れからアフターメンテナンスまですべての行程に責任を持って取り組みます
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問合せ先：
TEL：086-201-0071
ブルーミングガーデン北区西辛川 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:30 ■トータテグループ創業60周年■ 岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。 ■ご提案型の営業スタイル■ お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や 情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。 ■ローン相談会■ 弊社では、複数の金融機関と提携しており、 お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。 住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。 相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい ■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■ トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を 駆使しての早期販売に自信と実績があります！ 不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。 ■ご入居後もトータテのサポート■ トータテグループで全方位のサポート致します！ タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！ トータテ保険サービスでは災害に備える 保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！ ■お仕事のお忙しい方でも安心■ 弊社は２０時まで営業しており、 お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！ ∞∞ ∞∞ ∞∞ ■オープンハウス毎週末開催■ 『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！ 立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。 周辺環境などを含め現物をチェックできるので、 生活をイメージしやすくなります。 ∞∞ ∞∞ ∞∞ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区西辛川487-2 | 交通 |
ＪＲ吉備線「備前一宮」歩7分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2590万円～2990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2500万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装、東 約4m、南 約4.8m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.6m2～108.89m2 |
土地面積 |
138.77m2～147.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社東栄住宅 岡山営業所 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 敏治、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC123651号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
１号棟 価格２５９０万円 ４ＬＤＫ
毎月（年１２回）５８１１４円 ボーナス時加算0円
価格２５９０万円、頭金０万円、借入額２５９０万円
年利0.375％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／弊社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／18歳～71歳 （完済年齢85歳）
・販売価格に対する融資限度額／30万円～2億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／10年～50年（新築限定）以内
・利率／年利0.375％～変動金利
・手数料／借入時に事務手数料（お借入金額の意2.2%(消費税込)）を銀行へお支払い
・その他費用
・金利等の情報は令和6年5月時点のものです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-201-0071
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
トータテグループ 飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-201-0071
FF629
74784050
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
