◆総区画数298区画・敷地面積全邸45坪以上◆
始発駅の大阪モノレール「彩都西」駅まで徒歩9~11分!
交通利便性の高さや、充実の子育て支援・教育環境も魅力です。
品と質。その、頂へ。
(仮称)阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト
―街区設計―
・無電柱、ラウンドアバウト、自然石調の擁壁を採用し、美しい景観を形成しています。
・心地よい住環境と安らぎを守る街区設計です。
―魅力ポイントー
・敷地面積全邸45坪以上
・「ZEH」標準採用(予定)
・長期優良住宅認定(予定)・住宅性能評価取得(予定)!永住にふさわしい邸宅クオリティをご提供いたします。
・宅配ポストを標準採用
・安全性を高めた歩車分離設計。足元を明るく照らす、街灯も設置
・街全体を豊かな緑で包み込む植栽計画有
・都心各方面へのアクセスも良好!
◆資料請求受付中◆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆大空ひろがる街《彩都セントラルステージ》◆無電柱・自然石調の擁壁で、美しい景観を形成します。
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【現地案内図】
電車・車どちらでも快適にアクセス可能。大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在。さらに北大阪急行の延伸でますます便利に。「箕面萱野」駅が2024年3月開業しました! -
【路線図】
大阪モノレール「彩都西」駅は始発駅。各方面への起点となる「大阪梅田」駅のほか、「新大阪」駅や「大阪空港」駅などのターミナルへも、快適なアクセスが可能です。 -
【街並み】
無電柱街区のため、気持ちのよい風景が広がります(一部を除く)。メインストリート以外の街区内道路幅員は約6.0m。ゆとりがあり、車の出入庫などもスムーズに行えそうです。 -
【街並み】
重厚感のある自然石調の擁壁で、住まいの品位を主張するとともに、連続性のある美しい街並みを演出。予め擁壁を造成するため、外構工事費を抑えることが可能です。
◆心地よい住環境と安らぎを守る街区設計◆安全性と景観に配慮した、ラウンドアバウトを採用しています。
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【街並み】
道路は緑に調和するカラーの濃淡を使用し、表情豊かに舗装。交差点は着色を変え、注意を喚起します。歩行者専用通路も整備しており、お買い物やお子様とのお散歩の際にも、安全に通行していただけます。 -
【街並み】
足元を明るく照らし、夜間の安全性を高める街灯を設置しています。段差がわかりやすくなり、安心・安全な通行をサポートします。 -
【街並み】
安心して暮らしていただくために、タウンセキュリティとして、専任スタッフによる巡回サービスを行っています。※セキュリティサービスにはご契約料が必要となります。詳しくは、お問い合わせください。 -
【街並み】
街全体を豊かな緑で包み込む植栽計画がございます。四季折々の彩りを身近に感じることができ、街の住人はもちろん、訪れる方にも喜ばれる風景となりそうです。
◆充実の子育て支援や教育環境も魅力◆周辺には、暮らしに欠かせない利便施設が多数点在しています。
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彩都敬愛保育園まで1050m 徒歩12~14分。定員は30名(生後8週児~2歳児)。仏教の教えに基づいた「心」を育てる保育が実施されています。園内で調理された給食やおやつが提供されています。
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彩都敬愛幼稚園まで1680m 自転車7分。定員は315名(満3歳児~就学前児)。英語・体育・造形・リズムあそびなど、ユニークな保育が実施されています。早朝・延長保育や親子教室など、子育て支援活動も行われています。
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茨木市立彩都西小学校まで1480m 徒歩18~19分。2004年に開校された公立小学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。主な学校行事なども、学校HPにてご確認いただけます。
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茨木市立彩都西中学校まで1890m 徒歩23~24分。2008年に開校された公立中学校です。学校HPにて、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。月間行事予定なども、学校HPにてご確認いただけます。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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(仮称)阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告 | ||
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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未定 |
総戸数
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172戸 |
土地面積
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151.66m2~214.25m2(45.87坪~64.81坪) |
建物面積
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105.16m2~125.86m2(31.81坪~38.07坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅員:6.0m~9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類:(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング |
完成時期(築年月)
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2024年9月下旬予定 |
住所 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番168(地番)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分~11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅周辺を中心に、生活利便施設が点在◎のびのびと子育てをしたいファミリーの方にも嬉しい環境が整っています。周辺環境と併せて、ぜひご検討下さい!
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お問い合せ先 |
彩都インフォ*ミュージアム TEL:0120-531-105 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/10:00~17:00(定休日:火・水曜日) |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園彩都敬愛保育園:徒歩14分(1050m)
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幼稚園・保育園彩都敬愛幼稚園:徒歩21分(1680m)
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幼稚園・保育園彩都保育園:徒歩22分(1710m)
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小学校茨木市立彩都西小学校:徒歩19分(1480m)
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中学校茨木市立彩都西中学校:徒歩24分(1890m)
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コンビニファミリーマート茨木彩都やまぶき店:徒歩6分(470m)
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コンビニファミリーマート彩都西駅前店:徒歩10分(770m)
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ショッピングセンターガーデンモール彩都:徒歩12分(940m)
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スーパーラ・ムー彩都店:徒歩8分(590m)
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スーパー類農園直売所彩都店:徒歩10分(750m)
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スーパーシェフカワカミ彩都店:徒歩23分(1800m)
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その他環境彩菜みまさか箕面彩都店:徒歩24分(1850m)
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ドラッグストアドラッグコスモス彩都店:徒歩22分(1760m)
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ホームセンターアヤハディオ箕面彩都店:徒歩25分(1980m)
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その他環境りくろーおじさんの店彩都の森店:徒歩8分(590m)
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その他環境Terrazza Legare:徒歩10分(780m)
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郵便局彩都西郵便局:徒歩7分(550m)
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銀行池田泉州銀行彩都支店:徒歩12分(910m)
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病院彩都友紘会病院:徒歩15分(1190m)
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病院南医院(内科・小児科):徒歩22分(1700m)
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病院ファミーユデンタルオフィス:徒歩9分(720m)
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病院彩都歯科クリニック:徒歩12分(930m)
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その他環境Taikenスイミングスクール:徒歩27分(2150m)
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その他環境レインボーハウス(インドアテニススクール・ カフェキッチン・テニスショップ):徒歩19分(1520m)
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公園めじろ公園:徒歩5分(380m)
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公園彩都西公園:徒歩10分(750m)
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公園彩都なないろ公園:徒歩13分(970m)
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公園見晴らし公園:徒歩13分(970m)
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公園あさぎ里山公園:徒歩16分(1230m)
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その他環境茨木市彩都西コミュニティーセンター(茨木市立図書館彩都西分室):徒歩18分(1380m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
設備仕様
ガス温水床暖房「ヌック」(キッチンにも採用)
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システムキッチン
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パウダールーム
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バスルーム
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トイレ
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アルミ樹脂複合サッシ概念図
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構造の特徴
ZEH概念図
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ソラエネスマート[エネファームと太陽光パネルのダブル発電]
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エネファームtype S
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長期優良住宅 新基準
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住宅性能評価
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ツーバイフォー工法
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(仮称)阪急彩都セントラルステージ [第二工区] 戸建プロジェクト/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月下旬より販売開始 ※予告広告のため、本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 ※販売区画数につきましては、一括して販売するか、または数期に分けて販売するか未確定のため、本広告にて表示させていただきます。 ※全体概要については今後供給予定の全区画のものを表示しています。 |
イベント情報 |
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所在地 |
大阪府茨木市彩都やまぶき3-8番168(地番)他 | 交通 |
大阪モノレール彩都線「彩都西」歩9分~11分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
172戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、道路幅員:6.0m~9.0m(歩道3.0m含む)、舗装の種類:(車道)アスファルト舗装、(歩道)インターロッキング | 諸費用 |
その他諸費用:彩都スタイルクラブ:月額250円(税込)、ホームセキュリティ利用料(大阪ガスセキュリティサービス株式会社):月額3080円(税込)※ご入居から2年間ご加入いただきます。ただし、1年間は無料です。 |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
105.16m2~125.86m2(31.81坪~38.07坪) |
土地面積 |
151.66m2~214.25m2(45.87坪~64.81坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年9月下旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年11月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
株式会社昭和工務店 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層、2種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
砂防法による規制有、高度地区、日影制限有、壁面後退有、第1種高度地区、彩都地区計画区域、まちなみ景観区域、彩都景観形成地区、屋外広告物規制区域、彩都E11街区景観協定、埋蔵文化財包蔵地 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、公共下水、電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、建築確認番号:確認サービス第KS124-6110-00101号他、※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描いたもので、細部・設備機器を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更となる場合がございます。 ※掲載の街区イメージイラストは現地空撮写真(2023年8月撮影)を基に完成街区のイメージを描いたものです。実際の仕上がりと異なる場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、現地光柱は実際の高さ・規模を表すものではありません。 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
彩都インフォ*ミュージアム
TEL:0120-531-105
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
阪急阪神不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74354512
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。