Terrechez池田畑 分譲開始！
□ZEH仕様住宅
■50坪以上の広々とした敷地
□5LDKの広々とした邸宅
■デザイン住宅
【ピックアップ情報】
ゼロ・エネルギー住宅仕様の光熱費が抑えられる邸宅！
通常の建売住宅とは異なったデザイン性を考慮した建売住宅となります。
敷地面積は50坪以上と広々しており、並列駐車2台可能です！
室内は5LDKとなっていますので、大家族様も安心の広々邸宅です。
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【現地外観写真】
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5698万円、5LDK、土地面積176.82m2、建物面積105.16m2
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【前面道路含む現地写真】
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【直近施工例 外観】
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【直近施工例 LDK】
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売主コメント
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【即日のご見学OK！】
空家・完成済は即日のご見学OK！ 大切なお家探しだからこそ、私達もスピーディーにご案内致します！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
◆◆◆現地案内会◆◆◆
SUUMOをご覧頂きありがとうございます！
【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので
お気軽にお越し下さい！
平日・週末不在にしている場合がございますので
お手数ですが事前に下記番号
【072-752-9100】までご連絡下さい。
即日でもご案内させていただきます。
◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆
【1】 お客様のお問い合わせ
↓
【2】 現地案内
【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！
◆～実際に物件をみることの利点～◆
(1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など）
を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！
(2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り
できるか、直に感じて頂けます！
(3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり
とフォローさせて頂きます！
↓
【3】資金計画のご相談等
【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や
住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど）
リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！
≪担当者からのメッセージ≫
お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！
楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。
一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！
※まれに現地にいない場合がございます。
物件詳細情報
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価格
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5698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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176.82m2（登記） |
建物面積
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105.16m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、東4.7ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年9月 |
| 住所 |
大阪府池田市畑３-6－21付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「池田」バス13分西畑歩6分
阪急箕面線「石橋阪大前」バス15分西畑歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様との御縁を大事にして、ベストなご提案をさせて頂きます！
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【得意エリア】
池田市・箕面市・豊中市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-752-9100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第049430号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパー食品館アプロ池田店：徒歩11分（861ｍ）
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スーパーコープ箕面：徒歩15分（1128ｍ）
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ドラッグストアキリン堂池田緑丘店：徒歩14分（1041ｍ）
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中学校池田市立渋谷中学校：徒歩13分（1004ｍ）
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小学校池田市立秦野小学校：徒歩11分（877ｍ）
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幼稚園・保育園はたの保育園：徒歩7分（508ｍ）
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幼稚園・保育園池田市立認定こども園あおぞら幼稚園：徒歩13分（1001ｍ）
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病院市立池田病院：徒歩28分（2239ｍ）
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郵便局池田畑郵便局：徒歩11分（814ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 ◆◆◆現地案内会◆◆◆ SUUMOをご覧頂きありがとうございます！ 【タックスハウジング】では毎週末に現地見学会を行っておりますので お気軽にお越し下さい！ 平日・週末不在にしている場合がございますので お手数ですが事前に下記番号 【072-752-9100】までご連絡下さい。 即日でもご案内させていただきます。 ◆◆◆『ご案内の流れ』◆◆◆ 【1】 お客様のお問い合わせ ↓ 【2】 現地案内 【タックスハウジング】では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！ ◆～実際に物件をみることの利点～◆ (1) 時間帯によって変化する環境（陽当たり・周辺交通量・音など） を実際にお家で体験して頂くことで、慎重にお家をお選び頂けます！ (2) 実際にお家に入ることで、お客様がどのようなホームライフをお送り できるか、直に感じて頂けます！ (3)お家探しのプロとして、ご覧頂いた後のお客様のご不安を私達がしっかり とフォローさせて頂きます！ ↓ 【3】資金計画のご相談等 【タックスハウジング】にご来場頂いて資金計画（諸費用）や 住宅ローン（ローンが組めるかや毎月の支払いなど） リフォーム、契約までの流れ等、お客様にご納得頂ける様、分かり易くご説明させて頂きます！ ≪担当者からのメッセージ≫ お家探しは人生で、とても大きなお買いものです！ 楽しい反面、とても不安に感じる点が多いと思います。 一つ一つの不安を一緒に無くしていきながら、楽しくお家探しをしましょう！ ※まれに現地にいない場合がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府池田市畑３-6－21付近 | 交通 |
阪急宝塚線「池田」バス13分西畑歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
5LDK | 建物面積 |
105.16m2（実測） |
土地面積 |
176.82m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本田 壽崇、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS124－0410－54554号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月１４１，９０７円
価格５６９８万円、頭金０円、借入額５６９８万円
※購入に係る諸費用をお客様自身でご負担された場合となります。
年利0.675％（変動金利）
返済期間40年
- ・参考金融機関／池田泉州銀行
・返済期間／40年
・利率／年利2．675％（店頭変動金利）
・保証料／お借入金額の2.2％が必要となります。
・別途ローン事務手数料・収入印紙代などが必要となります。
※上記返済額は店頭金利より2．00%優遇を受けたと仮定しての額です。
※40年返済ご利用には年齢制限があります。
※金利・保証料等は全て令和6年5月1日のデータです。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-752-9100
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74893087
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
