月々：６８，１８２円～ 頭金0円 借入があっても大丈夫！
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◆高性能ZEH水準省エネ住宅◆カースペース2台可♪◆南道路◆
住宅購入後、専属のファイナンシャルプランナーがお客様の人生をサポート。
【子供の教育費】や【家のメンテナンス】、さらに【老後】や【相続】まで、
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たくさんのお客様から感謝のお言葉をいただいております！
不動産を購入してから数十年、長いお付き合いになります。
「ＧＢコンサルティングに任せてよかった」、そう言ってもらえるように、
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【Appearance】～外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続けます。
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価格3780万円、3LDK+S、土地面積113.53m2、建物面積99.36m2
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価格3980万円、3LDK+S、土地面積133.62m2、建物面積99.36m2
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【afternoon】 ～リビング～
休日の午後、ソファにゆったりと身を沈める。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、自分らしく時を過ごしたい。そんな思いを叶えられる広い空間と優美な色合いの空間。 -
【Shower head】～浄水器機能付蛇口～
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに重宝します。内蔵されたカートリッジはカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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I.D.S工法は、自由な間取りを実現するSI(スケルトンインフィル)住宅にも対応し、ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできるというメリットもあります。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)弊社へのご来社から出発
(2)物件現地でお待ち合わせ
(3)最寄り駅等でお待ち合わせ
(4)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。
■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？
・繰上げ返済ってどういう事？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
(3)未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。
(4)住宅ローン（金融機関）の選び方
あまり知られていない事実ですが、金融機関によって既存借入の借換え、リフォームやオプション費用もまとめて借りられる場合があります。
数ある金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。
ご来訪お待ちしております！
物件詳細情報
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価格
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3780万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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113.53m2～133.62m2（34.34坪～40.41坪）（実測） |
建物面積
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99.36m2～99.36m2（30.05坪～30.05坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月末 |
| 住所 |
大阪府堺市堺区幸通3-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「堺東」歩19分
阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」歩14分
阪堺電気軌道阪堺線「御陵前」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
丁寧なライフプランの提案を行い、お客様のご要望に耳を傾け、最適な物件を心を込めてご紹介いたします。どうぞお気軽にお問合せください！
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| お問い合せ先 |
GBコンサルティング(株) TEL：06-6882-6226 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065116号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日 |
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周辺環境
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駅南海高野線『堺東』駅：徒歩19分（1520ｍ）
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スーパーコノミヤ堺東店：徒歩10分（775ｍ）
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コンビニファミリーマート堺一条通店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大仙店：徒歩8分（640ｍ）
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小学校堺市立安井小学校：徒歩8分（610ｍ）
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中学校堺市立陵西中学校：徒歩10分（756ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ベルキンダー：徒歩7分（484ｍ）
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病院社会医療法人同仁会耳原総合病院：徒歩14分（1116ｍ）
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図書館堺市立中央図書館：徒歩14分（1050ｍ）
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銀行池田泉州銀行堺支店：徒歩10分（769ｍ）
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スーパーコノミヤ堺東店：徒歩10分（775ｍ）
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スーパーめぐみの郷堺東店：徒歩14分（1054ｍ）
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コンビニローソン清恵会病院店：徒歩6分（416ｍ）
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コンビニファミリーマート京屋御陵通店：徒歩8分（608ｍ）
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ドラッグストアキリン堂堺旭ヶ丘北店：徒歩13分（984ｍ）
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ドラッグストアウエルシア堺大町東店：徒歩15分（1142ｍ）
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ホームセンターコジマアウトレット堺店：徒歩10分（745ｍ）
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ホームセンターニトリ堺大仙店：徒歩9分（709ｍ）
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病院社会医療法人清恵会清恵会病院：徒歩6分（418ｍ）
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病院医療法人朝日会朝日会病院：徒歩11分（829ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
絶賛販売中になります。物件について購入申込等で売り止めを行うことは出来ません。予めご承知おきください。 ご契約までに住宅ローンの事前審査等が必要な場合がございます。 最適な住宅ローンの選択を行い、納得のいく住宅購入のお手伝いをいたします。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～21:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～21:00 ■日時 毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)弊社へのご来社から出発 (2)物件現地でお待ち合わせ (3)最寄り駅等でお待ち合わせ (4)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。 ※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。 ■ご予約について ※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 ※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 ※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。 お早めにご予約をお願い致します。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？ ・繰上げ返済ってどういう事？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ (3)未来カレンダー 住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！ 住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。 (4)住宅ローン（金融機関）の選び方 あまり知られていない事実ですが、金融機関によって既存借入の借換え、リフォームやオプション費用もまとめて借りられる場合があります。 数ある金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。 ご来訪お待ちしております！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市堺区幸通3-7 | 交通 |
南海高野線「堺東」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3780万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.36m2～99.36m2（30.05坪～30.05坪）（実測） |
土地面積 |
113.53m2～133.62m2（34.34坪～40.41坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 、 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階・地下0階建（パネル工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-2104号他 | ||
住宅ローン情報
月々の返済 ￥９４，８１８～
価格３，７８０万円、頭金０円、借入額３，７８０万円
変動金利０．３％ 返済期間３５年
- 金融機関／三井住友信託銀行
・利率／年利0.3％（変動金利）
・返済期間／15年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済80歳未満）
・事務手数料／お借入れ金額の2.2％
金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
・お借入れがある方、勤続年数が短い方、自営業者など住宅ローンに不安のある方はお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
GBコンサルティング(株)
TEL：06-6882-6226
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74883048
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
