●売主物件につき仲介手数料不要●
豊富な収納と家事楽動線を叶えた2SLDK♪
断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6！
エコ＋高剛性が標準仕様の快適な住まい☆
☆長期優良住宅！☆省令準耐火構造！☆耐震等級3＆制震ダンパー！
☆停電時に自立発電するエネファーム+太陽光！ソラエネスマート！
・18帖超えの広々LDKで家族団らんのひと時をお過ごしください♪
・リビング・ダイニング・キッチンの三面床暖房付き！
・調理中でも会話が楽しめる対面式キッチンは食洗機搭載◎
・浴室はゆったり1坪タイプ！ミストサウナ機能付の浴室乾燥機。
・収納だけでなく居室としても利用可能な納戸付き！
・全居室+室内随所に豊富な収納スペースをご用意◎
・PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用☆
☆全3棟、随時ご内覧OK！
☆南海本線「忠岡」駅まで徒歩8分の立地です！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
最寄り駅は南海本線「忠岡」駅！通勤・通学がしやすい徒歩8分の距離にあります♪
◆【1号地】21帖超の広々LDK！洗面室はバルコニーへ繋がり、毎日のお洗濯がスピーディーに♪◆
【ライフフィールド忠岡東2丁目 2号地】モダンテイストが目を引く外観です。
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【2号地】家族分の靴が収納できるシューズクローク付き！下部が土間になっており、汚れた靴や長靴も気兼ねなく収納可能です。
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【2号地】キッチン横に洗面室を配した、家事楽動線を採用！日常の使い勝手を考えた間取り設計で、毎日がグッと楽に。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【3号地】対面式キッチンを配し、キッチンからリビング全体を見渡せる子育て中のご家族にも嬉しいつくり。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】対面式キッチンを配し、キッチンからリビング全体を見渡せる子育て中のご家族にも嬉しいつくり。
◆【2号地】角地につき開放感溢れる空間が実現♪全居室+室内随所に豊富な収納スペースを配しました◆
【3号地】南向きの掃出し窓がある開放的なリビングは、ご家族がゆったり寛げる18.1帖！三面床暖房を搭載し、寒い冬も暖かくお過ごしいただけます。
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【2号地】可動棚で使いやすいリネン庫のある洗面室！たっぷりの収納力を設けた洗面室で快適な暮らし。
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【3号地】三面鏡付き独立洗面化粧台！鏡裏やボウル下にたっぷり収納があり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。
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【1号地】足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる1坪タイプの浴室！ミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載。
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【3号地】冬の寒い時期でも快適な温水洗浄便座付のトイレ！手すりを設け、老後のことにも配慮した設計です。
◆【3号地】キッチン、廊下と繋がる2WAY洗面室で家事効率UP！南向きのワイドバルコニー☆◆
【2号地】ご夫婦の寝室にピッタリな7.8帖の洋室！バルコニーに繋がり、明るく開放的。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】5.4帖の洋室！カウンターは、スタディコーナーやテレワーク・パウダースペースなど多用途にご利用可能。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【3号地】ご夫婦の寝室にピッタリな7.1帖の洋室！バルコニーに出入りでき、明るく気持ちの良い空間です。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【3号地】収納+カウンターが備わった5.3帖のお部屋は、子供部屋や在宅ワークにもピッタリの空間です。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【3号地】屋根のあるバルコニーで、急な雨でもお洗濯物が安心！採光に配慮したスケルトンタイプです。
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駅徒歩10分以内
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【ライフフィールド忠岡東2丁目 2号地】モダンテイストが目を引く外観です。
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【2号地】キッチン横に洗面室を配した、家事楽動線を採用！日常の使い勝手を考えた間取り設計で、毎日がグッと楽に。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しております。
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【2号地】対面式キッチンを配し、キッチンからリビング全体を見渡せる子育て中のご家族にも嬉しいつくり。
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売主コメント
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【長期優良住宅】長期にわたり住宅を良好な状態で長持ちさせる為に設けられた基準をクリアした住宅で、メリット色々。安心とおトクを兼ね備えたお家です。(同仕様の構造)
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅または最寄駅まで送迎させていただきます。その他ご相談下さい。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用前日までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪府内にお住まいの方 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア：大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：60m2以上 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：50m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-367-8820
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物件名
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ライフフィールド忠岡東2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円～3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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84.16m2～98.97m2（登記） |
建物面積
|
91.54m2～96.4m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.7ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年12月末 |
| 住所 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「忠岡」歩8分
南海本線「春木」歩28分
南海本線「泉大津」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：072-367-8820 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
周辺環境
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東忠岡小学校まで650m 徒歩9分♪低学年のお子さまも安心して通える距離ですね！ -
忠岡中学校まで350m 徒歩5分♪学校生活にクラブ活動と、思いっきり励めますね！ -
ローソン 忠岡東店まで124m 徒歩2分♪お買い物もATMもコンビニが近いと便利ですね！ -
東忠岡郵便局まで260m 徒歩4分♪書類やお手紙もサッと投函できますね！ -
忠岡公園まで288m 徒歩4分♪お子さまが大好きな公園が徒歩圏内です！ -
忠岡町役場まで468m 徒歩6分♪色々な手続きも役場が近いと行きやすいですね！ -
中川こどもクリニックまで508m 徒歩6分♪お子さまの体調不良も病院が近いと安心ですね！ -
池田泉州銀行忠岡支店まで727m 徒歩9分♪近くにありそうで、なかなか無い銀行が徒歩圏内！！ -
オークワ 忠岡店まで900m 徒歩12分♪営業時間は9：00～20：50です。お仕事から帰った後でも利用できそうですね。
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小学校東忠岡小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校忠岡中学校：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニローソン 忠岡東店：徒歩2分（124ｍ）
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郵便局東忠岡郵便局：徒歩4分（260ｍ）
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公園忠岡公園：徒歩4分（288ｍ）
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役所忠岡町役場：徒歩6分（468ｍ）
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病院中川こどもクリニック：徒歩7分（508ｍ）
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銀行池田泉州銀行忠岡支店：徒歩10分（727ｍ）
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スーパーオークワ 忠岡店：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境ほっともっと 忠岡東店：徒歩3分（209ｍ）
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公園忠岡町民運動場：徒歩4分（301ｍ）
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コンビニファミリーマート 忠岡東一丁目店：徒歩5分（343ｍ）
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病院おくだ医院：徒歩5分（395ｍ）
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ホームセンターDCM DAIKI(DCMダイキ) 岸和田店：徒歩10分（773ｍ）
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図書館忠岡町立図書館：徒歩12分（887ｍ）
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幼稚園・保育園忠岡町立忠岡幼稚園：徒歩13分（997ｍ）
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ドラッグストアシルク 岸和田店：徒歩15分（1177ｍ）
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幼稚園・保育園忠岡町立忠岡保育所：徒歩15分（1181ｍ）
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スーパー万代 岸和田磯上店：徒歩17分（1282ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
日程／毎週土日祝
ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！
平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。
問合せ先：
TEL：072-367-8820
設備仕様
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ガラストップコンロ
耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロ。汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了！(同仕様の設備)
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食洗機
手に優しく節水もできる食洗機を搭載！食器を一気に丸洗いでき、家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)
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ミストカワック
おうちで本格的なミストサウナが楽しめるミストカワックを搭載！衣類乾燥や浴室暖房など多彩な機能が充実。(同仕様の設備)
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床暖房
リビング・ダイニング・キッチンの3面床暖房が標準仕様！(同仕様の設備)
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ＴＶモニター付インターホン
来客時に便利なＴＶモニター付インターホン。宅配ボックスのついた機能門柱なので、小さいお荷物なら気兼ねなくお買い物できますね。(同仕様の設備)
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EVコンセント
電気自動車用のコンセント付き！環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心です。(同仕様の設備)
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
構造の特徴
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長期優良住宅
構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
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ソラエネスマート
大阪ガス提供のＷ売電システム「ソラエネスマート」対応！停電時も安心のエコ住宅！(同仕様の構造)
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Kダンパー
震度3～4程度迄は耐震壁として機能し、それ以降は制震ダンパーとしての効果を発揮します。(同仕様の構造)
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吹付ウレタン断熱
断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も。(同仕様の構造)
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第1種換気システム
PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用！いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現！(同仕様の構造)
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問合せ先：
TEL：072-367-8820
ライフフィールド忠岡東2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ご連絡くださいましたら、スピーディーにご案内させて頂きます！ 平日のご案内も可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２ | 交通 |
南海本線「忠岡」歩8分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2790万円～3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3.7ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.54m2～96.4m2（登記） |
土地面積 |
84.16m2～98.97m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％・容積率：160％（1号のみ200％） |
完成時期(築年月) |
2023年12月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
アズマハウス株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第総合23-8242号他 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-367-8820
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月15日 | ||
問合せ先：
TEL：072-367-8820
73581619
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
