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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日
時間/10:00~21:00
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物件詳細情報
価格
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3180万円~3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
土地面積
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103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) |
建物面積
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99.02m2~105.29m2(29.95坪~31.85坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5.1m~5.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年7月下旬予定 |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分~7分
近鉄奈良線「河内花園」歩31分~32分
近鉄奈良線「東花園」歩30分~31分
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関連リンク |
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担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
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【得意エリア】
大阪エリア
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お問い合せ先 |
TEL:0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第053115号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅河内山本駅(近鉄大阪線線):徒歩26分(2069m)
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スーパーマルシゲ八尾店:徒歩9分(650m)
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スーパーアカシア山本店:徒歩9分(698m)
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スーパー業務スーパー玉串店:徒歩20分(1600m)
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コンビニセブンイレブン八尾福万寺町店:徒歩5分(374m)
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コンビニローソン八尾福万寺一丁目店:徒歩6分(414m)
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コンビニローソン八尾山本町北八丁目店:徒歩9分(665m)
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ドラッグストアスギ薬局八尾福万寺店:徒歩7分(528m)
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ドラッグストアウエルシア八尾上尾店:徒歩21分(1643m)
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ドラッグストアけんこう村花園店:徒歩22分(1683m)
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ホームセンターエディオン山本店:徒歩9分(687m)
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ホームセンターニトリ八尾外環状店:徒歩20分(1531m)
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ホームセンタージョーシン外環八尾店:徒歩20分(1548m)
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中学校八尾市立桂中学校:徒歩11分(863m)
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小学校八尾市立北山本小学校:徒歩3分(206m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩2分(146m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩2分(151m)
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幼稚園・保育園認定こども園聖光幼稚園:徒歩10分(798m)
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郵便局八尾山本七郵便局:徒歩7分(490m)
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郵便局八尾山本北郵便局:徒歩13分(1012m)
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郵便局八尾上之島郵便局:徒歩21分(1624m)
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銀行JAグリーン大阪三野郷支店:徒歩7分(506m)
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銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所:徒歩10分(744m)
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銀行JAグリーン大阪玉串支店:徒歩19分(1487m)
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公園福栄町緑地:徒歩11分(830m)
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公園桂公園:徒歩17分(1325m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日 時間/10:00~21:00 車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。 わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市福万寺町3 | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」バス9分北山本歩6分~7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3180万円~3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3200万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.1m~5.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
99.02m2~105.29m2(29.95坪~31.85坪) |
土地面積 |
103.55m2・103.99m2(31.32坪・31.45坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:尾崎 勇太、設備:関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス、建築確認番号:第R06SHC102183号~第R06SHC102186号 |
住宅ローン情報
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保証料0円、繰上返済手数料0円
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・「フラット35」は最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
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定め、物件検査を受けていただいています。
併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が
交付されていることを確認しています。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年5月31日 |
74885341
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
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- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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