【モラージュ佐賀まで徒歩約10分の立地に全3区画分譲販売開始！】
DINKｓ世帯やお子様が独立して夫婦2人っきりのご夫婦におすすめの2LDK！
女性設計士がつくる間取と空間コーディネート。
家具付き物件のため、引っ越し後すぐに生活を開始できます。
家具や間取だけでなく設備も充実。
太陽光発電システムを搭載した「シェアでんき」導入物件です！
キッチン、お風呂、洗面化粧台はタカラスタンダード製。
高品位ホーローをふんだんに使用し、油跳ねや水垢もサッと一拭きでお手入れが可能です♪
トイレはリクシル製。節水型高機能トイレで家計にも優しいタイプです。
◆循誘小学校：約1100ｍ（徒歩約15分）
◆城東中学校：約979ｍ（徒歩約12分）
◆マックスバリュ巨勢店：約783ｍ（徒歩約11分）
◆錦華幼稚園：約680ｍ（徒歩約10分）
【OURS田代1号地】シンプルな外観と何にでも調和するナチュラルな内装
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【OURS田代1号地】駐車２台可能。片流れ屋根と落ち着いた色味で上品にもナチュラルにも◎
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(OURS田代1号地)、価格3398万円、2LDK、土地面積140.62m2、建物面積67.69m2
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【OURS田代1号地】2LDKならではの約19帖の広々リビング。リビングの勾配天井とテレビボード上の間接照明で贅沢な空間に。
【OURS田代2号地】大人かっこいい仕様で落ち着いた空間を演出
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【OURS田代2号地】駐車２台可能。メリハリあるスタイリッシュなファサードに木目の梁が映えます。
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(OURS田代2号地)、価格3498万円、2LDK、土地面積142.04m2、建物面積70.38m2
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【OURS田代2号地】16.8帖のLDK。テレビボード背面のアクセントが外観とマッチしています◎
【OURS田代】水廻りは清掃性と機能性に優れたタカラスタンダードとLIXIL
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Takarastandard・システムキッチン「オフェリア」】 マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。
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【Takara standard・システムバス「リラクシア」】 浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れです。傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます。落ち着いた空間になり、疲れた体をゆっくりと癒すことができます。
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【Takara standard・洗面化粧台「エリシオ」】は人造大理石ボウルの「ハイバックカウンター」を採用。
カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかからずいつでも清潔に保てます。 -
【LIXIL・トイレ】 掃除道具を収納できる手洗い器付きで、トイレ空間を充実活用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「末永い住まいのパートナー」としてよりお客様にご満足頂けるよう、当社指定業者にて適切な時期に適切なメンテナンスを行い、住まいの快適さを長く維持するためのアフターサポートです。住宅オーナー様が抱える悩みや不満、お困りごとを解消。お手入れアドバイスのほか、住宅のライフサイクルに合った適切なメンテナンスのご案内なども行います。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・お引渡しから、「6ヶ月」 「1年」 「2年」 「5年」 「10年」で定期点検を無償で実施します ※内容により一部有償でのご対応になる場合があります 【定期点検内容】 ≪6ヶ月・1年・2年≫ お引渡しから２年目までの短期保証期間中の瑕疵の是正を目的とした点検の実施 （床下、住設機器、雨漏り、玄関ドアなど） ≪5年・10年≫ ・建物内外や水回りなどの経年的な不具合に重点を置いた点検の実施 （床下、住設機器、玄関ドア、基礎、外壁、屋根、バルコニー、構造など） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【点検予約の流れ】 (1)点検予定月の約2か月前に当社指定業者より点検案内を郵送 (2)ご予約ページのログイン画面にアクセス (3)ご希望の日程・時間帯を選択 (4)ご予約完了メール到着 (5)点検日事前確認メールをSMSで送信（※固定電話のみを登録されているお客様は対象外） ※インターネット以外でもお電話にてご予約も可能です 【是正について】 ・点検当日の是正が難しい場合は、後日改めて訪問させていただく場合があります ※当社指定業者もしくは当社メンテナンス窓口にて対応致します ・万が一有償対応となった場合はお見積もりを作成しご提示することも可能です ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください） |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、上限100万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 1機器・1回につき100万円 ※経年による上限の変動はございません ※保証上限金額を超過する場合の対応については、当社指定業者のサービス規定をご確認ください ■保証対象設備 ・システムキッチン（水栓・IHクッキングヒーター・グリル・レンジフード・ビルトイン食器洗浄乾燥機） ・システムバス（水栓・浴室換気乾燥機※暖房・涼風・ミスト機能含む） ・給湯器（エコキュート） ・洗面化粧台（水栓・くもり止め機能・照明・コンセント） ・多機能便座（温水洗浄機能・便座ヒーター・自動開閉機能・タンク※一体型のみ） ・換気扇（台所・トイレ・浴室換気扇・24時間換気システム※第2種、3種） ・インターホン（本体親機・玄関、室内子機） ■保証対象外の故障について ・保証対象は、各製品のメーカー取扱説明書やマニュアル等に従って正常に使用したにもかかわらず、本製品に生じた電気的・機械的故障（自然故障）に限ります。そのため、天災（火災・落雷・水没）や人災（盗難・落下）での故障や破損、消耗品は保証対象外となります。 ■サービス提供会社 当社指定業者がうかがいます |
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サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・水まわり・・・トイレの水漏れ、排水口の詰まりなど、水まわりのトラブル時に応急処置を無料で行います。 ・鍵・・・玄関鍵の紛失時などに、開錠・破錠の応急処置を無料で行います。 ※修理費用や部分交換が必要な場合の部品代は、ご入居者様負担となります。 ■サービス提供会社 当社指定業者がうかがいます |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆みどころポイント◆
建築途中の物件を購入するには不安があると思います。しかし、実際に現地に赴き建築途中の建物をご覧になることで、完成後には見る事できない基礎や木工事の様子を確認することができ安心感につながるとうメリットもあります。建物については店舗にてパースやサンプルを使用して丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
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物件名
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OURS田代 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3398万円～3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
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140.62m2～142.04m2（登記） |
建物面積
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67.69m2～70.38m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年8月下旬予定 |
| 住所 |
佐賀県佐賀市田代２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」歩36分
西鉄バス「東佐賀」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
建物性能や住宅ローンなどお客様の不安を解消できるよう日々勉強中。マイホーム購入がより素敵な思い出になるようお手伝いさせてください！
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【この物件について】
車がなくても生活しやすい立地なので、年を重ねても快適な生活を送ることができます。不要なものは置かず自分の好きなものに囲まれたミニマルな生活を送りたい方にもおススメです♪
【得意エリア】
佐賀市・小城市・神埼市・みやき町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-365315 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007825号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日(年末・年始・お盆) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
周辺環境
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循誘小学校まで1100m -
城東中学校まで979m -
錦華幼稚園まで680m -
城東保育所まで536m -
マックスバリュ巨勢店まで783m -
ミニストップ田代2丁目店まで97m -
モラージュ佐賀まで875m -
諸隈病院まで600m -
今宿郵便局まで422m
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小学校循誘小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校城東中学校：徒歩13分（979ｍ）
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幼稚園・保育園錦華幼稚園：徒歩9分（680ｍ）
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幼稚園・保育園城東保育所：徒歩7分（536ｍ）
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スーパーマックスバリュ巨勢店：徒歩10分（783ｍ）
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コンビニミニストップ田代2丁目店：徒歩2分（97ｍ）
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ショッピングセンターモラージュ佐賀：徒歩11分（875ｍ）
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病院諸隈病院：徒歩8分（600ｍ）
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郵便局今宿郵便局：徒歩6分（422ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆みどころポイント◆
建築途中の物件を購入するには不安があると思います。しかし、実際に現地に赴き建築途中の建物をご覧になることで、完成後には見る事できない基礎や木工事の様子を確認することができ安心感につながるとうメリットもあります。建物については店舗にてパースやサンプルを使用して丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です！
日程／公開中
◆みどころポイント◆
建築途中の物件を購入するには不安があると思います。しかし、実際に現地に赴き建築途中の建物をご覧になることで、完成後には見る事できない基礎や木工事の様子を確認することができ安心感につながるとうメリットもあります。建物については店舗にてパースやサンプルを使用して丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
◆おおよその所要時間◆
・店舗にて物件の説明（約30分～）
・現地/物件見学（約30分～）
・資金のご相談（約30分～）
※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
設備仕様
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システムキッチン
Takarastandard・システムキッチン「オフェリア」】 マグネットで収納を自由自在にレイアウトでき、油汚れも水拭きでキレイになるホーロークリーンパネルが付いてお手入れもラクラク。
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システムバス
【Takara standard・システムバス「リラクシア」】 浴室の壁は高品位ホーローで、汚れてもシャワーで流してサッとひと拭きするだけの簡単お手入れです。傷がつきにくく汚れにくいのも特徴です。「キープクリーンフロア」で、皮脂汚れや石鹸の汚れも水で流すだけでお掃除できます。落ち着いた空間になり、疲れた体をゆっくりと癒すことができます。
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洗面化粧台
【Takara standard・洗面化粧台「エリシオ」】は人造大理石ボウルの「ハイバックカウンター」を採用。
カウンター上部まで継ぎ目のない一体成形だから、拭き掃除に手間がかからずいつでも清潔に保てます。 |
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トイレ
【LIXIL・トイレ】 掃除道具を収納できる手洗い器付きで、トイレ空間を充実活用できます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
構造の特徴
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OURS11の保証について
OURSシリーズ11個の保証についてです。
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断熱材ダルトフォームについて
本物件はダルトフォームを使用しております。
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シロアリ保証について
シロアリの保証についてです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
OURS田代 【一戸建て】
販売スケジュール |
全3区画の分譲地のうち1号地から順次販売していきます！ | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆みどころポイント◆ 建築途中の物件を購入するには不安があると思います。しかし、実際に現地に赴き建築途中の建物をご覧になることで、完成後には見る事できない基礎や木工事の様子を確認することができ安心感につながるとうメリットもあります。建物については店舗にてパースやサンプルを使用して丁寧にご説明いたします。また、類似物件の案内も可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 ◆おおよその所要時間◆ ・店舗にて物件の説明（約30分～） ・現地/物件見学（約30分～） ・資金のご相談（約30分～） ※お時間の都合に合わせて、短時間の案内ももちろん可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
佐賀県佐賀市田代２ | 交通 |
ＪＲ長崎本線「佐賀」歩36分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3398万円～3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
67.69m2～70.38m2（登記） |
土地面積 |
140.62m2～142.04m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平屋建 |
施工 |
朝日I&Rリアルティ株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松田 芙美、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第12308790号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-365315
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-365315
74775003
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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