〈3990万円より販売中!〉
ゆとりある間取りプランが揃う新街区が誕生。
本川越・川越エリアの利便性を身近に。
モデルハウスオープン!【ご見学予約受付中】
■□━━「レーベンプラッツ川越市II」のオススメPOINT━━□■
■3駅3路線利用可!便利でフレキシブルなアクセスが可能。
■専門店も揃うショッピングモールが近隣に充実。日常生活が楽しく豊かになるロケーション。
■120m2超の敷地にゆとりあるプランニングが揃う、全9邸。
■車の通り抜けができない設計で、安心感ある住み心地の街区です。
■1年を通して緑のうるおいを感じる常緑樹をはじめ、四季折々多彩な植栽が街区内を彩ります。
■ゆとりのLDK、家事動線にも配慮した設計の間取りが揃います。
■ミラブルシャワー・浄活水システムなど標準搭載し、上質なひとときを身近に。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【レーベンプラッツ川越市II】 全区画120m2超の敷地面積を確保した、ゆとりあるランドデザインの街並みです。
一邸一邸に、悠々とした暮らしを育む広さの敷地をご用意。カースペースや植栽で隣家との間隔にゆとりを設けた街区計画の全9邸。季節の移り変わりを感じられる自然豊かな街並みです。
【快適に過ごせる理想的な暮らしを追求】 毎日使う「水」にもこだわりを。暮らしを支える先進設備を標準搭載。
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【たからのミラブルシャワー】
特殊な水流機構により、シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができるシステムです。※imagephoto -
【たからのミラバスビジョン】
浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。※imagephoto -
【キッチンタッチレスシャワー水栓】
センサーに手をかざすだけで吐水操作ができるタッチレス水栓を採用。ホースを引き出せば、ハンドシャワーへ早変わり。シンク内のお手入れもスムーズに行えます。 -
【浴室テレビ】
浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのミラバスビジョン」と連動し、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
【利便性感じる、豊かな住環境】 多彩な商業施設、公園や教育施設が充実!子育て世帯に嬉しいロケーションです。
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QLuRi川越まで760m 徒歩10分(約760m~800m)。食料品や100円ショップなどさまざまな専門店が揃い、お買い物が楽しめるショッピングセンター。郵便局やホームセンターも近いので、効率よくお買い物ができて便利です。
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スーパービバホーム西川越店まで680m 徒歩9分(約680m~720m)。日用品からDIY用品など多彩な品揃えが魅力的。無料駐車もあるのでたっぷりお買い物を楽しめます。/営業時間9:00~20:00(生活館)・6:30~20:00(資材館)
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川越公園まで1830m 徒歩23分~24分(約1830m~1870m)。園内には9種類のプールがあり、夏にはお子様はもちろん家族でたっぷりと遊んで楽しめます。芝生や散策路もあり、豊かな自然の中で憩いと安らぎが感じられる空間です。
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しらさき川越クリニックまで430m 徒歩6分(約430m~470m)。診療科目は、心臓・血管内科/循環器内科/心臓血管外科/内科です。検査や治療だけでなく、入院設備も整っています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■INFORMATION■
6/1(土)2(日)モデルハウスオープン!
《 ご見学予約受付中 》
ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
プレゼント情報
ご予約の上ご来場いただいた方に、
【クオカードPay¥3000分】プレゼント!
この機会にどうぞご来場ください。
開催期間[2024/5/13(月)~6/30(日)]
※詳しくは、公式ホームページをご覧下さい。
物件詳細情報
物件名
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レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中 | ||
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
9戸 |
土地面積
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121.1m2(36.63坪) |
建物面積
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102.46m2(30.99坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.6m・6.2m、アスファルト舗装、南側約4.67m道路 、街区内道路6.2m |
完成時期(築年月)
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2023年9月 |
住所 |
埼玉県川越市上野田町45番13他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武東上線「川越市」歩12分~13分
西武新宿線「本川越」歩17分
JR川越線「川越」歩22分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
現地周辺は閑静な住宅地でありながら、「本川越」駅と「川越」駅の賑わい身近に利用できる「川越市」駅エリアに、全9邸の新たな街並みが誕生します。ゆとりある敷地に個性豊かな4LDKの住まいが並びます。
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お問い合せ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】 TEL:0120-972-610 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
[営業時間]9:00~18:00 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート川越西郵便局:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアクリエイトS・D川越上野田店:徒歩7分(520m)
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ホームセンタースーパービバホーム西川越店:徒歩9分(680m)
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ショッピングセンターQLuRi川越:徒歩10分(760m)
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ドラッグストアドラッグセイムス川越小室店:徒歩12分(960m)
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ドラッグストアマツモトキヨシ東武川越市駅店:徒歩13分(1000m)
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スーパー西友本川越ベベ:徒歩17分(1330m)
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小学校泉小学校:徒歩9分(710m)
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中学校野田中学校:徒歩12分(960m)
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幼稚園・保育園かつらの木保育園:徒歩7分(560m)
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幼稚園・保育園増美保育園田町:徒歩8分(620m)
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幼稚園・保育園かつらの木第2保育園:徒歩10分(760m)
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幼稚園・保育園川越幼稚園:徒歩16分(1210m)
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幼稚園・保育園増美保育園本川越分園:徒歩18分(1400m)
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公園上野田児童遊園:徒歩2分(110m)
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郵便局川越西郵便局:徒歩5分(400m)
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公園小室鶴塚公園:徒歩8分(620m)
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公園野田町一丁目児童遊園:徒歩10分(780m)
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郵便局川越六軒町郵便局:徒歩11分(860m)
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公園野田団地児童遊園:徒歩12分(910m)
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公園川越公園:徒歩23分(1830m)
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病院しらさき川越クリニック:徒歩6分(430m)
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病院川越整形外科内科医院:徒歩10分(740m)
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病院本川越病院:徒歩13分(1040m)
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病院今井歯科:徒歩14分(1120m)
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銀行武蔵野銀行川越支店:徒歩16分(1280m)
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銀行三菱UFJ銀行川越支店:徒歩17分(1360m)
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銀行埼玉りそな銀行本川越支店:徒歩18分(1430m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
※本物件は同仕様物件「レーベンプラッツ川越市I」のモデルハウスにてご案内させていただいております。お気軽にお問い合わせください。 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■INFORMATION■
6/1(土)2(日)モデルハウスオープン!
《 ご見学予約受付中 》
ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~
定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く)
※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。
※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
設備仕様
フレームレス食器洗い乾燥機
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ブルモーションレール
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レンジフード横収納
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ボウル一体型カウンター
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お掃除ラクラクほっカラリ床
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来訪者をしっかり確認できるどこでもドアホン
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構造の特徴
着工から竣工まで適時にさまざまな検査を実施
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24時間コールセンター
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長期保証と定期点検
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耐久性・安全性に優れ、地震や災害に強い木造軸組パネル工法
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ベタ基礎
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Low-E複層ガラス
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レーベンプラッツ川越市II先着順申込受付中 【一戸建て】
販売スケジュール |
申込受付場所/株式会社レーベンホームビルド東京本社 ※お申込みは「レーベンプラッツ川越市I」ハウスギャラリーにお越しいただいてからのご案内となります。 ※お申込みには弊社の社内審査があります。お申込みの際は印鑑(認印)、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。 ※先着順につき、ご成約済の際はご容赦ください。 ※詳しくは係員にお尋ねください。 |
イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 ■INFORMATION■ 6/1(土)2(日)モデルハウスオープン! 《 ご見学予約受付中 》 ご案内時間| (1)10:00~(2)13:00~(3)16:00~ 定 休 日| 毎週火・水曜日(祝祭日を除く) ※ご案内場所が現地と異なりますので【MAP】より「ご案内受付場所」をご確認ください。 ※本物件現地に係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。 |
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所在地 |
埼玉県川越市上野田町45番13他(地番) | 交通 |
東武東上線「川越市」歩12分~13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.6m・6.2m、アスファルト舗装、南側約4.67m道路 、街区内道路6.2m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.46m2(30.99坪) |
土地面積 |
121.1m2(36.63坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60%(一部角地緩和適用70%)、容積率200%(一部前面道路幅員制限により186.88%) |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:電気・ガス:お客様の選択・ご契約が必要となります。/上下水道:公営、●建物竣工/1~4号棟:2023年4月、9号棟:2023年8月、5~8号棟:2023年9月 ●引渡可能年月/即入居可能(諸手続き完了後) ※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは異なる場合がございます。 また、植栽は特定の季節や樹種及び入居時の状態を想定したものではありません。 ※掲載の室内完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部オプション仕様が含まれております。 ・備考:お支払い例/販売価格3990万円の住戸を購入、頭金0万円・提携ローン3990万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済[金利0.249%(変動金利優遇適用後)] 月々返済99209円(年12回、元金3990万円)・ボーナス時返済なし 〈提携ローンのご案内〉 金融機関/PayPay銀行 融資限度額/500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料/借入金額×2.2%(税込) ※融資条件は2024年5月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
株式会社レーベンホームビルド 総合予約受付窓口【ネット推進課】
TEL:0120-972-610
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください [定休日]毎週火・水曜日(祝祭日除く) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
71902820
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。