スマートハイムプレイス川越市宮下町【セキスイハイム】

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

6890万円・7140万円

埼玉県川越市

西武新宿線「本川越」歩23分～23分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/11

東京セキスイハイム株式会社

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TEL：0120-315-816 【通話料無料】

【セキスイハイム】◆◇◆埼玉県内有数の観光スポット「小江戸川越」にセキスイハイムの分譲地が誕生◆◇◆
～公式ホームページからのご見学予約でギフト券をプレゼント～

■歴史と情緒あふれる街『川越』■
江戸の情緒を今に残し明治・大正・昭和・平成の4つの時代を体験できる埼玉県川越市。歴史的建造物や文化財、四季折々の自然、グルメなど年代を問わず楽しめる街。
■徒歩圏内に学ぶ・遊ぶがそろった充実の周辺環境■
徒歩15分圏内には、小中学校をはじめ小江戸川越通りなど名所がたくさん！老若男女が問わず訪れるそれぞれの場所は歴史とともに守られ続けてきた憩いの空間。
■セキスイハイムならではのこだわり■
永く住み続ける住まいだからこそアフターサポートに力を入れています。
雨風の影響を抑え、高精度で作業できる工場生産で高品質な住宅を提供します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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■電気代が高騰する「今」におすすめめの最新住宅設備■

No.3_外観（撮影_2023年5月）ネイビーカラーのタイル外壁を採用した3階建て鉄骨住宅。現在、絶賛建築工事中です。

No.3_リビング1（撮影_2023年7月）照明の位置、開口部の位置など隅々までこだわり抜いた設計。光や風の抜け方がとても気持ちのいい空間になっています。
No.3_キッチン（撮影_2023年7月）背面のカップボードも標準採用。IHコンロ採用のオール電化仕様。明るくナチュラルな色合いに仕上がっています。
No.3_リビング2（撮影_2023年7月）それぞれの空間にゆとりがある空間設計の為、生活スタイルに応じて家具のレイアウトは自由自在です。
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

■徒歩圏内に学ぶ・遊ぶがそろった充実の周辺環境■

川越市立川越小学校まで670m （徒歩9分）教育目標：『一人一人のよさを見つけ　伸ばせる学校』

川越市立初雁中学校まで320m （徒歩4分）教育目標：学びあい　豊かな心で　未来をひらく生徒

マミーマート　神明町まで520m （徒歩7分）営業時間：9：00～21：45

川越市役所まで420m （徒歩5～6分）開庁時間：（月）～（金）午前8時30分から午後5時／閉館日：（土）（日）（祝）（年末年始）

西武新宿線「本川越駅」まで1820m （徒歩23分）西武新宿線の終点駅。

■歴史と情緒あふれる街『川越』■

川越小江戸通りまで820m （徒歩10～11分）（時の鐘までの距離）明治時代に形成された「蔵造の町並み」は、川越らしい情緒漂うスポット。グルメやカフェなどの素敵なお店がたくさんあります。

川越氷川神社まで300m （徒歩4分）縁結びの神様でも有名な川越氷川神社。10月中旬に行われる「川越祭り」や夏には「七夕祭」「縁結び風鈴」など年間を通して様々な神事が行われる観光スポットです。

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環境重視！所沢市・川越市

No.3_外観（撮影_2023年5月）ネイビーカラーのタイル外壁を採用した3階建て鉄骨住宅。現在、絶賛建築工事中です。
No.3_リビング1（撮影_2023年7月）照明の位置、開口部の位置など隅々までこだわり抜いた設計。光や風の抜け方がとても気持ちのいい空間になっています。
No.3_キッチン（撮影_2023年7月）背面のカップボードも標準採用。IHコンロ採用のオール電化仕様。明るくナチュラルな色合いに仕上がっています。

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特徴ピックアップ

床下収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 建築確認完了検査済証 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 耐震基準適合証明書 / 低炭素住宅 / 南向き / 全居室フローリング / 温水洗浄便座 / 長期優良住宅認定通知書 / EV車充電設備 / 食器洗乾燥機 / 陽当り良好 / 太陽光発電システム / ＬＤＫ１８畳以上 / 高気密高断熱住宅 / 浴室乾燥機 / 角地 / フラット３５Sに対応 / 節水型トイレ / 省エネルギー対策 / オートバス / 整形地 / 前面棟無 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オール電化 / 省エネ給湯器 / 建築士等の建物検査報告書 / 新築時・増改築時の設計図 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / トイレ２ヶ所

物件詳細情報

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物件名	スマートハイムプレイス川越市宮下町【セキスイハイム】
価格ヒント	6890万円・7140万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	102.52m²・103.05m²（登記）	建物面積ヒント	108.56m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道南接面12.1m 幅員4.3m/接道2：角地公道西接面8.2m 幅員4.2m/接道3：一方公道西接面8.4m 幅員4.2m/私道無	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	埼玉県川越市宮下町２-15番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	西武新宿線「本川越」歩23分～23分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件オフィシャルサイト東京セキスイハイムオフィシャルサイト
お問い合せ先	東京セキスイハイム株式会社 TEL：0120-315-816 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

全体区画図　各区画2台駐車可能。3階建てならではの景観を楽しんでいただけます。外観は川越の街並みとの調和に配慮した色調となっております。

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周辺環境

西武新宿線「本川越駅」まで1820m （徒歩23分）西武新宿線の終点駅。
ルンビニ幼稚園まで470m （徒歩6分）小規模保育ならではのお子様それぞれに合わせた教育をモットーとしているようです。
川越市立川越小学校まで670m （徒歩9分）教育目標：『一人一人のよさを見つけ　伸ばせる学校』
川越市立初雁中学校まで320m （徒歩4分）教育目標：学びあい　豊かな心で　未来をひらく生徒
川越氷川神社まで300m （徒歩4分）縁結びの神様でも有名な川越氷川神社。10月中旬に行われる「川越祭り」や夏には「七夕祭」「縁結び風鈴」など年間を通して様々な神事が行われる観光スポットです。
川越小江戸通りまで820m （徒歩10～11分）（時の鐘までの距離）明治時代に形成された「蔵造の町並み」は、川越らしい情緒漂うスポット。グルメやカフェなどの素敵なお店がたくさんあります。
川越市役所まで420m （徒歩5～6分）開庁時間：（月）～（金）午前8時30分から午後5時／閉館日：（土）（日）（祝）（年末年始）
マミーマート　神明町まで520m （徒歩7分）営業時間：9：00～21：45
東武鉄道東武東上本線「川越市」駅まで2320m （徒歩29分）日中の有楽町線新木場からの直通列車と準急はほとんどが同駅終着となっております。都内へのアクセスにも便利。また「川越駅」「本川越」なども徒歩圏内。

駅

西武新宿線「本川越駅」：徒歩23分（1820ｍ）
幼稚園・保育園

ルンビニ幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
小学校

川越市立川越小学校：徒歩9分（670ｍ）
中学校

川越市立初雁中学校：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

川越氷川神社：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

川越小江戸通り：徒歩11分（820ｍ）
役所

川越市役所：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

マミーマート　神明町：徒歩7分（520ｍ）
駅

東武鉄道東武東上本線「川越市」駅：徒歩29分（2320ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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交通アクセス図

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設備仕様


太陽光発電システム　もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　※メーカーのモデルチェンジにより形状が変更となる場合があります。　※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。	蓄電池　停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活。※詳細の使用条件についてはお問い合わせください。	スマートハイムナビ（HEMS)　 1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※2.3.対象の機種に制限有り。アプリの準備が必要です。

宅配ボックス　 1.外出中でも荷物が受け取れるので便利。　2.接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし。　※メーカー、仕様により形状等が異なります。	エコキュート　 1.たっぷり370リットルの貯湯タンクで断水時も安心。　2.空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器。　※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。	浴室乾燥機　 1.花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！　2.浴室に干して、お部屋がスッキリ。　3.花粉・梅雨時期の洗濯物ストレスを軽減。

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構造の特徴


タイル外壁　 1.塗り替えがずっと不要な外壁。　2.存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。　※1.目地部材の交換は必要です。	高断熱住宅　天井・外壁には高性能グラスウールを充填。	ベタ基礎　液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

ボックスラーメン構造　ユニットを連結し強靭な構造に。	高強度ユニット　数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。	工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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