＼小上がりのタタミスペースがおしゃれなお家／上里町七本木29期　B区画

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2580万円

埼玉県児玉郡上里町

ＪＲ高崎線「神保原」歩36分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)上里建設

4.8 (接客評価コメント13件)

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TEL：0495-25-5454

■パントリー収納や階段下収納、洗面化粧台の後ろにはタオル収納等、収納が充実しています！
■太陽光発電システム搭載のZEH住宅！月々の電気代がお得になります！

■ B　区画 ■
▼制震ダンパーミライエΣ採用。吹付断熱しています。
▼太陽光パネル搭載で電気代もお得に！
▽約18帖の広々リビング＋約3.5帖のタタミコーナー
▼人気の対面式キッチンは、食洗機なども設備◎
▽キッチン前にはスタディデスクあり
▼収納充実！WIC、階段下収納あり！
▽水廻りを集中させた家事ラク設計で、家事時短◎
▼必ずリビングを通るリビングイン階段

■□ グッドデザイン賞受賞経験のある設計士が書いたPLAN □■
　　　《　資料請求　》お気軽にお問合せください!!

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外観　間取り　区画図

B区画　外観
2580万円、3LDK、土地面積165.79m²、建物面積103.5m² １階はLDKは広々の約18.5帖＋約3.5帖のタタミコーナー。２階も収納充実、バルコニーも広々です。
B区画　土地面積50.15坪　ウニクス上里まで約300mの子育て世代に人気のエリアです。

制震ダンパー搭載　内観写真

制震ダンパーミライエΣ採用。国土交通大臣認定。最大95％の揺れ幅を低減。繰り返しの余震にも効果を発揮します。
室内（2023年11月）撮影
キッチンから目の届く位置にスタディデスクが付いているので、料理中もお子様の頑張りが見守れます。リモートワークにもおすすめです。
室内（2023年11月）撮影
リビングを見渡せる対面式キッチン。お掃除もラクラクの3口IHクッキングヒーター、便利な食洗機も標準装備です。
室内（2023年11月）撮影
小上がりのタタミスペースのあるリビング。キッズスペースとして、お子様の見守りにもおすすめです。

室内（2023年11月）撮影
主寝室は約8.8帖と広々。約2.8帖のWIC付きで収納も充実です。
室内（2023年11月）撮影
主寝室のWICは、洋服だけでなく季節家電もしっかり収納できます。
足をのばしてゆっくり入れる広々とした浴槽
年間光熱費目安　約13.8万円/年
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	個性的な形のこちらの建物が本社です。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	長く住宅性能維持の為に、お引き渡し後4回の無料点検を行っています。 1年：内外塗装部・電気設備・給排気設備・その他住宅設備・内装壁(壁紙の亀裂・よれの直し) 2年：外装・内装（建具含む）・その他設備 5年：防蟻・給排水管の漏水検査 10年：躯体および外壁の亀裂、破損、変形・雨漏各部位により補償期間が異なります。保証期間外は有償となします。住宅引渡時【アフターサービス基準書】を提出します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◇建てた後でも安心の無料定期点検◇ お引渡し後、1年点検、2年点検、5年点検、10年点検を実施。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	点検対象箇所は、お引渡し時に既設の住宅設備、及び構造部が対象です。当社メンテナンス担当が伺います。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	専門知識を持ったスタッフが親身になって皆様のお悩みを解決致します！お客様のご都合のよい日時で接客が受けられ、営業担当と資料を共有しながらわかりやすくご説明いたします。 ■ご注意事項■ (1)ビデオ通話利用時には通信が発生します。通信量に上限があるプランを利用時には、通信費用にご注意ください。 (2)通信速度やアプリの設定により、音声の途切れや画像表示が不安定になる等、画質が低下する可能性があります。安定した画質でご利用頂くため、Wi-Fi環境下での利用を推奨します。 (3)ご利用されるデバイス（タブレット、スマホ）へのアプリインストールが必要な場合があります。ご利用のビデオ通話アプリによっては、対象のOSやブラウザに制限がある場合があります。 (4)ビデオ通話は、短時間でバッテリーを消耗します。充電設備が整った状態でご利用下さい。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	☆住宅ローン無料相談☆ 住宅ローン事前審査一括申込サービス一度のご相談で多数の金融機関に申込可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	申込、ご相談に期限はございません。お気軽にご相談ください。ただし、住宅ローン一括申込の場合はオンライン接客は対象外となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆住宅ローン無料相談開催中☆ 他社で通らなかった、借入がある、実は内緒の借り入れがあるなど… 上里建設にお任せください。住宅ローンを年間50件以上扱っている上里建設だからこそお手伝いできることがあるはずです。経験豊富なスタッフにお任せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0495-25-5454

物件名	＼小上がりのタタミスペースがおしゃれなお家／上里町七本木29期　B区画
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	165.79m²（登記）	建物面積ヒント	103.5m²
私道負担・道路ヒント	無、南5.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	埼玉県児玉郡上里町大字七本木 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「神保原」歩36分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「本庄」歩42分 [ 乗り換え案内 ] 上越新幹線「本庄早稲田」歩48分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】上里建設ホームページ上里建設イベント情報住宅ホームページ規格住宅「eco-pla」上里建設モデルハウス
担当者より	担当者宅建遠藤　純弘年齢：30代業界経験：13年新築住宅のことならお任せ下さい。完成したら見ることのできない断熱材等丁寧にご説明させていただきます。	【この物件について】小上がりのタタミスペースがおしゃれなお家です。パントリーや独立洗面化粧台等家事動線のスムーズな間取りになっています。制振装置採用の地震に強いお家です。【得意エリア】本庄・児玉郡市・前橋市
お問い合せ先	(株)上里建設 TEL：0495-25-5454 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008988号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-25-5454

周辺環境

UNICUS上里まで357m
ヤオコー上里店まで439m
ベルク七本木店まで1028m
埼玉県立本庄高校まで2475m
上里町立上里中学校まで2232m
上里町立上里東小学校まで1157m
医療法人柏成会青木病院まで1548m

ショッピングセンター

UNICUS上里：徒歩5分（357ｍ）
スーパー

ヤオコー上里店：徒歩6分（439ｍ）
スーパー

ベルク七本木店：徒歩13分（1028ｍ）
コンビニ

ローソン上里古新田店：徒歩5分（382ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局上里店：徒歩5分（392ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ本庄店：徒歩26分（2038ｍ）
高校・高専

埼玉県立本庄高校：徒歩31分（2475ｍ）
中学校

上里町立上里中学校：徒歩28分（2232ｍ）
小学校

上里町立上里東小学校：徒歩15分（1157ｍ）
病院

医療法人柏成会青木病院：徒歩20分（1548ｍ）
郵便局

本庄小島郵便局：徒歩30分（2335ｍ）
公園

万年寺下公園：徒歩31分（2444ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0495-25-5454

設備仕様


断熱性能5　太陽光発電つきZEH水準の家年間光熱費目安　約13.8万円/年 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	窓ペアガラス（複層ガラス）+LOW-Eです。防音・断熱性能の優れたハイブリッド窓です。アルミのふちがスリムなのでガラス面が広くなり、採光や景色を楽しめます。	玄関ドア（DNディンプルキー・セキュリティサムターン）上部ロックに2つ下部ロックに1つの鍵付デッドボルトを採用しており、こじ破りに対する抵抗力を高めています。セキュリティサムターンはガラス破り対策に有効です。ボタンを押すだけでサムターンの取り外しが簡単にできます。外出時や就寝時に外しておけば、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。

建具無垢材のもつ質感を特殊技法で表現したナチュラル質感の床です。建具の基材には建築廃材を再利用して作られた「アースボード」を使用しています。合板よりも硬強い基材です。	システムキッチンコンロ、シンク、調理台が一列に並んだI型キッチン。吊棚がなくオープンな視界です。浄水器付きの浄水栓、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機付きです。シンクはお手入れのしやすいスキットシンクです。（※色は実物と異なる場合があります）	浴室足を伸ばして入れる1600mmの浴槽です。排水溝は浴槽排水を利用した強いうずが汚れを流すので掃除も簡単です。空気を含んだ大粒の水滴が心地よい最新シャワー。節水性能も兼ね備えたエコにも嬉しいシャワーです。（※色は実物と異なる場合があります）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0495-25-5454

構造の特徴


基礎フラット35仕様書に準ずるベタ基礎です。基礎高さは地盤より400mm、基礎幅は150mmです。布基礎に比べ地面に対し均等に荷重がかかり格段に丈夫な基礎です。束は鋼製束です。もしもの時に束の高さの調整が可能です。基礎の下にはビニールが敷き詰められており、湿気をシャットアウトしています。	基礎パッキン床下の換気は基礎と土台の間に基礎パッキンを挟みこむ換気方式を採用しています。この換気方式は基礎周辺部に換気口を設けるものに比べ床下全体が換気できます。シロアリ保証10年付きです。	材木・工法木造軸組工法を採用しております。

床組み（剛床工法）剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みです。根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事ができます。	断熱ホルムアルデビドを含まない材料を使用しています。外壁と天井に使用している高性能グラスウールは、グラスウールの繊維を細かく均一化することで多くの空気室を形成して高い断熱性能を発揮します。床下はビーズ法ポリスチレンフォーム　90mmを使用しています。	石膏ボード建設技術審査証明取得したシックハウス対策製品「タイガーハイクリンボード」を使用しています。燃えない建材で火災に強い「耐火性」、静かで快適な空間を演出する「遮音性」、地震や台風に強い「耐力性」といった優れた性能を持ち、安全で快適な住空間を創ります。また、シックハウス症候群の原因物質であるホルムアルデヒドを吸収後、無害な物質に分解するため、再放出させません。

問合せ先： TEL：0495-25-5454