【長期優良・住宅性能／W評価取得物件】
2・3号棟、内覧・即入居可能です！
■全3邸、最寄りの鴻巣駅まで徒歩9分の立地■
都心まで直通アクセス可能な高崎線利用。
■こだわりの間取り
・ここにあったら嬉しい+助かる場所に収納スペースを配置。普段使いのものやストック場所など使い方は様々。
・キッチンからリビングを通らず、ホールや廊下に出られる動線を確保して家事の時短に。（2号棟）
・シックにブラックとブラウンでまとめた内観。ヴィンテージさを感じる趣のある内装。（2号棟）
■全棟「長期優良住宅」認定取得物件
・耐震性や省エネ性、バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリア。
・登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能になります。
◆街並みを家づくりからご提案するコタエルハウスのピュアガーデンシリーズ◆
全3邸、分譲地内は袋小路のため車の行き来も少なくお子様にも安心。
最寄りの鴻巣駅まで徒歩9分の立地で、通勤通学に便利。
防犯性を兼ねて、掃き出し窓には電動シャッターを標準装備。
【長期優良・住宅性能／W評価取得物件】
全3邸、分譲地内は袋小路のため車の行き来も少なくお子様にも安心。
最寄りの鴻巣駅まで徒歩9分の立地で、通勤通学に便利。
防犯性を兼ねて、掃き出し窓には電動シャッターを標準装備。
【長期優良・住宅性能／W評価取得物件】
【内外観写真】 ◆詳細は資料請求ボタンをクリック！◆
LDKは18.25帖の広さ。
キッチンからダイニングや玄関からキッチンなどキッチンを中心に回遊出来るプラン。（2号棟）
キッチンからダイニングや玄関からキッチンなどキッチンを中心に回遊出来るプラン。（2号棟）
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【現地街並み写真】
コンクリート調の素材感を活かした外壁を採用し、スタイリッシュな街並みに。
（※画像には分譲済み住戸を含みます。） -
キッチン近くにはスタディカウンターを設け、家事をしながらでもお子様の様子が見れる環境を用意。(2号棟）
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シックにブラックとブラウンでまとめた内観。ヴィンテージさを感じる趣のある内装。(2号棟)
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対面式のシステムキッチンを採用。食器洗浄乾燥機を標準装備で家事の時短の手助けに。収納スペースはスライド式で奥にしまったものも取り出しやすい。（2号棟）
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保温浴槽で湯温が冷めにくい。
浴室換気暖房乾燥機付きで快適バスタイム。ランドリーパイプが1本ついているので、雨の日の洗濯干し場にもなります。（2号棟） -
W＝900 三面鏡収納タイプ
ボウル部分は継ぎ目のない一体型なので、お手入れがしやすい。（2号棟） -
南面バルコニー。
インナーバルコニーになっているので、突然の天候の変化にも慌てず対応できます。（2号棟） -
LDKには可動棚タイプの収納スペースを設置。毎日使うものをサッと取り出してしまえます。（2号棟）
【周辺環境】 ◆◆お問い合わせは、通話料無料⇒TEL：0120-194-504まで◆◆
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鴻巣駅まで650m 徒歩9分
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エルミ鴻巣まで700m 徒歩9分
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鴻巣北小学校まで1200m 徒歩15分
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鴻巣北中学校まで1300m 徒歩17分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
千葉・埼玉×2000万円台以下
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【現地街並み写真】
コンクリート調の素材感を活かした外壁を採用し、スタイリッシュな街並みに。
（※画像には分譲済み住戸を含みます。） -
LDKは18.25帖の広さ。
キッチンからダイニングや玄関からキッチンなどキッチンを中心に回遊出来るプラン。（2号棟） -
対面式のシステムキッチンを採用。食器洗浄乾燥機を標準装備で家事の時短の手助けに。収納スペースはスライド式で奥にしまったものも取り出しやすい。（2号棟）
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売主コメント
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山岸工業はコタエルハウスへ。
お客さまの理想に、誠実に、そしてスピーディーにコタエル家づくりを展開します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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即引渡可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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東南向き
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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納戸
/
食器洗乾燥機
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。
コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。
プレゼント情報
対象号棟（2・3号棟）をご契約いただいたお客様に限り、
100万円までのオプション工事をプレゼント。
期間：2024/5/21～2024/8月末まで
（キャンペーンにあたって）
※OP工事は当社指定の商品、サービスに限る。
※OP工事金額は無償提供するもので、値引き、金銭を贈与するものではありません。
※該当物件のご成約に伴い終了、また予告なく終了する場合があります。
※他キャンペーンとの併用は不可。
100万円までのオプション工事をプレゼント。
期間：2024/5/21～2024/8月末まで
（キャンペーンにあたって）
※OP工事は当社指定の商品、サービスに限る。
※OP工事金額は無償提供するもので、値引き、金銭を贈与するものではありません。
※該当物件のご成約に伴い終了、また予告なく終了する場合があります。
※他キャンペーンとの併用は不可。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
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物件名
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コタエルハウス【ピュアガーデン 鴻巣加美2期】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2890万円・3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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87.33m2・100.33m2 |
建物面積
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89.47m2・93.57m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道107.60m2の持分1/4有り。 |
完成時期（築年月）
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2023年11月 |
| 住所 |
埼玉県鴻巣市加美３-2202番5・7（地番）ほか [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高崎線「鴻巣」歩9分
湘南新宿ライン高海「鴻巣」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当店では売主・代理物件多数揃っております。すべてのスタッフが自社物件販売エリアならどこでもご案内可能。ローンのことなど家探しでの不安やご不明点、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
【鴻巣加美2期】 現地見学会開催中！事前にご予約頂ければ、夜間・平日・土日祝問わずご案内させて頂きます。当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-194504 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（14）第004459号 取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
周辺環境
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鴻巣駅まで650m 徒歩9分 -
鴻巣北小学校まで1200m 徒歩15分 -
鴻巣北中学校まで1300m 徒歩17分 -
鴻巣エンゼル幼稚園まで190m 徒歩3分 -
エルミ鴻巣まで700m 徒歩9分 -
大間郵便局まで220m 徒歩3分 -
小室クリニックまで260m 徒歩4分
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駅鴻巣駅：徒歩9分（650ｍ）
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小学校鴻巣北小学校：徒歩15分（1200ｍ）
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中学校鴻巣北中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園鴻巣エンゼル幼稚園：徒歩3分（190ｍ）
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ショッピングセンターエルミ鴻巣：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局大間郵便局：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアセキ薬局：徒歩5分（350ｍ）
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病院小室クリニック：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニファミリーマート 加美店：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
鴻巣市加美3丁目1-12付近 ※住所は現地付近となります。機種によっては対応不可の場合有り。
見学可能な日程
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい）
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。
コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。
日程／今週土日祝
時間／10:00～18:00
事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。
平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。
当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。
■住宅ローンについて
弊社提携の金融機関多数ございます。
「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。
■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。
コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。
地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。
路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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電動シャッター
1階の掃き出し窓には電動シャッターを装備。室内からボタン一つでシャッターの開閉が可能。（当社施工例写真）
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トイレ
強力な水流が便器内の隅々まで回り、少ない水でもしっかりと汚れを洗い流します。（1Fトイレ該当）
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浴室
保温浴槽で湯温が下がりにくい。浴室換気暖房乾燥機付き。ランドリーパイプが一本ついているので、雨の日の洗濯干し場にもなります。（※画像はあくまでもイメージです）
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洗面化粧台
W＝900 三面鏡収納タイプ
ボウル部分は継ぎ目のない一体型なので、お手入れがしやすい。 （※あくまでもイメージですので、実際とは異なる場合があります。） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
構造の特徴
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地盤改良工事
(1)地盤調査後、土地に合った地盤改良を施工（写真は、鋼管杭の打込み）
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配筋検査
(2)第三者機関による基礎の配筋検査
（合格後、住宅瑕疵担保責任保険に加入し、10年間の保証を受けられます。） |
ベタ基礎
(3)床下から侵入する湿気を防ぎ構造的にも強く、不同沈下にも効果的なベタ基礎
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基礎パッキン工法
(4)（従来の工法より1.5～2倍の換気性能を発揮し、欠き込み通気孔を無くす事で強度が更に向上。更に白蟻5年保証付き）
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剛床工法
(5)地震や台風・耐火に優れ、床鳴りを抑える剛床工法
（写真は、2階の床部分に厚さ24ｍｍの構造用ボードが張られたところ） |
基礎・構造の全景
(6)基礎・構造の全景
（柱・梁・土台の木の軸組みで構成し、壁や屋根などの荷重を受ける工法です。 水平方向の力に対して壁には筋交い、梁、土台桁には火打ちなどを入れ安定させ比較的設計の自由度が高く、増改築の対応も容易です。） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
コタエルハウス【ピュアガーデン 鴻巣加美2期】 【一戸建て】
販売スケジュール |
【社員研修に伴う臨時休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、下記の日程を臨時休業とさせて頂きます。 【臨時休業日】 2024年6月3日(月) 16時～ 2024年6月4日(火)～6日(木) 【通常営業開始】 2024年6月7日(金)～ 尚、休業期間中にホームページから資料請求・お問い合わせをいただきました件のご返答につきましては、営業開始後より順次ご対応させていただきますので、あらかじめご了承ください。 |
イベント情報 |
■現地見学会（事前に必ずお問合せ下さい） 日程／今週土日祝 時間／10:00～18:00 事前にお問い合わせいただくと、スムーズなご案内が可能です。 平日の見学も受け付けております。お子様の保育園のお迎え前の1時間だけ、仕事帰りにちょっとだけ…といったご要望にも対応させていただきます。 当日の見学をご希望の場合はお電話にてお問い合わせください。 ■住宅ローンについて 弊社提携の金融機関多数ございます。 「住宅ローンが借りられるか心配…」「住宅ローンの仕組みを教えてほしい」「頭金が無くても購入出来るのか」といった住宅ローンに関する悩みや不安は、まず一度弊社にご相談下さい。 ■コタエルハウスでは、【基本的な感染防止対策の徹底】として引き続き従業員のマスク着用での接客や室内の換気、アルコールの消毒を行っております。 コタエルハウス 山岸工業は、【創業大正12年】お客様と共に歩んできた歴史です。 地場である埼玉県内で【信頼・実績・ノウハウ】を活かして、お客様の様々なニーズや生活シーンに合わせてのご提案を心がけております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県鴻巣市加美３-2202番5・7（地番）ほか | 交通 |
ＪＲ高崎線「鴻巣」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2890万円・3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道107.60m2の持分1/4有り。 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
89.47m2・93.57m2 |
土地面積 |
87.33m2・100.33m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
山岸工業株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地・公衆用道路・雑種地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：担当は物件毎ではなくお客様毎につきます 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、※ゴミ置場の持分有り。※未利用地の持分有り。※3・4号棟：協定道路持分別途有り。※3号棟／完成時期：2023年12月、引渡可能時期：即引渡可。※オプション工事100万円プレゼント対象物件（対象号棟：2号棟・3号棟）。 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
2・3号棟
支払い例
3号棟／3LDK／土地面積：87.33m2／建物面積：89.47m2／価格：2，890万円の場合
月々お支払額／72，294円（ボーナス払い：0円の場合）
月々お支払額／55，533円（ボーナス払い：100，617円の場合）
価格／2，890万円、頭金／0円、借入額／2，890万円
年利／0.284％ 変動金利 返済期間／35年
- ・金融機関／auじぶん銀行
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・年齢制限／満18歳以上65歳未満（最終返済が満80歳の誕生日まで）
・備考／諸条件を満たすことで更に金利優遇有り
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※審査内容により異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
（2・3号棟）
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-194504
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-194504
72733825
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
