ポラスの分譲住宅灯り美の街越谷

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理

4380万円・4880万円

埼玉県越谷市

東武伊勢崎線「越谷」歩10分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/30

(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

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TEL：0120-350255 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 急行停車駅「越谷」駅徒歩10分の好立地。地震・火災に強い2×4工法
Point2: 天井高2.7m・開放的なリビングが魅力の邸別設計。5LDKやLDK20帖プランも
Point3: 暮らしやすい住環境が広がる“中核市”越谷。「越谷」駅より都心へ30分台

Point1急行停車駅「越谷」駅徒歩10分の好立地。地震・火災に強い2×4工法

街並み完成予想図

東武スカイツリーラインの急行停車駅「越谷」駅徒歩10分のロケーションに新街区が登場しました。
建物内外に「光」をデザインした、灯かりに包まれる暮らしをテーマとしています。

住民以外の車の通り抜けがなく、安全性の高い道路沿いに全5邸をプランニング。
土地面積は100m²台～150m²台とゆとりがあり、2台目カースペースに対応したプランもあります（1号棟他）。
玄関先には宅配ボックス付きの機能門柱を設置。外出時や対面を避けたい時も荷物を受け取れて便利です。

夜になるとLEDの外部照明が自動で点灯。
門灯や外壁灯に加え、門柱下に「フロアライト」を設置。玄関ポーチに続く階段下にはラインライトを入れて「光の道」を作っています。
「灯かりのいえなみ協定(R)」（2020年度グッドデザイン賞・2023年度キッズデザイン賞受賞）で、
夜も美しい景観が演出され、安全性や防犯性も高められます。

建築にあたっては耐震性が高く、火災にも強い「2×4（ツーバイフォー）工法」を採用。
設計においては、現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅での構造計算を全邸で実施しています。
耐震性は、数百年に1度の大地震に対応する耐震等級1に対して1.5倍の地震力に対抗できる「耐震等級3（倒壊等防止）」相当。
（自己評価・住宅性能評価書は取得しておりません）

また、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する「省令準耐火構造」を採用。
火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます（保険会社やプランによって保険料は異なります）。
　
さらに、保証を最長30年まで延長することができる、同社社員によるアフターサポート体制も安心です。
　　

Point2天井高2.7m・開放的なリビングが魅力の邸別設計。5LDKやLDK20帖プランも

リビングに隣接する「テキスタイルフロアルーム」を配置したプラン（2号棟完成予想図）

ハイシーリングで開放感が広がるリビング・ダイニング（3号棟完成予想図）

建売住宅でありながら、インナープランは1邸1邸工夫が凝らされた邸別設計。
キッチンはダウンライトやコープ照明でスッキリとし、リビングにはダウンライトを施し、「光」が空間を明るく、お洒落に演出します。

家族がふれあいながら過ごせる小上がり空間の「スキップDEN」をリビング内に設置したプラン（3号棟）や
LDKで20帖の広さを実現し、2階に4部屋を確保したプラン（4号棟）など多彩なラインナップ。
リビングの続き間となる「テキスタイルフロアルーム」を設けたプランは「5LDK」です（2号棟）。
土間収納や玄関クロークなど、各プランとも玄関まわりにも収納スペースが確保されています。

リビングの天井高は2.7m、リビングの掃き出し窓のサッシ高は2.2mが標準仕様。
キッチンは、家族のコミュニケーションもとりやすいハイオープンの対面型を採用しています。
縦空間の広がりも感じられる開放的な空間づくりはプラン共通の特長です。

リビングの一部には素材感豊かな不燃壁材の「グラビオエッジ」を採用。
凹凸の陰影が格調高いインテリアを演出します。

設備面では、ハイブリッド給湯器「エコワン」を標準装備している点に注目。
給湯使用時のランニングコストを低減します。
　

Point3暮らしやすい住環境が広がる“中核市”越谷。「越谷」駅より都心へ30分台

越ヶ谷小学校（徒歩5分・380m）

中央中学校（徒歩20分・1560m）

元荒川堤（徒歩7分・500m）

越谷ツインシティ（徒歩10分・730m）

越ヶ谷三丁目公園（徒歩8分・630m）

越谷市は「政令指定都市」に準ずる都市と位置づけられる「中核市」。
市民の暮らしや要望に即した行政サービスが提供され、暮らしやすい街づくりが進められています。

最寄りの「越谷」駅は急行停車駅で都心方面へもスピーディにアクセスできます。

「北千住」駅へ直通18分（東武スカイツリーライン準急利用）
「上　野」駅へ31分（東武スカイツリーライン準急利用。「北千住」駅より東京メトロ日比谷線利用）
「秋葉原」駅へ33分（東武スカイツリーライン準急利用。「北千住」駅よりつくばエクスプレス利用）
「大手町」駅へ38分（東武スカイツリーライン準急利用。「北千住」駅より東京メトロ千代田線利用）

春には桜の名所となる「元荒川堤」（500m）も身近な現地周辺には、徒歩3分の「宮本一丁目ふれあい公園」（210m）など公園も点在。
（赤山町一丁目わくわく公園（550m）、越ケ谷三丁目公園（630m）など）
季節の移り変わりを身近に感じながら暮らせそうです。

徒歩5分の「越ヶ谷小学校」（380m）や「越ヶ谷保育園」（340m）など教育・保育施設も身近に整い、子育て世代のファミリーも安心。
「中央中学校」（1560m）も徒歩圏のロケーションです。

「越谷」駅前には、大型複合施設「越谷ツインシティ」など商業施設が充実。
現地周辺のスーパーやドラッグストアなども加え、毎日のお買い物にも便利な環境です。
（東武ストア越谷店（710m）、カスミフードスクエア越谷ツインシティ店（730m）、ウエルシア越谷宮本店（420m）など）
　

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

【ポラスの分譲住宅】
■土地100～150m²以上
■販売価格4.380万円～
■2台目標準車庫プラン
■LDK20帖以上プラン有

■駅周辺の利便性と自然に囲まれた住環境
・東武スカイツリーライン「越谷」駅まで徒歩10分
・急行停車駅利用可能で通勤・通学に便利
・元荒川の自然を満喫、桜堤通りまで徒歩7分
・越谷小学校まで徒歩5分
■暮らしに豊かな光景を描く邸宅
・内と外のそれぞれに「光」をデザイン
・空間を演出するダウンライトやコーブ照明
・夜も美しい情景を創り出す照明計画
■木の柔らかな質感で空間を優しく演出
・天井高2.7mの開放的なリビング
・上質空間を演出するグラビオエッジ
・ハイブリッド給湯器「エコワン」搭載
【カーナビ案内】
「越谷市宮本町一丁目77(付近)」
とご入力ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【駅まで徒歩10分、自然も利便も感じられる立地】
駅周辺にはスーパーや病院等が揃う複合施設や、公園が点在。元荒川の美しい風景を楽しめる桜堤通りを散策し、心地よい自然を感じる事ができます。

■暮らしに豊かな光景を描く住まい■ 意匠性と木の柔らかな質感で優しく演出した、寛ぎと憩いのリビング空間

【美しい灯りに包まれる5邸の街】
居心地の良い暮らしをデザインする街が、旧日光街道の風情が漂う地に誕生。光が外観や室内空間の魅力に磨きを添えながら、日常を豊かに仕立てる日々が紡がれていきます。

家族の送迎や買い物、休日のレジャーにも便利なカースペースです。車がない時はお子さまの遊びスペースとしても役立ちそうです。※号棟により採用状況が異なります。

【外部の車の侵入がなく安心・安全】
分譲地内は車の通り抜けができないので、住民以外の車の侵入がなく、お子さまがいるご家族も安心してお住まいいただけます。

【グラビオエッジ】
リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。デザインされた灯りと共にリビングを上質に演出します。※号棟により採用状況が異なります。

【玄関ローボード収納】
圧迫感がないローボード収納を採用。お子さんでも出し入れしやすいです。※号棟により採用状況が異なります。※棚、アクセントパネルは付属しません。

■光に包まれる街■ 灯りと空間デザインが調和するインナープラン＆贅沢な光の演出で造形美が際立つ外観デザイン

(1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積108.73m²、建物面積92.8m²

【光の演出で造形美が際立つ外観】
スクエアなフォルムと奥行きのある造形が照明によって豊かな陰影を生む外観。点や線で光を届ける外灯と窓から広がる室内の灯りが共演し、心の和む風景をつくりあげています。
【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLEDの外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、防犯性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。
【キッチン上ダウンライト+コーブ照明】
光を天井に当てることで反射した光が空間を優しく照らします。灯りと空間デザインが調和し、憩いの場をより心地のよい空間に仕上げています。
【リビング天井ダウンライト】
リビングには調光・調色が出来るダウンライトを採用しました。色温度を変えることで、部屋の雰囲気を調整できるので、ライフシーンに合わせた空間を演出できます。

■利便性と自然に囲まれた住環境■ 小学校へ徒歩5分、公園や買い物施設が徒歩10分圏内の家族みんなが嬉しいエリア

越ヶ谷小学校まで380m 徒歩5分。1873年創立の歴史と伝統があり、「小中一貫教育」への取り組みを進めている研究開発校としても知られています。月1回の音楽朝会やプロの音楽家を招くなど音楽と触れ合う機会にも取り組まれています。

越ヶ谷保育園まで340m 徒歩5分。1954年創立の歴史ある保育園。「知・徳・体」の調和のとれた保育を目指し、のびのびとした心の広がりをもてる子どもの育成に取り組んでいます。
北越谷第三公園まで780m 徒歩10分。落ち着いた住宅街の中にある公園です。ブランコやすべり台、鉄棒、砂場、うんてい、シーソーなど遊具が充実しており、お子様が楽しんで遊べそうです。
フードスクエア越谷ツインシティ店まで730m 徒歩10分。生鮮品や日用品など豊富に取り揃えたスーパー。駐車場を403台備えており、夜でも便利にお買い物ができます。通常営業時間は9:00～24:00です。
ALCo越谷ショッピングスクエアまで1020m 徒歩13分。フードスクエアカスミを中心に、100円ショップや手芸店などの生活雑貨店、カルチャースクール、その他暮らしに欠かせない様々なサービスを提供するテナントが揃う、複合商業施設です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【美しい灯りに包まれる5邸の街】
居心地の良い暮らしをデザインする街が、旧日光街道の風情が漂う地に誕生。光が外観や室内空間の魅力に磨きを添えながら、日常を豊かに仕立てる日々が紡がれていきます。
【グラビオエッジ】
リアルな素材感のある意匠が、空間に新たな表情を描きます。デザインされた灯りと共にリビングを上質に演出します。※号棟により採用状況が異なります。
(1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積108.73m²、建物面積92.8m²

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売主コメント

	【新型コロナウイルス感染拡大防止の対応】ポラスグループでは、お客様ならびに従業員の健康と安全を最優先に考え、各事業所・モデルルーム等において、新型コロナウイルス感染予防対策を実施しております。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／6月1日（土曜日）～6月2日（日曜日）
時間／13:00～17:00
◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

物件名	ポラスの分譲住宅灯り美の街越谷
価格ヒント	4380万円・4880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	108.73m²・152.9m²（登記）	建物面積ヒント	92.8m²・94.05m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月下旬予定
住所	埼玉県越谷市宮本町１-77番3他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「越谷」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「新越谷」歩29分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから【区画・間取り】はこちらから【プランニング】　はこちらから【設備仕様】はこちらから【周辺環境】はこちらから
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	【この物件について】「越谷」駅へ徒歩10分の利便性に加え、自然も感じられる住環境。さらに小学校へ徒歩5分とお子様の通学も安心です。光にこだわった空間デザインで、住まいの心地よさを高めました。お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 4880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 108.73m²

建物面積

： 92.8m²
5号棟

価格

： 4380万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 152.9m²

建物面積

： 94.05m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

価格	4880万円	間取り	3LDK
土地面積	108.73m²	建物面積	92.8m²
間取り補足	3LDK+玄関クローク+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4380万円	間取り	3LDK
土地面積	152.9m²	建物面積	94.05m²
間取り補足	3LDK+土間収納+ウォークインクローゼット
お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM9:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

越ヶ谷小学校まで380m 徒歩5分。1873年創立の歴史と伝統があり、「小中一貫教育」への取り組みを進めている研究開発校としても知られています。月1回の音楽朝会やプロの音楽家を招くなど音楽と触れ合う機会にも取り組まれています。
中央中学校まで1560m 徒歩20分。「自他ともに大切にする生徒」を学校教育目標とし、「自立・貢献」を合言葉に、授業や部活動・生徒会活動などに取り組まれています。部活動も盛んで、さまざまな部活が県大会に出場しています。
越ヶ谷保育園まで340m 徒歩5分。1954年創立の歴史ある保育園。「知・徳・体」の調和のとれた保育を目指し、のびのびとした心の広がりをもてる子どもの育成に取り組んでいます。
ウエルシア　越谷宮本店まで420m 徒歩6分。夜12時まで営業しているので、お子様の急な風邪の時には強い味方です。処方箋受付や5円コピー、AED設置と近くにあると安心・便利のお店です。
フードスクエア越谷ツインシティ店まで730m 徒歩10分。生鮮品や日用品など豊富に取り揃えたスーパー。駐車場を403台備えており、夜でも便利にお買い物ができます。通常営業時間は9:00～24:00です。
ヨークマート　越谷赤山店まで1270m 徒歩16分。日用品や一般食品はもちろん、ベーカリーの併設やお酒の取扱い、クリーニングなども入っています。「お買上品配達（買い物お届け便）」のサービスもあります。
ロヂャース　越谷店まで1430m 徒歩18分。生鮮食品など食料品の品ぞろえが豊富な、ディスカウントスーパーです。2階には家電製品、レジャー用品、文房具、スポーツ用品などが揃います。通常営業時間は9:30～21:00(日曜・祝日は9時開店)。
ALCo越谷ショッピングスクエアまで1020m 徒歩13分。フードスクエアカスミを中心に、100円ショップや手芸店などの生活雑貨店、カルチャースクール、その他暮らしに欠かせない様々なサービスを提供するテナントが揃う、複合商業施設です。
北越谷第三公園まで780m 徒歩10分。落ち着いた住宅街の中にある公園です。ブランコやすべり台、鉄棒、砂場、うんてい、シーソーなど遊具が充実しており、お子様が楽しんで遊べそうです。

小学校

越ヶ谷小学校：徒歩5分（380ｍ）
中学校

中央中学校：徒歩20分（1560ｍ）
幼稚園・保育園

越ヶ谷保育園：徒歩5分（340ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア　越谷宮本店：徒歩6分（420ｍ）
スーパー

フードスクエア越谷ツインシティ店：徒歩10分（730ｍ）
スーパー

ヨークマート　越谷赤山店：徒歩16分（1270ｍ）
スーパー

ロヂャース　越谷店：徒歩18分（1430ｍ）
ショッピングセンター

ALCo越谷ショッピングスクエア：徒歩13分（1020ｍ）
公園

北越谷第三公園：徒歩10分（780ｍ）
幼稚園・保育園

ファニー保育園：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

エンジェルハウス越谷西口園：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

アルタベビー越谷園：徒歩9分（690ｍ）
幼稚園・保育園

萩原第一幼稚園：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

越谷幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
コンビニ

セブンイレブン越谷宮本町１丁目店：徒歩2分（130ｍ）
スーパー

ビッグ・エー越谷赤山店：徒歩14分（1100ｍ）
公園

宮本一丁目ふれあい公園：徒歩3分（210ｍ）
周辺の街並み

桜堤通り：徒歩7分（500ｍ）
公園

赤山町一丁目わくわく公園：徒歩7分（550ｍ）
公園

越ケ谷三丁目公園：徒歩8分（630ｍ）
公園

大沢公園：徒歩11分（840ｍ）
公園

赤山町二丁目公園：徒歩11分（880ｍ）
銀行

青木信用金庫越谷支店：徒歩6分（480ｍ）
役所

越谷市中央図書室：徒歩9分（710ｍ）
郵便局

越谷赤山郵便局：徒歩11分（810ｍ）
役所

越谷市役所：徒歩14分（1090ｍ）
その他環境

中央市民会館：徒歩14分（1120ｍ）
病院

安井歯科医院：徒歩4分（260ｍ）
病院

河本眼科医院：徒歩4分（310ｍ）
病院

山口醫院：徒歩5分（360ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【利便性と自然に囲まれた住環境】
駅周辺にはスーパーや病院等が揃う複合施設や、公園が点在。天気の良い日は元荒川の風景を楽しめる桜堤通りを散策し、自然の恩恵を感じることができます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

【駅まで徒歩10分!利便性の高い立地】
「越谷」駅まで徒歩10分。駅周辺には様々な用事を一箇所で済ませられる便利な複合施設があります。小学校までは徒歩5分と、お子さまが通学される際も安心です。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「埼玉県越谷市宮本町一丁目77」付近とご入力ください。

見学可能な日程

路線図

【通勤・通学に便利な交通アクセス】
急行停車駅である東武スカイツリーライン「越谷」駅より、「北千住」まで18分、「押上」駅まで29分。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

設備仕様


【人工大理石シンク＆トップ】【人工大理石シンク＆トップ】ソフトな質感で人気の人工大理石シンクとカウンタートップ。シンプルなデザインとお手入れのしやすさを追求しました。※水栓は別仕様となります。	【蛇口一体型浄水器クローレ】【蛇口一体型浄水器クローレ】 “飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対応し、いつでも安心でおいしい水が味わえる蛇口一体型浄水器です。ワンプッシュで浄水・原水の切替ができます。	【バスルーム/リクシルAX】【バスルーム/リクシルAX】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。

【洗面化粧台/パナソニックシーライン】【洗面化粧台/パナソニックシーライン】拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタリー。機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。化粧小物や美容家電まで仕舞えるミラーキャビネット付き。	【ハイブリッド給湯・暖房システム(70L)】【ハイブリッド給湯・暖房システム(70L)】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。	【床暖房】【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255

構造の特徴


【地震・火災に強い2×4工法】マインドスクェアのすべての家は2×4工法で建てられています。六面体構造によって耐震性、断熱性、省エネ性、遮音性に優れた、木造住宅の構造です。また火災に強い木造住宅として、火災保険も優遇されます。	【一年中快適な高断熱仕様の家】『夏は涼しく、冬は暖かい』マインドスクェアの家。「次世代省エネ」の必須項目となる、「気密性能の強化」「断熱性能の強化」「サッシの日射遮蔽性能と断熱の強化」についての対策を標準仕様としております。	【全棟に倒壊シミュレーションを実施】家の構造をパソコン上で忠実に再現し、地震の波形データを元に建物を揺らすポラス独自の「倒壊シミュレーション」を実施しています。実際に起きた地震と同じ負荷や揺れを加え、家の強度を検証できるシステムです。

【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。地震、台風、積雪など自然の外力を受けた際の安全性を計算し、優れた耐震強度を確保した設計に基づいて施工しています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る最新鋭のプレカット工場です。木造住宅の強度など品質の要となる木材の精密な加工を集約的に行っています。	【リビングの天井高は2.7m】リビングの天井高は、一般的な住宅より高い2.7m、サッシ高を2.2mとしました。家族が集う寛ぎの空間に、陽光を豊かに採り込み、明るく心地よい広がりをもたらします。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-350255