【Brave Wood Town】広々38坪超◎並列駐車可能な羨望の2階建て住宅♪

新築一戸建て
売主・代理

4290万円～4580万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分松本南歩2分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)藤島住宅武蔵浦和支店

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TEL：048-866-7111

【Brave Wood Town 武蔵浦和】
～全棟38坪超の贅沢な敷地面積～
南西向き道路に面した陽当たり良好な立地♪
広々カースペースは一見の価値ありです◎

◆全棟2階建て・広々リビングが魅力の3LDK♪
◇全棟カースペース2～3台分確保（並列駐車可能！）
◆対面式キッチン＆リビング・ダイニング部分床暖房設置♪
◇階段で上がれる大型ロフト付き（6.0帖）

◎彩湖・道満グリーンパークや荒川彩湖公園まで歩いて行ける環境♪

■長く安心にお住まい頂ける「長期優良住宅（新築）認定住宅」
　・30年間に渡る維持保全計画で安心メンテナンス！
　・「税の特例措置」「地震保険料の割引」「フラット35sの金利引き下げ」など嬉しいメリットあり！

■耐震等級を含む複数項目で最高等級「3」を取得！
　住宅性能の高さを証明する「住宅性能評価書付き住宅」

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～全棟38坪超の広々とした敷地がもたらす「ゆとり」ある暮らし～

＜ブレイブウッドタウン武蔵浦和＞
全3棟
敷地面積38坪超のゆとりある永住邸が誕生！
2階建て＋階段で上がれる大型ロフト付き。
リアルな木目の質感により、自然で趣のある外観が魅力の外壁材を採用♪

ブレイブウッドタウン武蔵浦和
全3棟
全棟38坪超＆南西向きの陽当たり良好な物件です！
～1号棟～
LDKは広々18.7帖！
北西角地なので北西面、南西面からの陽光がしっかり取り込める陽当たり良好なリビングスペース♪
～1号棟～
リビングの横に設けられたスタディコーナーには、
お仕事やお子様の宿題などに役立つデスクカウンターはもちろん、収納やコーナー収納棚も設置！
～1号棟～
リビングへの扉を開けた時の室内画像です。
窓が多く、様々な角度から採光が取れるあかるいLDKです♪

～天然木のナチュラルな質感＆シンプルで飽きの来ないデザイン～

～1号棟～
対面式キッチンスタイルなので、リビングもダイニングもスタディーコーナーも一望できるレイアウトが魅力です♪
～1号棟～
2階の3室のうち最も広いメインベッドルームは8.4帖！
1.5帖の空間を設けたウォークインクローゼット＋オープンクローゼット、更にあると役立つデスクカウンターも設置♪
～1号棟～
クリナップ社製のシステムキッチン。扉カラーは、高級感と落ち着きのある木目柄の「アンティウッドトープ」を使用。
対面式キッチンから、広々としたリビングが望めます♪
～1号棟～
システムバスルームはTOTOsazanaを採用。
魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」など充実の機能を完備。

～「安心・安全・快適」を追求した住宅に欠かせない充実の設備～

●住宅性能評価書付き住宅
「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。
「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。
ガス温水床暖房（NORITZ社）
足元から伝わる優しい温もりを実感。
あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。
※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。
～2号棟～
玄関ポストは、全棟でフレムスLight（ライト）を採用！
宅配ポストを完備した機能的＆センスの良い玄関ポストです♪
～1号棟～
南面にはカースペース2台分の他に、お庭も配置♪リビングの掃き出し窓からお庭へ移動でき、立水栓も完備しているので、植栽への水やりもスムーズに行えます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

交通便利！川口市・さいたま市

～2号棟～
玄関ポストは、全棟でフレムスLight（ライト）を採用！
宅配ポストを完備した機能的＆センスの良い玄関ポストです♪
～1号棟～
LDKは広々18.7帖！
北西角地なので北西面、南西面からの陽光がしっかり取り込める陽当たり良好なリビングスペース♪
～1号棟～
クリナップ社製のシステムキッチン。扉カラーは、高級感と落ち着きのある木目柄の「アンティウッドトープ」を使用。
対面式キッチンから、広々としたリビングが望めます♪

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売主コメント

	藤島住宅では「長期優良住宅」基準を標準性能としています。維持保全計画によってメンテナンスがしやすく、お子様やお孫様の代まで住める耐久性のある家を実現します。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～17:00
本インターネットサイト（SUUMO）や藤島住宅HP、お電話などから、
現地ご案内および物件資料のお渡しなど対応させて頂いております。

まずは、お気軽にお問い合わせ下さいませ♪

※現地直接ご来場の場合、ご案内までお時間を頂く事になりますので、ご注意くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-866-7111

物件名	【Brave Wood Town】広々38坪超◎並列駐車可能な羨望の2階建て住宅♪
価格ヒント	4290万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	126.4m²～126.47m²（38.23坪～38.25坪）（登記）	建物面積ヒント	93.78m²～94.81m²（28.36坪～28.67坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.6ｍ、アスファルト舗装、※南西側公道5.6ｍは、水路敷1.6ｍを含んだ幅員です。	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月上旬
住所	埼玉県さいたま市南区松本４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス18分松本南歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 Brave Wood Town 武蔵浦和　特設サイト藤島住宅ホームページ
お問い合せ先	(株)藤島住宅武蔵浦和支店 TEL：048-866-7111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（15）第003577号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：定休日:毎週水曜、木曜

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-866-7111

区画図

ブレイブウッドタウン武蔵浦和
全3棟
全棟38坪超＆南西向きの陽当たり良好な物件です！

間取り図

3号棟

価格

： 4290万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.42m²

建物面積

： 94.81m²
2号棟

価格

： 4460万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.4m²

建物面積

： 93.78m²
1号棟

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.47m²

建物面積

： 94.4m²

問合せ先： TEL：048-866-7111

価格	4290万円	間取り	3LDK
土地面積	126.42m²	建物面積	94.81m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤島住宅武蔵浦和支店 TEL：048-866-7111 免許番号：埼玉県知事（15）第003577号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：定休日:毎週水曜、木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4460万円	間取り	3LDK
土地面積	126.4m²	建物面積	93.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤島住宅武蔵浦和支店 TEL：048-866-7111 免許番号：埼玉県知事（15）第003577号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：定休日:毎週水曜、木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	126.47m²	建物面積	94.4m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)藤島住宅武蔵浦和支店 TEL：048-866-7111 免許番号：埼玉県知事（15）第003577号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：定休日:毎週水曜、木曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

田島小学校まで1130m
田島中学校まで1230m
まつもと幼稚園まで440m
浦和みひかり幼稚園まで760m
ロジャース戸田店まで500m
コジマ×ビックカメラ浦和店まで300m
マクドナルドまで480m
曲本クリニックモールまで1160m
彩湖・道満グリーンパークまで680m

小学校

田島小学校：徒歩15分（1130ｍ）
中学校

田島中学校：徒歩16分（1230ｍ）
幼稚園・保育園

まつもと幼稚園：徒歩6分（440ｍ）
幼稚園・保育園

浦和みひかり幼稚園：徒歩10分（760ｍ）
スーパー

ロジャース戸田店：徒歩7分（500ｍ）
その他環境

コジマ×ビックカメラ浦和店：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

マクドナルド：徒歩6分（480ｍ）
病院

曲本クリニックモール：徒歩15分（1160ｍ）
公園

彩湖・道満グリーンパーク：徒歩9分（680ｍ）
公園

番匠免公園：徒歩8分（580ｍ）
駅

西浦和駅：徒歩20分（1540ｍ）
役所

さいたま市南区役所：徒歩30分（2400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　戸田美女木8丁目店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス　さいたま曲本店：徒歩11分（820ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール　北戸田店：徒歩35分（2730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ブレイブウッドタウン武蔵浦和
●JR埼京線＆JR武蔵野線「武蔵浦和」よりバス18分・バス停徒歩2分
●JR武蔵野線「西浦和」より徒歩20分

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-866-7111

カーナビご利用の方

埼玉県さいたま市南区松本4-17-1(付近)

見学可能な日程

交通アクセス図

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路線図

ブレイブウッドタウン武蔵浦和
●JR埼京線＆JR武蔵野線「武蔵浦和」よりバス18分・バス停徒歩2分
●JR武蔵野線「西浦和」より徒歩20分

問合せ先： TEL：048-866-7111

設備仕様


階段で上がれる大型ロフト【階段で上がれる大型ロフト】 2階から固定階段で上がれる大型ロフトを全棟に設置！広さは5.5～6.0帖程度あるので、普段は使わない季節物や本などをしまっておくと、各居室がスッキリ使えて、広々とお住まい頂けます♪	床暖房（ガス温水式）ガス温水床暖房（NORITZ社）足元から伝わる優しい温もりを実感。あこがれの温水式床暖房でもっと快適な毎日を。 ※設置箇所は、1階リビング・ダイニング部分となります。	システムキッチンシステムキッチン（Cleanup社） KT 浄水器兼用水栓、ガラストップ片面焼きグリル付きコンロ、食器洗い乾燥機、静かに閉まるダンパー機構付きレールを標準装備。

バスルームシステムバスルーム（TOTO社） sazana1616サイズ魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」、お掃除らくらく「ほっカラリ床」「カウンター」「排水口」、鏡・スライドバー、など機能満載。	玄関ドア玄関ドア（YKKap社）ヴェナートD30 リモコンキー、タグキー、スマートフォン等で開け閉め可能なスマートコントロールキー対応。	窓・サッシ窓・サッシ（YKKap社）エピソードIINEO アルミ樹脂複合窓で、断熱性能が飛躍的に向上しました。ガラスは高性能なLow-E遮熱ブルー複層ガラス。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-866-7111

構造の特徴


住宅性能評価書付き住宅 ●住宅性能評価書付き住宅「耐震等級」など複数項目にて最高等級「3」を取得。「断熱等性能等級」と「一次エネルギー消費量等級」の高さから、「ZEH水準省エネ住宅」に該当しております。	テックワン金物・ハイフレーム工法木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組みを固定します。きわめて耐震性に優れているため、“地震列島”と呼ばれている日本には適した建築法として広く普及しつつあります。	テックワン金物・ハイフレーム工法国産から松材とテックワン金物を使った「ハイフレーム工法」により、地震に強い安心の住まい造りが自信です！

岩手県産カラマツ材地元自治、業者と協力し、植栽から柱の加工までの管理体制を徹底し把握している岩手県カラマツ材を使用。	断熱材(スタイロフォーム)施工例耐水性の高い断熱材です。完全密閉状態の気泡でできているので、水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで、吸水量は非常にわずかです。壁内の結露を吸水してしまうことでの断熱性能の劣化や断熱材の下がり・歪みが発生しません。	基礎パッキン施工例基礎と土台との間に基礎パッキンを入れることで、床下に風が通り換気を行います。湿気を好むシロアリ対策に有効です。

問合せ先： TEL：048-866-7111