□■5月28日更新□■
都市の利便と豊かな自然が調和する「西所沢」。
固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」やワークスペースなど、
これからのライフスタイルに応える総20邸。
---------------------
【自社一貫体制】【災害への強さを備えた住品質】
この地で50年余り 安心して永く住める家を創り続けてきました。
---------------------
■西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分~10分、「所沢」駅自転車約8分。
■EスペースやWIC、土間収納など豊富な収納ですっきりとした住空間を実現。
■キッチン付近やLDKサイド、独立型など、ライフスタイルに合わせて選べるワークスペースを設置。
■食器洗乾燥機や浴室換気暖房乾燥機など、便利な設備を標準装備。
■お子様がのびのびと遊べる公園や、毎日の食卓を支える買物施設が徒歩圏内。
ウォークインのパントリーはリビングダイニングから目が届きにくく、たくさん物を収納しても
すっきりとした印象が保てます。
ご家族団らんのLDKは、18.0帖の大空間。食事のスペースと寛ぎのスペースの
自然なゾーニングが叶う形状で、空間にメリハリが生まれます。
2階の居室3室は全て2面採光&収納付きです。
家族構成やシーンに応じて様々にご活用いただけます。
2階には、南東向きバルコニーに面したフリースペースあり。陽当たりの良いバルコニーでは、
洗濯物を干したり、ご家族でのんびりとお茶をしたり。洗濯用グッズやガーデンチェアなどは、
フリースペース横の収納を使うと便利です。様々な過ごし方が楽しめます。
いつもすっきりとしたリビングで寛ぎのひと時が過ごせます。
玄関には収納力のある土間収納あり。履物収納に便利な可動棚に加え、ハンガーパイプがあり、
上着などの収納も可能です。住空間に外部のウィルスや花粉を持ち込まずに、衛生的な暮らしが叶います。
2階主寝室は8.0帖の広々設計。WICやバルコニーを備えています。
キッチンからはリビング、ダイニングや和室にまで目が届き、
小さなお子様のいらっしゃるご家庭も安心です。
コミュニケーションが取りやすいリビングイン階段や、水回りを集約した効率の良い家事動線など、
子育てファミリーにうれしい工夫を凝らした住まい。
主寝室のWICや土間収納、Eスペース(6.0帖)など、収納も豊富に設けています。
6.0帖のEスペースや2ヵ所のWICなど、大容量の収納もございます。
LDKにはワークスペースを設置。家族の気配を感じながらも、お仕事や勉強にしっかりと
集中できる空間です。扉付きの収納があり、学用品やお仕事の資料などもすっきりと整理できます。
主寝室は広さ7.0帖、陽光注ぐ南東向きのバルコニー付きです。
お子様のリビング学習や書類の記入など、ご家族皆様でお使いいただけます。
カウンター横の収納に加え、キッチンには大容量のパントリー付き!リビングダイニングから
内部が見えにくいウォークインタイプで、生活感が隠せます。
主寝室は壁一面にワイドなクローゼット付き。
バルコニーは2階ホールから出入りでき、ご家族皆様が使いやすい配置です。
兼六ホームの家造りの特徴やこだわりを動画でわかりやすくご説明いたします。是非ご覧ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆兼六パークタウン西所沢2期◆ ライフスタイルに合わせて選べる3~4LDK、個性豊かな総20邸の街並みが誕生。
◆家族の時間も一人で過ごす時間も心地よく◆ つながりを感じつつも思い思いの時間を過ごせる、魅力あふれるプラン。
広さは16.37帖、対面式キッチンとリビング階段、リビング続きの和室を採用し、お子様との暮らしを楽しめる空間に。LDKと和室の一体利用で、20帖超の大空間としてもお使いいただけます。
-
【18号棟/和室】
キッチン横に位置する、5.0帖の和室。小さなお子様のいらっしゃるご家庭はもちろん、体調不良やケガの際にも、1階に寝られる場所があると安心です。 -
【10号棟/主寝室】
南東面バルコニーへ繋がる主寝室は、7.0帖の広さ。大きなベッドもゆとりを持って配置できます。WICを備えているため収納家具が最小限で済み、お部屋を広々とお使いいただけます。 -
【17号棟/主寝室】
広さは7.0帖です。壁一面に配したクローゼットは、内部に仕切りがありご夫婦それぞれの衣類を分けて収納可能。お洋服やバッグをひと目で見渡せ、コーディネートが楽になりそうです。 -
【18号棟/洋室】
洋室A・Bはいずれも5.25帖の広さです。2面の開口部を確保しており、明るく風通しも良好。クローゼット付きで、お子様も自然とお片付けの習慣が身に付きそうです。
◆「Eスペース」やパントリー、土間収納など多彩な収納◆ 豊富な収納がすっきりとした住空間を叶えます。
-
【16号棟/WIC】
主寝室に加え、2階廊下にもWICを設けています。ファミリークローゼットとして、水着やスノーウエア、フォーマルウエアなどご家族分をまとめて保管することも可能です。 -
【10号棟/洗面室】
洗面室内には可動棚を設けています。収納する物に合わせて高さが変えられ、空間を無駄なく活用できます。タオル掛けはお風呂上がりに手が届きやすい、使い勝手の良い配置です。 -
【14号棟/主寝室】
7.0帖の主寝室にはWIC付き。ハンガーパイプ掛けの衣類を一目で確認しやすく、朝のコーディネートが決めやすく、ウォークスルーのため、起床→着替えの動作がスムーズです。 -
【14号棟/Eスペース】
小屋裏を有効活用した、6.0帖の「Eスペース」。クリスマスツリーや節句飾りなどかさばる物もたっぷり収納できます。固定階段で行き来できるので、お子様が使用する際も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 おうちにいながらモデルハウスの見学も可能です。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象物件ご成約まで。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【完全予約制】事前にご予約をお願いいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 兼六ホームではご購入いただいた物件を、永く快適に安心して生活していただけるよう、定期点検を実施。 お引渡し1、2、10、20年目で定期点検を実施します。※1.2.10年点検(無料)、20年(有料) |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 対象項目によって、1年から5年までの保証期間を設けています。アフターサービス規準の趣旨として、瑕疵担保責任とは別に、一定の不具合が発生した場合も調査を行い対応します。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 盛土、埋戻し及び整地を行った部分 床・壁・天井・屋根・階段等の木造部分 床、壁、天井等のボード、表装工事による部分 外部及び内部建具 壁、床、天井等の左官工事部分 コンクリートブロック、れんが等の組積による内・外壁 屋根仕上部分 浴室等の水廻り部分及び外壁開口部取付け等のシーリング部分 壁、床、天井裏等の断熱、防露工事を行った部分 軸組、壁等の防虫処理を行った部分 とい、水切、雨押えの金属板 電気配管、配線 給排水配管 汚水処理槽 ガス配管 小屋裏、軒裏及び床下の換気孔、めがね石 ※点検時期は、対象項目によって異なります。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 「住み替えをしたいけどご自宅が売れない」「残債が多く買い替えは無理なのでは…」等でお困りの方 豊富なネットワークを使って買い主を探し、そこで売れなかった場合は当社査定価格の100%で下取り致します。 お客様がマイホームを安心してお住み替えできるようにお手伝いするシステムです。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から3か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※物件により下取りできない場合もございます。詳しくは係員にご相談ください。 1.【ご売却物件の価格査定】ご自宅を内見、調査いたします。 2.【売却価格のご提示】ご自宅販売価格をご提示いたします。販売期間約3ヶ月~下取り保障額。 3.【買い替え資金計画のご相談】買い替え充当金や借り入れ金額などのご相談を承ります。 4.【ご購入物件のご契約】重要事項説明書、売却契約書、専属専任媒介書などの説明、記名捺印のお手続き。 5.【ご自宅の売り出し・成約】専任媒介契約締結後、約3ヶ月売り出します。 6.【ご自宅の下取り】成約に至らなかった場合、当社査定価格100%で買い取ります。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
兼六パークタウン西所沢第2期 | ||
---|---|---|---|
価格
|
3783万円~4381万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDK |
販売戸数
|
12戸 |
総戸数
|
20戸 |
土地面積
|
100m2~102.84m2(30.24坪~31.10坪) |
建物面積
|
92.95m2~98.73m2(28.11坪~29.86坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、現地内開発道路:4.2m公道、北西4.00m~4.20m公道、東4.00m公道、南4.00m~5.00m公道 |
完成時期(築年月)
|
2023年8月 |
住所 |
埼玉県所沢市大字久米字永源寺1319-1他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「西所沢」歩8分~10分
西武池袋線「所沢」歩19分~20分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分~10分、進化を続ける「所沢」駅周辺も生活圏。様々なライフスタイルにフィットする、個性豊かなプランバリエーション。公園も身近に点在し、のびのびと子育てが楽しめる住環境です。
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0120-774999 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(15)第020348号 取引態様:<販売提携(代理)> 営業時間:9:00~18:00 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 価格
- : 4318万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.36m2
- 建物面積
- : 96.72m2
-
- 価格
- : 4264万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.36m2
- 建物面積
- : 96.46m2
-
- 価格
- : 4339万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 100.35m2
- 建物面積
- : 97.7m2
-
- 価格
- : 4361万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.36m2
- 建物面積
- : 98.73m2
-
- 価格
- : 4100万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 102.84m2
- 建物面積
- : 93.36m2
-
- 価格
- : 4381万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.03m2
- 建物面積
- : 97.8m2
-
- 価格
- : 4292万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 95.84m2
-
- 価格
- : 3957万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 96.04m2
-
- 価格
- : 3886万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 95.64m2
-
- 価格
- : 3906万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.03m2
- 建物面積
- : 94.6m2
-
- 価格
- : 3979万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 100m2
- 建物面積
- : 97.08m2
-
- 価格
- : 3783万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 100.01m2
- 建物面積
- : 92.95m2
周辺環境
-
ショッピングセンター西武所沢S.C.(ワルツ所沢):徒歩20分(1590m)
-
ショッピングセンターTOCOTOCO SQUARE:徒歩21分(1610m)
-
ショッピングセンターグランエミオ所沢:徒歩21分(1670m)
-
スーパースーパーあまいけウィズ久米店:徒歩9分(660m)
-
スーパー生鮮市場エフワン:徒歩12分(920m)
-
スーパー西友西所沢店:徒歩12分(950m)
-
コンビニセブンイレブン西所沢山口店:徒歩8分(630m)
-
ドラッグストアトモズ西所沢店:徒歩10分(730m)
-
ドラッグストアマツモトキヨシ西所沢店:徒歩11分(830m)
-
その他環境ドン・キホーテ 所沢宮本町店:徒歩18分(1400m)
-
小学校所沢市立南小学校:徒歩13分(1010m)
-
中学校所沢市立南陵中学校:徒歩12分(930m)
-
幼稚園・保育園吾妻保育園:徒歩9分(710m)
-
幼稚園・保育園かめさん保育園:徒歩10分(790m)
-
幼稚園・保育園所沢文化幼稚園:徒歩11分(880m)
-
病院中山歯科医院:徒歩6分(450m)
-
病院メイプルクリニック:徒歩7分(530m)
-
病院佐々木記念病院:徒歩10分(750m)
-
郵便局所沢久米郵便局:徒歩5分(360m)
-
図書館所沢市立所沢図書館吾妻分館:徒歩10分(800m)
-
銀行東和銀行所沢支店:徒歩7分(550m)
-
銀行武蔵野銀行所沢駅前支店:徒歩16分(1270m)
-
公園春の台第2公園:徒歩3分(190m)
-
公園春の台公園:徒歩5分(370m)
-
公園久米こもれび公園:徒歩5分(380m)
-
公園所沢航空記念公園:徒歩29分(2260m)
-
その他環境カーブス西所沢:徒歩9分(690m)
-
その他環境コナミスポーツクラブ所沢:徒歩13分(1020m)
-
その他環境元町東公民館:徒歩17分(1320m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【現地案内会へご来場のお客様へ】
接客のためスタッフが対応できない場合がございます。
事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。
※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。
※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】
カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットしてください。
【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応
■現地見学予約・資料請求受付中
・現地には係の者が常駐しておりません。
・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。
・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。
【通話料無料】TEL:0120-774-999
【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ
Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。
お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。
■お住まいのご相談
・住宅ローンが借りれるか心配
・条件に合う物件を教えてほしい
・自宅売却をして買い替えたい
など、住まい探しのご相談を承っております。
業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。
ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。
マイホーム購入をサポートさせていただきます。
設備仕様
固定階段付き小屋裏部屋『Eスペース』
|
断熱・防露性とインテリア性に優れた窓(Low-E複層ガラス)
|
ナイロンたわし、漂白剤でお手入れOK!トクラスの人造大理石カウンタートップ&シンク
|
||
浴室の湿気を防ぐ浴室換気暖房乾燥機を備えたオートバス
|
省エネ型ガス給湯暖房機【エコジョーズ】
|
お手入れのしやすさ・収納力を備えた【シャンプードレッサー付洗面化粧台】
|
構造の特徴
『最長30年保証』システム
|
地盤保証制度
|
全棟、耐震に対する構造の安定性のチェックを実施
|
||
地面からの湿気を防ぎ室内に影響を与えない設計
|
24時間換気システム
|
ひろがりのある空間 天井高2.55m
|
兼六パークタウン西所沢第2期 【一戸建て】
販売スケジュール |
■先着順申込受付中 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【現地案内会へご来場のお客様へ】 接客のためスタッフが対応できない場合がございます。 事前にご予約をとってからのご来場をお願い致します。 ※当日または翌日の見学希望の場合は、お電話で直接お問合せください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999へ。 ※現地へお車でお越しのお客様へ【駐車スペースご用意あります】 カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とセットしてください。 【お迎え希望】【時間外対応】【平日見学】対応 ■現地見学予約・資料請求受付中 ・現地には係の者が常駐しておりません。 ・現地ご見学は事前のご予約でスムーズにご見学いただけます。 ・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせください。 【通話料無料】TEL:0120-774-999 【資料請求する】【見学予約する】をclick!又は【E-mail】home@kenroku-grp.co.jpへ Webでのお問い合わせに関しましては返信にお時間がかかる場合がございます。 お急ぎの方はお電話でお問い合わせください。 ■お住まいのご相談 ・住宅ローンが借りれるか心配 ・条件に合う物件を教えてほしい ・自宅売却をして買い替えたい など、住まい探しのご相談を承っております。 業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。 ローン専門部署もあり、専門的なご質問にも対応。 マイホーム購入をサポートさせていただきます。 |
---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県所沢市大字久米字永源寺1319-1他(地番) | 交通 |
西武池袋線「西所沢」歩8分~10分 |
販売戸数 |
12戸 | 総戸数 |
20戸 |
価格 |
3783万円~4381万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台(4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5m、アスファルト舗装、現地内開発道路:4.2m公道、北西4.00m~4.20m公道、東4.00m公道、南4.00m~5.00m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
92.95m2~98.73m2(28.11坪~29.86坪) |
土地面積 |
100m2~102.84m2(30.24坪~31.10坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
兼六建設株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
絶対高さ10m、景観条例、建物竣工時期・引渡時期:2023.8月~2024.3月完成済み、/即入居可、現地一部東京電力送電線あり、ゴミ置き場持分:2.02m2×1/10有、2.70m2×1/11有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC105224号 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(代理)> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-774999
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
71965688
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。