【住友林業】フォレストガーデン北安東

新築一戸建て
売主・代理

販売価格未定

静岡県静岡市葵区

静鉄バス「柳新田上」歩5分～6分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

フォレストガーデン北安東　インフォメーションセンター

7月下旬より販売開始

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-667-211 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【住友林業】全開口サッシとウッドデッキで「ウチ」と「ソト」がつながる。
統一されたハウスデザインの11棟「フォレストガーデン北安東」7月誕生！
資料請求受付中！

歴史を身近に感じる葵区は、学校・図書館などの教育施設が多く集まり、文化活動を中心に「人の集まるまちづくり」を推奨する地区です。
官公庁、教育、文化、医療などの都市機能が集積し、暮らしやすく、世代を問わず“住みよいまち”として注目のエリアとなっています。

◆文教エリアの北安東の静かな街中で住む全11棟
◆バス路線も２路線以上利用可能。通勤・通学にも便利。
◆全棟42坪以上の敷地。
◆全棟2台以上の駐車場確保。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

詳しく知りたい方へ

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

歴史を感じさせる街並みの「フォレストガーデン北安東」

切妻のスッキリした屋根と落ち着いた外壁の色が、歴史を感じる街並みをより引き立たせます。
リビングの全開口サッシとウッドデッキで「ウチ」と「ソト」を繋げ、更には庭と一体となったより広いスペースを作り出しました。分譲地内の道路は人通りが少ないので休日には、お子様と一緒に、陽当りを一杯に感じて団欒のひと時を過ごしてください。

陽当りを感じ、心地良さと解放感のある暮らし

切り妻の屋根と落ち着いた外壁の色で、歴史のある北安東のまちになじむ落ち着いた外観になっています。
車も２台駐車できるスペースを確保し、ウッドデッキの解放感で庭に、ひろがり、ゆとりと楽しむ場所を作りました。
分譲地内の道路は人通りも少ないので、休日にはお子さまと陽当りを感じながらゆっくりとお過ごしください。

プライベートな空間で休日を過ごす暮らし

切り妻の屋根と落ち着いた外壁の色で、歴史のある北安東のまちになじむ落ち着いた外観になっています。
北側には車を２台駐車できるスペースを確保し、南面には庭とテラスを配置したプライベート空間で、休日はお子さまとバーベキューなどして、リフレッシュするひとときをお楽しみ頂けます。

陽当りを感じ、心地良さと解放感のある暮らし

分譲地内の静かな道路に面し、陽当り、開放感に満ちた敷地に、リビングと一体に使えるウッドデッキを備えたプランです。
陽当りを一杯に受け取り、明るさと共に、庭の植栽で季節を感じ、休日をゆっくり過ごせる建物です。

プライベートな空間で休日を過ごす暮らし

北側には車を２台駐車できるスペースを確保し、南面には庭とテラスを配置したプライベート空間で、休日はお子さまとバーベキューなどして、リフレッシュするひとときをお楽しみ頂けます。

詳しく知りたい方へ

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

完成予想図

◆街並み完成予想図（夜景）◆
【右から5号棟～1号棟】
切妻のスッキリした屋根が街並みをより引き立たせます。
◆5号棟内観完成予想図◆
ウォールナットの床が室内全体を引き締め重厚感のあるイメージを作ります。リビングからの一体のマルチスペースは書斎、お子様の遊び場等様々に活用できます。
◆5号棟外観完成予想図◆
ウッドデッキと庭が一体となって広いスペースが誕生しましす。分乗地内の道路は人道理が少ないので休日には、お子様と一緒に過ごす団欒のスペースになります。
◆街並み完成予想図（昼景）◆
【右から5号棟～1号棟】

モデル棟【2号棟】

◆2号棟外観◆
切り妻の屋根とウッドデッキの解放感で歴史のある街になじむ落ち着いた外観になっています。車も2台駐車できるスペースを確保しました。「現地（2024年4月）撮影

◆2号棟リビング◆
和室とも繋がり横の広さも作り出し、全開口サッシがより開放的なリビングを演出しています。
現地（2024年4月）撮影
◆2号館ダイニング◆
和室とも繋がり、ペニンシュラキッチンとの開放的なダイニングスペース。
現地（2024年4月）撮影
◆2号棟キッチン◆
ペニンシュラキッチンが開放的な空間をつくります。ご家族で一緒にきゅうじつは料理など作って団欒のひと時を過ごしてください。
現地（2024年4月）撮影現地
◆2号棟ウッドデッキから見たリビング◆
全開口サッシとウッドデッキで「ウチ」と「ソト」の一体感がより広がりを感じさせます。陽当たりの良いウッドデッキで休日をお過ごしください
現地（2024年4月）撮影

モデル棟【9号棟】

◆8号棟（左）9号棟（右）外観◆
切り妻の屋根のシャープさと温かみのある色合いの外壁で、落ち着いた外観になっています。車も2台駐車できるスペースを確保しました。
「現地（2024年4月）撮影

◆9号棟リビングダイニング◆
南面の全開口サッシが部屋中に明るさを取り込んでいます。
（2024年4月）撮影
◆9号棟書斎コーナー◆
階段下を利用した書斎コーナー。上部の吹抜が開放的なスペースにしています。
現地（2024年4月）撮影
◆9号棟キッチン◆
ペニンシュラキッチンが開放的な空間をつくります。ご家族で一緒に料理など作って休日の団欒のひと時を過ごしてください。
現地（2024年4月）撮影現地
◆9号棟リビングの全開口サッシ◆
ワイドスペースでオープンにでき、テラスとの一体感で「ウチ」と「ソト」をつなぎ明るく広々としたスペースをつくっています。
現地（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

◆2号棟外観◆
切り妻の屋根とウッドデッキの解放感で歴史のある街になじむ落ち着いた外観になっています。車も2台駐車できるスペースを確保しました。「現地（2024年4月）撮影
◆街並み完成予想図（夜景）◆
【右から5号棟～1号棟】
切妻のスッキリした屋根が街並みをより引き立たせます。
◆5号棟内観完成予想図◆
ウォールナットの床が室内全体を引き締め重厚感のあるイメージを作ります。リビングからの一体のマルチスペースは書斎、お子様の遊び場等様々に活用できます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	◆南方面を見た航空写真◆ 上空から見た現地（2023年11月）撮影

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【住友林業】フォレストガーデン北安東/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	139.75m²～142.08m²（42.27坪～42.97坪）（登記）	建物面積ヒント	104.11m²～115.12m²（31.49坪～34.82坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、11号棟西側公道4.72ｍ～4.79ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月上旬予定
住所	静岡県静岡市葵区北安東２ [ ■周辺環境 ]	交通	静鉄バス「柳新田上」歩5分～6分静鉄バス「大岩二丁目」歩6分
関連リンク	【この会社の関連サイト】フォレストガーデン北安東公式HP 住友林業　中部エリア分譲地
お問い合せ先	フォレストガーデン北安東　インフォメーションセンター TEL：0120-667-211 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間／10：00～17：00 定休日／火・水曜(祝日除く）

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

全体区画図 11区画のまちが誕生。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

周辺環境

市立竜南小学校まで1210m
静岡市立安東中学校まで660m
ユーコープ城北店まで600m
マックスバリュエクスプレス静岡大岩店まで630m
城北保育園まで330m
静岡市立安東こども園まで940m
静岡県立総合病院まで830m
静岡北安東郵便局まで460m

小学校

市立竜南小学校：徒歩16分（1210ｍ）
中学校

静岡市立安東中学校：徒歩9分（660ｍ）
スーパー

ユーコープ城北店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス静岡大岩店：徒歩8分（630ｍ）
幼稚園・保育園

城北保育園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

静岡市立安東こども園：徒歩12分（940ｍ）
病院

静岡県立総合病院：徒歩11分（830ｍ）
郵便局

静岡北安東郵便局：徒歩6分（460ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※掲載の地図は略図のため省略されている道路等があります。掲載の施設は2024年3月現在のものです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

※掲載の地図は略図のため省略されている道路等があります。掲載の施設は2024年3月現在のものです。

カーナビご利用の方

静岡県静岡市葵区北安東二丁目１４番１０付近

交通アクセス図

「フォレストガーデン北安東」より
◆静清バイパス（国道1号）唐瀬ICへ約1.8km

◆新東名高速道路　新静岡ICへ約6.4km

◆東名高速道路　静岡ICへ約7.4km

路線図

美しい景観、観光名所や学校・公共施設・公園が多く、
東海道新幹線「静岡」駅そして「新静岡」駅や静清バイパス・新東名・東名高速などにもアクセスが便利。
エリアは、道も平坦で徒歩、自転車移動もスムーズ。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


太陽光発電システム太陽光発電システムは、自然のエネルギーを利用して、地球環境に負荷をかけることなく、クリーンで持続可能なエネルギーを生み出します。	エネファームエネファームはガスから取り出した水素と空気中の酸素を化学反応させて発電し、同時に発生する熱を利用してお湯を沸かすことで、省エネルギーとコスト削減を実現します。	ガス衣類乾燥機「乾太くん」ガスのパワフルな温風で、6kgの洗濯物をわずか約60分で乾燥。電気式のおよそ1/3の時間で済むので、家事の時間を大幅に短縮できます。 ※条件:実用衣類6kg（綿50%、化繊50%）脱水度70% RDT-63 標準コースで算出。ガス種:LPGの場合で約60分

ピタットキータグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。	EV・PHEV充電用屋外コンセント各邸の駐車スペースには、環境にやさしい電気自動車やプラグインハイブリッド車に対応した充電用コンセントを設置しています。	ALSOKホームセキュリティ ALSOKのホームセキュリティで、24時間365日休みなくご家族を見守り続けます。スマホやPCから警備開始／解除操作ができるほか、在宅時の「警備エリア」を最大10ヵ所まで細かく設定することも可能。安心できる暮らしをサポートします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


構造【マルチバランス工法】住友林業の家づくり基準をクリアする安心で快適な住まい。強靱な軸組構造に面材（Ｄパネル）、剛床パネルの力を加えたマルチバランス構法を採用しています。「最適構造・基礎」設計－住友林業では独自に開発した構造計算システム「WiNX」を用いて一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な構造を実現しています。	耐久性【劣化対策等級「最高等級３」に対応する耐久性能】木がもつ調湿機能と独自の通気工法が住まいの大敵である湿気をコントロール木がもともと備えている優れた調湿機能を生かすことで、腐朽の原因となる家全体の湿気をコントロールします。また、壁体内に通気層を設けて構造躯体から余分な湿気を放出させる外通気方式により、壁体内の結露を抑え、構造躯体を常に良好な状態に保ちます。	防蟻【防蟻再施工を容易にするタームガードシステム】「フォレストガーデン北安東」では、建築時に基礎外周に沿って防蟻薬剤処理用のパイプを埋設。10年ごとのメンテナンス時に、地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、容易に防蟻再施工を実現するタームガードシステムを導入しています。

耐火【外からの火を防ぐ】建築基準法に定める準耐火構造に準ずる耐火性能を有する構造として、住宅金融支援機構が定めた基準に適合する「省令準耐火構造」に対応。一般の木造住宅より火災保険料（料率）が優遇されます。	断熱性【次世代断熱仕様】鉄やコンクリートよりも断熱性に優れた木を構造に使い、断熱性をより高めることで次世代省エネルギー基準を高いレベルでクリア。光熱費削減も可能にしています。	断熱性【BELS評価書、ZET認定全棟取得】 BELS（ベルス）とは国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示ガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づく第三者認証制度の一つです。新築・既存の建築物の省エネルギー性能を第三者評価機関が評価し認定する制度で、建物の省エネ性能、資産価値を示す指標となります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-667-211 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）