2024年7月14日販売開始！日当たりの良い南道路の分譲戸建。アピタ静岡店まで徒歩12分。周辺に商業施設が整った分譲地です。
事前ご案内会随時開催中（要予約）
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【周辺の環境】駿河区の中でも便利な施設が集まるエリアです。
○駿河区役所 700m（ 徒歩9分）
○アピタ静岡店 950m（ 徒歩12分）
○イトーヨーカドー静岡店 1100ｍ（徒歩14分）
＜来場予約キャンペーン＞ご予約の上初めてご来場で2000円クオカードプレゼント！
注文住宅の積水ハウスがご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします。
心地よい風と陽光が入り込む～南北に視線と風が抜ける家～が2024年7月13日販売開始。
○木造住宅 シャーウッド
○土地面積189.78m2（約57.40坪）
○延床面積109.25m2（約33.04坪）
○土地面積189.78m2（約57.40坪）
○延床面積109.25m2（約33.04坪）
※車は価格に含まれません。
セントラルスクエア（アピタ静岡店）まで徒歩12分。周辺に商業施設が整った分譲地です。
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セントラルスクエアまで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:30 です。総合スーパーのアピタ静岡店のほか、専門店のモールにはＧＵをはじめ、美容室、100円ショップなど生活に便利な店舗が出店しています。
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イトーヨーカドー静岡店まで1100m 徒歩14分。営業時間は10：00～20：00 です。食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーで、ノジマ、アカチャンホンポ、ダイソーなどのテナントが出店しています。
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富士見小学校まで徒歩8分。安心して子育てできる環境が整っています。
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富士見小学校まで600m 徒歩8分。児童数517名、学級数24クラス（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「自らきりひらく生徒～主体性・社会性・継続性～」です。
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豊田中学校まで950m 徒歩12分。生徒数505名、学級数19クラス（令和5年5月1日現在）。校訓は「強く 正しく 美しく」です。
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あけぼの保育園まで300m 徒歩4分。定員270名。屋外遊具、室内玩具類に北欧製の質の高いものを使用するなど子供たちの健やかな成長につながるよう努めています。
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増田こどもクリニックまで700m 徒歩9分。診療科目は小児科です。診療時間は8：30～12：00（土曜日は8：30～12：30）、15：00～17：30（水曜日と土曜日は午前のみ）、休診日は日曜日・祝日です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
始発駅利用
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○木造住宅 シャーウッド
○土地面積189.78m2（約57.40坪）
○延床面積109.25m2（約33.04坪） -
※車は価格に含まれません。
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他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
ＬＤＫ２０畳以上
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リビング階段
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２階建
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フラット３５・S適合証明書
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小学校 徒歩10分以内
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南庭
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庭
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フラット３５Sに対応
/
高機能トイレ
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複層ガラス
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駅まで平坦
/
太陽光発電システム
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
長期優良住宅認定通知書
/
庭１０坪以上
/
省エネ給湯器
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
EV車充電設備
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スマートキー
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システムキッチン
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ウォークインクローゼット
/
全居室フローリング
/
食器洗乾燥機
/
陽当り良好
/
トイレ２ヶ所
/
設計住宅性能評価書
/
バリアフリー
/
ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
/
年内引渡可
/
可動間仕切り
/
南側道路面す
/
南向き
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床暖房
/
温水洗浄便座
/
天井高２．５ｍ以上
/
高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
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都市ガス
/
ウッドデッキ
/
浴室乾燥機
/
平坦地
/
年度内引渡可
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
周辺交通量少なめ
/
２沿線以上利用可
/
駐車２台可
/
オートバス
/
全居室収納
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
浴室１坪以上
/
テラス
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自然素材使用
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-769-211
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物件名
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コモンステージ有東2丁目 （分譲戸建）【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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8480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
189.78m2（57.40坪） |
建物面積
|
109.25m2（33.04坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期（築年月）
|
2024年7月予定 |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区有東２-65番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス15分ポリテクセンター静岡歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0120-769-211 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日及び祝日 |
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
区画図
|
問合せ先：
TEL：0120-769-211
周辺環境
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富士見小学校まで600m 徒歩8分。児童数517名、学級数24クラス（令和5年5月1日現在）。学校教育目標は「自らきりひらく生徒～主体性・社会性・継続性～」です。 -
豊田中学校まで950m 徒歩12分。生徒数505名、学級数19クラス（令和5年5月1日現在）。校訓は「強く 正しく 美しく」です。 -
あけぼの保育園まで300m 徒歩4分。定員270名。屋外遊具、室内玩具類に北欧製の質の高いものを使用するなど子供たちの健やかな成長につながるよう努めています。 -
セントラルスクエアまで950m 徒歩12分。営業時間は9:00～21:30 です。総合スーパーのアピタ静岡店のほか、専門店のモールにはＧＵをはじめ、美容室、100円ショップなど生活に便利な店舗が出店しています。 -
イトーヨーカドー静岡店まで1100m 徒歩14分。営業時間は10：00～20：00 です。食品・衣料品・日用雑貨などが揃う大型スーパーで、ノジマ、アカチャンホンポ、ダイソーなどのテナントが出店しています。 -
増田こどもクリニックまで700m 徒歩9分。診療科目は小児科です。診療時間は8：30～12：00（土曜日は8：30～12：30）、15：00～17：30（水曜日と土曜日は午前のみ）、休診日は日曜日・祝日です。 -
白鳥消化器内科医院まで800m 徒歩10分。診療科目は消化器科・内科・肛門科です。診療時間は8：30～12：00、15：30～17：30（水曜日と土曜日は午前のみ）で、休診日は第1、3、5水、第2、4土と日・祝日です。 -
ＪＲ「静岡」駅まで2300m 徒歩29分。現地から500ｍ（徒歩7分）のポリテクセンター静岡バス停より静岡鉄道バス県立病院高松線に乗車、15分。 -
東名高速道路 日本平久能山スマートＩＣまで3200m 車で7分。東名高速道路の清水ＩＣと静岡ＩＣの間にある、2019年に新設されてたスマートＩＣです。
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小学校富士見小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校豊田中学校：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園あけぼの保育園：徒歩4分（300ｍ）
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ショッピングセンターセントラルスクエア：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーイトーヨーカドー静岡店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院増田こどもクリニック：徒歩9分（700ｍ）
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病院白鳥消化器内科医院：徒歩10分（800ｍ）
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駅ＪＲ「静岡」駅：徒歩29分（2300ｍ）
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駅東名高速道路 日本平久能山スマートＩＣ：徒歩40分（3200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
設備仕様
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日本人の体格と生活に適した「メーターモジュール」
積水ハウスは50年以上にわたって「メーターモジュール」を採用。人が廊下を通るだけなら有効幅60cm以上あれば問題ありません。しかし、大きな荷物を持っていたりすると必要な幅は違ってきます。「メーターモジュール」の場合、廊下の有効幅は約85cmを確保。将来的に車イスを使用する場合もスムーズに対応できます。
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安全性や使いやすさに心地よさもプラスした「スマートUD」
年齢や個人差を越え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自の「スマートUD（ユニバーサルデザイン）」で、いつもいまが快適な家をお届けします。
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クリーンな自然エネルギーを活用する「太陽光発電」
発電した電気は自宅で利用、余剰電力は売電することで光熱費を大幅に削減します。また非常用コンセントを備え、停電時でも日中晴れていれば1500Wまで電気が使えます。
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燃料電池「エネファーム」
ガスから水素を取りだし、空気中の酸素と反応させて発電する燃料電池「エネファーム」。発電時に発生する熱を利用して同時にお湯をつくるため、非常にエネルギー効率の高いシステムです。例えば4人家族で年間約2500Wh前後の電気を発電。都市ガス・プロパンガスのどちらでも利用可能です。また温水暖房機能も備えています。
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歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
構造の特徴
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。
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強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
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問合せ先：
TEL：0120-769-211
コモンステージ有東2丁目 （分譲戸建）【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
2024年7月14日販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区有東２-65番1 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「静岡」バス15分ポリテクセンター静岡歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
8480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
109.25m2（33.04坪） |
土地面積 |
189.78m2（57.40坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％/容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法）(1戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：設備／上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：U字溝、電気：中部電力、ガス：都市ガス（静岡ガス）、建築確認番号：第東日本24-02758号、○住居表示／静岡市駿河区有東2丁目13-27付近（正式な住居表示は申請中です）○販売開始日の2024年7月13日までは、ご契約またはお申込の受付及び申込順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始後の申込は先着順とさせていただき、希望販売区画が重複した場合は抽選とさせていただきます。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜建物売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL：0120-769-211
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月16日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-769-211
00013179
74789386
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
