☆決算につき価格改定い☆残り2棟になりました！
■19帖以上の広々LDK■3台以上駐車可能
価格相談可能です☆【5/25更新】
≪注文住宅仕様の設備が揃っています♪≫
■開放的で家族の会話も弾む、対面式ペニンシュラキッチン
■家事ラクの定番、食器洗浄乾燥機で時短+節水！
■収納力抜群！耐震ラッチ付きで安心なカップボード
■高級感漂う広々18帖以上のフローリング！
■雨の日に洗濯物を干せる浴室乾燥機付き
■防犯、防災に役立つ全居室シャッター付き
■全邸シューズクローク付きで玄関はいつもスッキリ♪
【全4邸からなるスタイリッシュな暮らしプロジェクト】
【4号棟：玄関 シューズボックス】
【4号棟：主寝室8畳】
【4号棟】
デザイナーズライクなおしゃれな外観。窓が多く、陽当たりの良い立地。
デザイナーズライクなおしゃれな外観。窓が多く、陽当たりの良い立地。
【4号棟：LDK20畳】
【4号棟：スキップフロア】
【全棟スキップフロア付きで、開放感のある空間です♪】
【2号棟：主寝室8畳】
【2号棟：和室】
【2号棟】
帰宅すると心がほっとする、優しい色味とデザイン性溢れる外観。
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【2号棟：LDK19.5畳】
【2号棟：スキップフロア】
【注文住宅で培った充実の最新設備を採用】
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【4号棟：洗面室】
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【4号棟：浴室】
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【4号棟：ペニンシュラキッチン】
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【4号棟：食器洗浄乾燥機】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
敷地面積50坪以上
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【4号棟】
デザイナーズライクなおしゃれな外観。窓が多く、陽当たりの良い立地。 -
【4号棟：LDK20畳】
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【4号棟：ペニンシュラキッチン】
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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山が見える
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ゴルフ場が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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庭１０坪以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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床下収納
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浴室に窓
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
☆ご案内会開催中☆
合計約90分
現地ご案内 60分
設備説明 20分
ローン説明 10分
※お客様のご都合に合わせたご案内も可能です。
※QUOカードのプレゼントには以下の条件が御座います。
■(1)将来的に新築または建売購入をお考えの方。(2)はじめてタマホーム主催のイベントおよび店舗へご来場される方。(3)過去にタマホームの商品カタログ等の資料請求をご請求されていない方。(4)イベント期間に完成現場をご見学のうえアンケートにご記入いただける方。(5)23歳以上の方。(6)身分証明書のご提示をいただける方。(7)外国籍の方の場合、在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示いただける方。ご来場者の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせて頂きます。≪住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願い致します。≫上記(1)～(7)すべてに該当される1家族につき１回の進呈とさせていただきます。
■イベント期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは１回限りの進呈とさせていただきます。●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼントの進呈数は限りがあり、なくなった場合は後日郵送とさせて頂きます。●一部店舗ではプレゼント内容が変更となる場合があります。●店舗の予約状況によっては、ご予約日時等を調整・変更いただく場合があります。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-923-740
|
物件名
|
タマタウン千手町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円～2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
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土地面積
|
192.27m2～237.4m2（登記） |
建物面積
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115.93m2～122.96m2（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
栃木県鹿沼市千手町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「北鹿沼」車1.3km～1.5km
ＪＲ日光線「鹿沼」車2.8km～3.1km
東武日光線「新鹿沼」車2.5km～2.9km
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-923-740 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00AM～8：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
TEL：0120-923-740
周辺環境
-
鹿沼市立北小学校まで191m -
鹿沼市立北中学校まで1729m -
認定こども園いずみ幼稚園まで494m -
聖母幼稚園まで557m -
セブンイレブン鹿沼上材木町店まで823m -
ヨークベニマル鹿沼睦町店まで977m -
ビバホーム鹿沼店まで1212m -
鹿沼市役所まで1210m
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小学校鹿沼市立北小学校：徒歩3分（191ｍ）
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中学校鹿沼市立北中学校：徒歩22分（1729ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園いずみ幼稚園：徒歩7分（494ｍ）
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幼稚園・保育園聖母幼稚園：徒歩7分（557ｍ）
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コンビニセブンイレブン鹿沼上材木町店：徒歩11分（823ｍ）
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スーパーヨークベニマル鹿沼睦町店：徒歩13分（977ｍ）
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ホームセンタービバホーム鹿沼店：徒歩16分（1212ｍ）
-
役所鹿沼市役所：徒歩16分（1210ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
栃木市鹿沼市千手町2561-4近辺
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
☆ご案内会開催中☆
合計約90分
現地ご案内 60分
設備説明 20分
ローン説明 10分
※お客様のご都合に合わせたご案内も可能です。
※QUOカードのプレゼントには以下の条件が御座います。
■(1)将来的に新築または建売購入をお考えの方。(2)はじめてタマホーム主催のイベントおよび店舗へご来場される方。(3)過去にタマホームの商品カタログ等の資料請求をご請求されていない方。(4)イベント期間に完成現場をご見学のうえアンケートにご記入いただける方。(5)23歳以上の方。(6)身分証明書のご提示をいただける方。(7)外国籍の方の場合、在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示いただける方。ご来場者の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせて頂きます。≪住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願い致します。≫上記(1)～(7)すべてに該当される1家族につき１回の進呈とさせていただきます。
■イベント期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは１回限りの進呈とさせていただきます。●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼントの進呈数は限りがあり、なくなった場合は後日郵送とさせて頂きます。●一部店舗ではプレゼント内容が変更となる場合があります。●店舗の予約状況によっては、ご予約日時等を調整・変更いただく場合があります。
日程／公開中
時間／10:00～20:00
☆ご案内会開催中☆
合計約90分
現地ご案内 60分
設備説明 20分
ローン説明 10分
※お客様のご都合に合わせたご案内も可能です。
※QUOカードのプレゼントには以下の条件が御座います。
■(1)将来的に新築または建売購入をお考えの方。(2)はじめてタマホーム主催のイベントおよび店舗へご来場される方。(3)過去にタマホームの商品カタログ等の資料請求をご請求されていない方。(4)イベント期間に完成現場をご見学のうえアンケートにご記入いただける方。(5)23歳以上の方。(6)身分証明書のご提示をいただける方。(7)外国籍の方の場合、在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示いただける方。ご来場者の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせて頂きます。≪住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願い致します。≫上記(1)～(7)すべてに該当される1家族につき１回の進呈とさせていただきます。
■イベント期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは１回限りの進呈とさせていただきます。●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼントの進呈数は限りがあり、なくなった場合は後日郵送とさせて頂きます。●一部店舗ではプレゼント内容が変更となる場合があります。●店舗の予約状況によっては、ご予約日時等を調整・変更いただく場合があります。
問合せ先：
TEL：0120-923-740
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。
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スキップフロア
1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。(イメージ図)
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基礎内収納
基礎の近い為、一年を通して、一定の温度を保ち続けられる半地下収納は貯蔵庫としても有能です。(イメージ図)
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第三種換気システム
2時間に1回の割合で、家中の空気をむらなく交換。吹き出し口には外気に含まれるPM2.5や花粉・黄砂をカットする機能のあるフィルターを採用しています。室内の最適な空気環境を作るため、1邸ごとに換気システムを設計します。
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食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
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タッチキー
荷物を持っていても簡単に開錠ができるタッチキー。
玄関前でポケットやかばんをゴソゴソして、鍵を探す必要もありません。 |
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問合せ先：
TEL：0120-923-740
構造の特徴
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末永い安心をお届けする為に全邸地盤調査を実施
タマホームでは、契約後、着工前に地盤調査を実施し、建築に適した強度を有しているかを確認します。その結果、地盤の強度が不足していると判断した場合、基礎補強工事や地盤改良工事（※）を行い、建築に適切な地盤の強度を確保いたします。さらに、お引き渡し後10年間は、万が一の地盤沈下による建物の損害が発生した場合に備え、大手損害保険会社の保険による賠償資力の確保を適切に行い、地盤保証を行っております。
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建物を安定して支えるベタ基礎工法
強い家づくりにこだわるタマホームは、建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは、計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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厳選した国産材を使用した高品質な建物
タマホームの木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成される。伝統的な技に現代の高度な建築技術と独自の木材流通・品質管理システム（タマストラクチャー）をプラスすることにより、高性能な住宅を実現しました。
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地震時に効果を発揮する剛床工法を採用
１階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
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建物を湿気から守る、壁面通気工法
床下と外壁に通気の隙間をもうけ、シロアリ対策や木造住宅の天敵である湿気対策をしております。乾燥することで木はさらに強くなり、長持ちします。強い地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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火災保険料がお得、省令準耐火仕様
外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を採用。万一、隣家で火災が発生してももらい火等の影響を受けにくい仕様。
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問合せ先：
TEL：0120-923-740
タマタウン千手町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ☆ご案内会開催中☆ 合計約90分 現地ご案内 60分 設備説明 20分 ローン説明 10分 ※お客様のご都合に合わせたご案内も可能です。 ※QUOカードのプレゼントには以下の条件が御座います。 ■(1)将来的に新築または建売購入をお考えの方。(2)はじめてタマホーム主催のイベントおよび店舗へご来場される方。(3)過去にタマホームの商品カタログ等の資料請求をご請求されていない方。(4)イベント期間に完成現場をご見学のうえアンケートにご記入いただける方。(5)23歳以上の方。(6)身分証明書のご提示をいただける方。(7)外国籍の方の場合、在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示いただける方。ご来場者の内どなたかが永住権をお持ちの方がいらっしゃれば本キャンペーンの対象とさせて頂きます。≪住宅購入をご検討の皆様の計画を進めるきっかけづくりとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願い致します。≫上記(1)～(7)すべてに該当される1家族につき１回の進呈とさせていただきます。 ■イベント期間中に複数店舗へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは１回限りの進呈とさせていただきます。●他イベントおよびキャンペーンの来場特典との併用は不可となります。●プレゼントの進呈数は限りがあり、なくなった場合は後日郵送とさせて頂きます。●一部店舗ではプレゼント内容が変更となる場合があります。●店舗の予約状況によっては、ご予約日時等を調整・変更いただく場合があります。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県鹿沼市千手町 | 交通 |
東武日光線「北鹿沼」車1.3km～1.5km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2580万円～2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2～122.96m2（実測） |
土地面積 |
192.27m2～237.4m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第東日本23-05516号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-923-740
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-923-740
72380214
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
