\新築2棟、2024年6月完成予定/
■小山駅まで徒歩約12分!
■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院があります◎
■住宅性能評価にて耐震等級などの5分野7項目が『最高等級』
おすすめポイント〉〉〉
*小学校まで徒歩約3分なので、小さいお子様の通学も安心◎
*車は2台駐車できます
*通勤に電車を使われる方にもおすすめの物件です!
\現在、建築中のため小山市内の完成済みモデルハウスをご案内致します/
・・・LANDOOR(ランドア)・・・
しつこい電話・訪問営業は厳禁!マイホームをお探しなら、安心して弊社にお任せください!
\平日・土日問わず物件をご案内させて頂きます/
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
プレゼント情報
弊社にてご成約頂きましたお客様には、“Amazonギフトカード5万円分”をプレゼント致します!
(1)本キャンペーンは株式会社LANDOORによる提供です。
本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。
株式会社LANDOOR【0283-86-7933】までお願い致します。
(2)Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
物件詳細情報
価格
|
3190万円・3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK・4LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
181.14m2・199.74m2 |
建物面積
|
104.33m2・110.13m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月予定 |
住所 |
栃木県小山市八幡町2-3-21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR宇都宮線「小山」歩15分
東北新幹線「小山」歩15分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
【この物件について】
ハウスメーカーでの勤務経験もある、建築士スタッフが物件のメリット・デメリットをしっかりお伝え致します。住宅ローンのご相談からご購入後のサポートまで、ランドアへお任せください!
|
||
お問い合せ先 |
TEL:0283-86-7933 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:栃木県知事(1)第005277号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水、年末年始・GW・夏季休暇 |
周辺環境
-
小学校小山市立小山第二小学校:徒歩4分(269m)
-
中学校小山市立小山第二中学校:徒歩7分(486m)
-
幼稚園・保育園小山市立やはた保育所:徒歩3分(167m)
-
スーパーかましん小山天神町店:徒歩3分(189m)
-
コンビニファミリーマート小山八幡町店:徒歩5分(329m)
-
病院医療法人小山厚生病院:徒歩3分(235m)
-
ドラッグストアウエルシア小山天神店:徒歩7分(547m)
-
郵便局小山天神郵便局:徒歩8分(575m)
-
役所小山市役所:徒歩10分(737m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市八幡町2-3-21 | 交通 |
JR宇都宮線「小山」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円・3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
104.33m2・110.13m2 |
土地面積 |
181.14m2・199.74m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC124878号他 |
住宅ローン情報
毎月のご返済額(ボーナス払い無しの場合):[1号棟]10万3142円、[2号棟]9万2536円
諸費用概300万円/頭金0円の場合のお借入額:[1号棟]3890万円、[2号棟]3490万円
金利0.625%/変動金利/返済期間35年の場合
- ・紹介金融機関/足利銀行
・融資金額/10万円以上1億円以内※所要資金の100%まで
・年齢制限/満20歳以上満51歳未満で、最終返済時満80歳未満の方
・融資期間/1年以上35年以内
・保証料/保証料は審査により決定致します。
・団体信用生命保険/足利銀行指定の団体信用生命保険にご加入頂きます。保険料は足利銀行負担です。
・事務手数料/5万5000円(税込)
※あくまで返済例であり、金融機関はお選び頂けます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・融資金額/50万円以上8000万円以内※所有資金の90%以内(100%のプランもあります)
・年齢制限/80歳
・融資期間/21年以上35年以内
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%以内、年収400万円以上の場合35%以内
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0283-86-7933
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月25日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74752230
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。