【KEIAI】-priSUMA-下野市下古山4期

新築一戸建て
即引渡可

2399万円

栃木県下野市

ＪＲ宇都宮線「石橋」歩18分

情報提供日:: 24/5/17
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

TEL：0285-38-8188

5/10新価格◆売主グループ会社の当店へ
◆下古山1-2-3でカーナビ検索
◆古山小徒歩7分◆南道路◆ミニストップ640ｍ
◆車・リボ・カード…おまとめローン相談可

◆LOW-E複層ガラス・24時間換気採用
◆生活しやすい立地環境♪

◆住宅ローン相談いつでも受付中♪
右下の赤いボタンをタップしてください。
お電話にて、担当スタッフがお客様に寄り添って
回答いたします！

◆気軽に資料をご請求ください♪
多くのお客様が、
まずは「資料請求」から問合せしています。
オレンジボタンでいつでも請求OK！

◆はなまるハウスは
「地域密着型の不動産屋さん」♪
ご予算・希望エリア・こだわりなどを教えて下さい。
モデルハウスも隣接している為すぐ見学も可能♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

1号棟

2号棟
1号棟
シューズクローク
1号棟
玄関収納
1号棟
リビング24帖

1号棟
リビング24帖

1号棟
システムキッチン
1号棟
スタディカウンター
1号棟
洗面脱衣室＋リネンスペース＋パントリー
浴室

1号棟
バルコニー

1号棟
1号棟
2階洋室8帖
1号棟
2階洋室8帖のウォークインクローゼット
1号棟
トイレ

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆ケイアイスター不動産グループは東証プライム上場企業◆ グループ年間販売棟数5000棟超!!東証プライム上場のケイアイだからこその安心と信頼。“高品質だけど低価格”な住宅をお届けします。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 浄水器 / 高機能トイレ

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0285-38-8188

物件名	【KEIAI】-priSUMA-下野市下古山4期
価格ヒント	2399万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	164.68m²～166.39m²	建物面積ヒント	114.43m²～117.17m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：7.5ｍ～7.8ｍ、コンクリート舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	栃木県下野市下古山１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「石橋」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 東武宇都宮線「国谷」歩52分 [ 乗り換え案内 ] 東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩70分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ケイアイスター不動産 KEIAIの規格型注文住宅◆はなまるハウス◆ ◆シングルマザーの為のマイホーム◆ 保証・アフターサポート priSUMAの商品詳細はこちら♪
担当者より	担当者宅建きむら　しゅんすけ小山市内で自宅を購入しました♪ローンのご相談も沢山いただいております。何でもご相談下さい。	【この物件について】 ◆お電話から5分でご案内◆リビング24帖◆２階４部屋の５LDK対応も可♪石橋エリアの物件まとめてご紹介♪車・リボ払・カードローンなどのおまとめローン相談可♪秘密厳守、メールでご相談も可です♪ 【得意エリア】栃木県、茨城県
お問い合せ先	はなまるハウス(株)小山展示場 TEL：0285-38-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0285-38-8188

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 2399万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 164.68m²

建物面積

： 114.43m²

問合せ先： TEL：0285-38-8188

価格	2399万円	間取り	4LDK
土地面積	164.68m²	建物面積	114.43m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	はなまるハウス(株)小山展示場 TEL：0285-38-8188 免許番号：国土交通大臣（2）第009300号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM10:00～PM6:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

下野市立石橋中学校まで1593m
下野市立古山小学校まで631m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら石橋店：徒歩13分（971ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ石橋店：徒歩42分（3339ｍ）
スーパー

かましん石橋店：徒歩14分（1107ｍ）
コンビニ

ミニストップ下野下古山店：徒歩8分（585ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品石橋店：徒歩11分（820ｍ）
ホームセンター

カインズ壬生店：徒歩49分（3920ｍ）
高校・高専

栃木県立石橋高校：徒歩7分（552ｍ）
中学校

下野市立石橋中学校：徒歩20分（1593ｍ）
小学校

下野市立古山小学校：徒歩8分（631ｍ）
幼稚園・保育園

石橋幼稚園：徒歩7分（522ｍ）
病院

医療法人社団友志会石橋総合病院：徒歩5分（390ｍ）
郵便局

石橋郵便局：徒歩8分（565ｍ）
銀行

栃木銀行石橋支店：徒歩4分（300ｍ）
警察署・交番

下野警察署：徒歩26分（2052ｍ）
公園

グリムの森：徒歩17分（1313ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先： TEL：0285-38-8188

設備仕様


シャッター外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッターです。開閉動作が軽くスムーズなので女性でも簡単に使えます。防犯や台風対策に効果的です。 ※同形状写真。設備内容については物件により異なります。	浴室乾燥暖房機暖房機能付きの浴室乾燥機は、冬場の寒い浴室を入浴前に暖めてヒートショックを起こす可能性を抑えられます。 ※同形状写真。設備内容については物件により異なります。	TVモニターインターホン留守中の来訪者画像をモニターに録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 ※同形状写真。設備内容については物件により異なります。

浄水器一体型シャワー水栓食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。 ※同形状写真。設備内容については物件により異なります。	ユニバーサルデザインコンセント深く腰を屈むことなく使いやすい高さに。子供からお年寄りまでみんなに優しい配慮。更にコンセントの穴をふさいだ安心設計。イタズラしても内部の扉が開かない扉付コンセントを採用しました。 ※同形状写真。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0285-38-8188

構造の特徴


ベタ基礎基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。	グラスウール断熱材壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。	高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。

（左）鋼製束・（右）防蟻処理・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。	ロング基礎パッキン基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ、床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果がありま	接合金物・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

問合せ先： TEL：0285-38-8188