◆残２棟・ご案内受付中◆
◇中央本町の新築分譲住宅全５棟♪
◇全棟4部屋+18帖LDK・ビルトイン車庫♪
◇全居室南側採光で陽当たり良好♪
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～不動産のマトリックスグループ～
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現地のご見学、資料請求受付中です！
物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪
不動産のマトリックス0120-29-5900まで
お気軽にお問い合わせくださいませ♪
住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。
同じ不動産が無いように、同じお客様もいらっしゃいません
～同じ提案はしない～ それがマトリックススタイルです！！
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完成予想図
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（1号棟）同形状・同仕様
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（1、2、5号棟）同形状・同仕様
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（1号棟）同形状・同仕様
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
～不動産のマトリックスグループ～
■日時
10:00～17:00まで
毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日)
※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。
■ご案内方法
ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。
・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。
スムーズなお住み替えをサポートいたします。
迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！
●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会
・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
●住宅ローンアドバイザーによるローン相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・自分に合った適切な借入額はどのくらい？
・団体信用生命保険は？ etc...
弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６）
↓↓↓↓↓↓↓
■キッズスペースもご用意しております♪
■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
プレゼント情報
お問合せ後、現地のご見学・ご内覧後にご来社いただき、アンケートにご記入いただいたお客様にはもれなく商品券1000円分プレゼントキャンペーン実施中！
【TEL：0120-29-5900】
※状況に応じて当日ご用意できない場合がございます。
※郵送等ではなく物件現地またはご来社にて直接手渡しに限らせていただきます。
※1組様1回限りとさせていただきます。
物件詳細情報
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価格
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4380万円・4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
71.16m2・84.63m2（21.52坪・25.60坪） |
建物面積
|
114.54m2・118.42m2（34.64坪・35.82坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側 幅員約4m 公道 南側 幅員約4m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
東京都足立区中央本町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「五反野」歩14分
つくばエクスプレス「青井」歩18分
東武伊勢崎線「梅島」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様それぞれのご希望の物件の詳細や周辺環境など、必要とされている情報をご提供できるよう、痒い所に手が届く営業を心掛けています。
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【この物件について】
◇現地のご見学・資料請求・住宅ローンや売却のご相談は不動産のマトリックス0120-29-5900までお気軽にお問合せくださいませ◇
【得意エリア】
城西・城東エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-295900 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（3）第095678号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋足立梅島店：徒歩9分（707ｍ）
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ショッピングセンターワークマン足立区役所前店：徒歩12分（946ｍ）
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スーパーベルクス足立中央店：徒歩8分（622ｍ）
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スーパー業務スーパー中央本町店：徒歩8分（632ｍ）
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スーパーヨークフーズ梅島店：徒歩11分（857ｍ）
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コンビニファミリーマート足立中央本町四丁目店：徒歩2分（86ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立青井1丁目店：徒歩6分（438ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー足立中央本町店：徒歩7分（542ｍ）
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ホームセンターニトリ環七梅島店：徒歩12分（924ｍ）
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中学校足立区立栗島中学校：徒歩9分（720ｍ）
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小学校足立区立栗島小学校：徒歩9分（671ｍ）
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幼稚園・保育園中央本町保育園：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園ぱる キッズ足立：徒歩7分（544ｍ）
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幼稚園・保育園青井おひさま保育園：徒歩7分（503ｍ）
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病院医療法人社団苑田会苑田会ニューロリハビリテーション病院：徒歩9分（675ｍ）
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病院医療法人社団苑風会苑風会病院：徒歩8分（587ｍ）
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郵便局足立中央本町郵便局：徒歩8分（583ｍ）
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役所足立区役所：徒歩7分（553ｍ）
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図書館足立区立やよい図書館：徒歩5分（373ｍ）
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銀行りそな銀行西新井支店：徒歩9分（713ｍ）
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駅梅島駅：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ～不動産のマトリックスグループ～ ■日時 10:00～17:00まで 毎週土日祝の他、平日や時間外のご見学希望もご相談ください。(水曜定休日) ※直近の見学が難しい方も、お気軽にご相談ください。 ■ご案内方法 ご自宅までの送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 周辺の環境や、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がございます。 お早目にご連絡をいただけますとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ●ご売却、お買い替え等のお悩みもお気軽にご相談ください。 ・不動産の売却もマトリックスグループにお任せください。 スムーズなお住み替えをサポートいたします。 迅速無料査定、秘密厳守、販売戦略多数ご提案します！ ●ファイナンシャルプランナーによるライフプランの無料相談会 ・それぞれのお客様の合ったライフプランと資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ●住宅ローンアドバイザーによるローン相談 ・どこの銀行で借りるとお得？ ・自分に合った適切な借入額はどのくらい？ ・団体信用生命保険は？ etc... 弊社店舗（練馬区田柄１－１６－６） ↓↓↓↓↓↓↓ ■キッズスペースもご用意しております♪ ■お車でお越しのお客様には駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区中央本町４ | 交通 |
東武伊勢崎線「五反野」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4380万円・4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側 幅員約4m 公道 南側 幅員約4m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
114.54m2・118.42m2（34.64坪・35.82坪） |
土地面積 |
71.16m2・84.63m2（21.52坪・25.60坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：横山、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-3120-50140号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-295900
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74676700
資料請求・お問い合わせ
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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