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お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も出来ます。）
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他で断られた方でも、まずはご相談下さい。
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ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。
【1号棟】
リビングは、家族や友人との団らんやくつろぎの場として重要な空間です。広々としたスペースで、家具を配置する自由度が高く、暖かな陽射しと心地よい風が心を癒してくれます。省エネルギー対策が施され
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(1号棟)、価格5699万円、5LDK、土地面積56.59m2、建物面積98.61m2
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【1号棟】
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴です。モノトーンの色合いと清潔感あふれる外観が街並みに調和しています。 -
【1号棟】
バルコニーは、開放感のある空間で、外での時間を楽しむことができます。景色を眺めながら読書をしたり、コーヒータイムを楽しむことができるでしょう。 -
【1号棟】
キッチンは、陽当りが良く明るい空間で、家族や友人との食事を楽しむのに最適な環境が整っています。シンクやコンロ、調理スペースなどが使いやすく配置されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
当社ならではのメリット
(1)
平日・土日・祝日はもちろん。
当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。
ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので
物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。
その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも
ご満足いただけるサポートをお約束いたします
(2)
色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。
そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。
(3)ファイナンシャルプランナーによる
無料個別相談も実施中
ご家族にとって1番良い生活プラン
ライフプランニングをご提案いたします。
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当社オススメの金融機関なら
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金融機関30社以上の提携している当社ならでは、
地域やご家族、ライフスタイルに合わせて
より良いプランを総合的にご提案出来ます。
他で断られた方でも、まずはご相談下さい。
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その他にも見てみたい物件など
是非お気軽にお問い合わせください♪
ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。
現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。
お問合せは、
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プレゼント情報
『これからのお住まい記念キャンペーン』としまして
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（令和6年1月1日～令和6年12月31日まで）
この機会に是非お問い合わせください
※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。
物件詳細情報
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価格
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5399万円・5699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK～5LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
55.58m2～56.59m2 |
建物面積
|
87.87m2・98.61m2 |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月初旬 |
| 住所 |
東京都足立区綾瀬７-13-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～10分
つくばエクスプレス「青井」歩15分～16分
ＪＲ常磐線「北千住」車5.8km～5.9km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
実はこの業界に入る前に自宅を購入したのですが、住んでみて思った事や、少し後悔する事もございました。お住まいをご購入される方が、このようなことが無いよう、ご一緒にお住まい探しが出来たらと思ったからです。
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【この物件について】
住宅ローンはお任せ下さい。当社は、住宅ローンに強い不動産屋です。住宅ローンを扱う金融機関30社以上と提携の不動産会社です。他社で断られた方でもまずはご相談下さい。より良いプランをご提案出来ます。
【得意エリア】
足立区・葛飾区・荒川区・草加市・三郷市
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5856-9188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら加平店：徒歩11分（819ｍ）
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ショッピングセンターワークマン足立加平店：徒歩13分（981ｍ）
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スーパーワイズマート北綾瀬店：徒歩10分（773ｍ）
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スーパーベルクス足立加平店：徒歩12分（897ｍ）
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スーパーアコレ青井5丁目店：徒歩15分（1132ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立東綾瀬公園店：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニファミリーマート加平インター店：徒歩6分（471ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス加平店：徒歩6分（431ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ足立綾瀬店：徒歩7分（494ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー足立綾瀬店：徒歩10分（727ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ足立加平店：徒歩11分（803ｍ）
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高校・高専東京都立江北高校：徒歩16分（1244ｍ）
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中学校足立区立青井中学校：徒歩14分（1098ｍ）
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中学校足立区立蒲原中学校：徒歩15分（1143ｍ）
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小学校足立区立東加平小学校：徒歩9分（686ｍ）
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小学校足立区立青井小学校：徒歩14分（1079ｍ）
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幼稚園・保育園チェリー幼稚園：徒歩3分（220ｍ）
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幼稚園・保育園AIAI NURSERY綾瀬六丁目：徒歩7分（491ｍ）
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幼稚園・保育園にじいろ保育園綾瀬：徒歩6分（469ｍ）
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病院医療法人社団綾瀬病院：徒歩9分（645ｍ）
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病院医療法人社団栄悠会綾瀬循環器病院：徒歩10分（778ｍ）
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病院医療法人社団日岩会下井病院：徒歩14分（1063ｍ）
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郵便局足立綾瀬郵便局：徒歩8分（627ｍ）
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郵便局足立谷中郵便局：徒歩10分（749ｍ）
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銀行JA東京スマイル北綾瀬支店：徒歩7分（537ｍ）
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銀行城北信用金庫綾瀬北支店：徒歩12分（912ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ谷中北店内出張所：徒歩13分（972ｍ）
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警察署・交番綾瀬警察署：徒歩11分（878ｍ）
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公園中居堀観光緑道：徒歩5分（353ｍ）
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公園しょうぶ沼公園：徒歩9分（696ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 当社ならではのメリット (1) 平日・土日・祝日はもちろん。 当日や、お仕事終わりの夜遅めの時間でのご見学相談も受け付けております。 ご案内時には、地元生まれの不動産売買専門のエリアスタッフがご対応いたしますので 物件のことはもちろん地域特性や周辺施設、メリット・デメリットまで詳しくアドバイスをさせて頂きます。 その他、「ご案内」や「物件のご紹介」「お引越し後」のアフターサポートも ご満足いただけるサポートをお約束いたします (2) 色々な事情でネット掲載出来ない物件もございます。 そんな物件も当社なら多数ご紹介可能です。 (3)ファイナンシャルプランナーによる 無料個別相談も実施中 ご家族にとって1番良い生活プラン ライフプランニングをご提案いたします。 (4)住宅ローン・住み替えローン無料相談、受付中 当社オススメの金融機関なら 変動金利変動35年ローン 金利0.169%でのご紹介が可能です。 （お客様のご状況によっては、上記の金利よりもフルローンでのお支払いを抑える事も可能です。） （もちろん、頭金0円、初期費用込みでご購入可能です。おまとめローンでも大丈夫。） 金融機関30社以上の提携している当社ならでは、 地域やご家族、ライフスタイルに合わせて より良いプランを総合的にご提案出来ます。 他で断られた方でも、まずはご相談下さい。 ▼資料請求・内覧予約受付中▼ その他にも見てみたい物件など 是非お気軽にお問い合わせください♪ ご希望があれば周辺物件もご一緒にご案内できます。 現地集合・現地解散も可能。車での送迎も可能です。 お問合せは、 〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉までお気軽にご連絡下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区綾瀬７-13-7 | 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩9分～10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5399万円・5699万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
87.87m2・98.61m2 |
土地面積 |
55.58m2～56.59m2 | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60%(70%) 容積率300%(1号棟240% 2号棟160%) |
完成時期(築年月) |
2024年5月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大澤 昭夫、設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6518号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）132175円 ボーナス時加算なし
価格5390万円、頭金0円、借入額5390万円
年利0.169％ 変動金利／返済期間35年
・紹介金融機関／ネット銀行
・団体信用生命保険／一般団体信用生命保険
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳以下
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／2年～35年
・利率／年利 0.169％（変動金利）
・その他費用／金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5856-9188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月11日 | ||
74917243
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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