【山陰ライフ】米原1号｜米子初出店のメガドンキが徒歩1分！
飲食店やお買い物、子育て世帯にうれしい施設等なんでも徒歩圏内で揃う便利な環境です♪
月々お支払い7.2万円～！
【担当者おすすめポイント】
■ 【総額】米原エリアで【土地+建物】＝3140万円の新築住宅
■ 【立地】義方小学校・後藤ヶ丘中学校エリア
■ 【お支払い】毎月7万2189円～
■ 【物件コンセプト】おしゃれなリビングで団らんをはぐぐむ家
【建物おすすめポイント】
◆ エアコン負荷を50％削減！電気代を気にせず、いつでも快適
◆ 明るく開放的な吹き抜けリビング♪
◆ 団らんはぐぐむタタミコーナー、一人時間を充実する書斎スペース完備！
【土地おすすめポイント】
◆ 米子初出店のメガドンキが徒歩1分！徒歩圏内で生活完結
◆ 後藤駅へ徒歩6分♪通勤通学もラクラク
◆ 駐車スペース広々で来客時も安心
◇限定一棟！希少な米原エリア！フリーダイヤル【0120-759-575】までお気軽にどうぞ！
縦長の窓を効果的に配置したスタイリッシュな印象の外観デザイン。吹き抜けリビングはいつでも明るく開放的です。街なかにありながら、駐車スペースを3台以上確保しました。※外構、周辺環境はイメージです。
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リビングや各居室はそれぞれ窓の大きさや向きに配慮し、街なかにあってもプライバシーを確保しつつ開放的に過ごせます。吹き抜けの窓から差し込む光はリビング全体に行き届き、日中はいつでも明るく爽やかです。
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タタミコーナーを合わせると21帖の広々リビング！ごろんと横になったり、お子さまのプレイスペースとしたり、冬場はこたつで団らんにも活躍♪床座が心地よい人気の仕様です。収納付きでお片付けもラクラク。
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キッチンからリビング全体を見渡せます。水回りをキッチン奥側に集約し、お料理をしながらお洗濯物の予洗い、お風呂の準備など同時進行で家事がはかどります。家事を時短して団らんや自分時間を充実できそう♪
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3140万円、4LDK+S（納戸）、土地面積171.77m2、建物面積104.33m2 1階 52.99m2
LDK（17.2帖）、タタミコーナー（3.8帖）、水回り、玄関
2階 51.34m2
洋室（7帖）＋WIC、マルチルーム（2帖）+収納、洋室（6帖、5.3帖）+収納、トイレ、吹き抜け
◇現地見学・類似物件をご見学希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
主寝室（7帖）
大きな寝具を置いて家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットや書斎に適したコンパクトなマルチスペースを備えています。※家具やクロス、窓の形状等はイメージです
大きな寝具を置いて家族全員のお休みも可能な広々主寝室。ウォークインクローゼットや書斎に適したコンパクトなマルチスペースを備えています。※家具やクロス、窓の形状等はイメージです
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マルチスペース（2帖）
主寝室の奥に書斎コーナーを設けました。吹き抜けからリビングの様子が感じられ、程よく籠り感のある大人がうれしいプラスアルファの一室となりました。※写真は空間のイメージです -
収納付き洋室（6帖、5.3帖）
南側に窓を設けた明るいお部屋が2つ。お子様部屋としても好適です。ベッドとデスクがゆとりをもって配置できるオープン収納の居室は、衣替えや模様替えもラクラク♪ -
リビングには南と東側からの日差しを届ける吹き抜けがあります。晴れた日でもお天気がすぐれない日でも、視界が上へと広がる吹き抜けは明るく実寸以上の広さと開放感を感じられます♪
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タタミコーナー（3.8帖）
リビングとひと続きの空間にタタミコーナーを設けました。小さなお子様のお昼寝や、プレイルームなどとしても活躍しそう♪家事をしながらでも様子が伺える安心の距離感です。
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
幅広い火力で楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロ内蔵のキッチンです。家事を時短できる食器洗浄乾燥機やサッと手が届く壁面収納で家事がラクになります。※クリナップ製
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並んで座って身支度ができるゆとりのある玄関です。壁一面の大きな収納は土足のまま玄関側から、はだしのままホール側から、どちらでも使えて便利！レイングッズや背の高いアウトドアグッズもしまえます。
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独立洗面スペースは入浴中やお洗濯のお部屋干し中でも気にせず使え、トイレや各居室からのアクセスもよく便利です。三面鏡裏やキャビネットの収納を活用してすっきりと使えます。※TOTO製
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一坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入れる浴槽はステップ付きで安心！お湯の量の節約にも効果的。お子様との入浴や半身浴もできます。衣類乾燥暖房機付き。※セキスイ製
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各階トイレ完備です。セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク。便器の中を少ない水で効率よく洗うエコ設計♪※2階トイレは手洗い器付き※TOTO製
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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縦長の窓を効果的に配置したスタイリッシュな印象の外観デザイン。吹き抜けリビングはいつでも明るく開放的です。街なかにありながら、駐車スペースを3台以上確保しました。※外構、周辺環境はイメージです。
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リビングや各居室はそれぞれ窓の大きさや向きに配慮し、街なかにあってもプライバシーを確保しつつ開放的に過ごせます。吹き抜けの窓から差し込む光はリビング全体に行き届き、日中はいつでも明るく爽やかです。
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タタミコーナーを合わせると21帖の広々リビング！ごろんと横になったり、お子さまのプレイスペースとしたり、冬場はこたつで団らんにも活躍♪床座が心地よい人気の仕様です。収納付きでお片付けもラクラク。
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売主コメント
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【山陰の気候風土に適した住まい】
ポイント(1)雨と仲良く暮らす。雨に濡れにくい玄関庇は傘をたたんだり、レインコートを脱いだり、バッグから鍵が見つからないなんてときも慌てず安心です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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オートバス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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平坦地
/
納戸
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 自宅にいながら、パソコンやスマートフォン上で、物件の見学や相談をすることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 事前にお問い合わせください。 平日や夜間のご相談も可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。 ・LINE電話やFaceTimeなど、ビデオ通話で見学、相談いただけます。 ・通信内容や回線状況によってはご利用できない場合がございます。 ・通信料はお客様のご負担となりますので、ご了承ください。 ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
只今、建築中！
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ご来場はウェブ予約が断然お得です！
クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
建築中の物件では、こんな問い合わせができます！
(1)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。
(2)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。
(3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。
※事前にご予約をお願いします。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
弊社ではしつこい営業は一切しておりません。
Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
【お問合せ先】
マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
プレゼント情報
◆ウェブ予約キャンペーン◆
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
＼クオカード最大1万円分プレゼント／
●Web予約時に事前アンケートの全ての項目に回答し来場いただくと8000円分、さらに来場後にウェブアンケートに回答いただくと2000円分、最大合計10000円分のクオカードをプレゼントいたします。
●アート建工グループ（アート建工、トコスホーム、マチリブ）に初めて来場される、住宅をご検討中のご家族様に一回限りです。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
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物件名
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【山陰ライフ】米原1号 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3140万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
171.77m2（51.96坪） |
建物面積
|
104.33m2（31.55坪） |
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私道負担・道路
|
無、北東4ｍ幅（接道幅12.4ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年6月 |
| 住所 |
鳥取県米子市米原２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ境線「後藤」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【得意エリア】
米子エリア、松江エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-759575 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鳥取県知事（1）第001444号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
周辺環境
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MEGAドン・キホーテ米子店（仮称）まで80m 生鮮食品から日用品、家電等なんでも揃う！アミューズメント・飲食店・教室等テナント入居予定、2024年5月下旬オープン予定。 -
セブンイレブン米子米原5丁目店まで276m ちょっとした食料品の買い出し、宅配物受け取り、ATM利用など徒歩で行けるコンビニは重宝しますね♪ -
ドラッグストアウェルネス米原店まで416m 医薬品の他、日用品や食料品も幅広く取り揃えています。調剤薬局や100円均一コーナーも併設しています。 -
スーパーマルワ米子後藤店まで499m 新鮮な生鮮食品がお求めやすい地域のスーパーです。水産業を営む会社のスーパーだから季節のお魚がたくさん！ -
まるごう上後藤店まで1200m 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9時から21時まで。 -
マルイ両三柳店まで1217m 食品を中心とした品揃えで毎日をバックアップ！営業時間は9時から21時まで。 -
米子市西保育園まで451m 利用定員120名、0才～就学前までの児童が通っています。広い園庭・園舎で、米子市義方地区の指定緊急避難所にも指定されています。 -
米子市立義方小学校まで963m 「義方・剛健・仁愛・進取」を校訓とし、創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。 -
米子市立後藤ケ丘中学校まで1394m 義方・住吉小区域の生徒が通っています。部活動やPTA活動、SDGｓの取り組みも活発です。
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ショッピングセンターMEGAドン・キホーテ米子店（仮称）：徒歩1分（80ｍ）
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コンビニセブンイレブン米子米原5丁目店：徒歩4分（276ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス米原店：徒歩6分（416ｍ）
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スーパースーパーマルワ米子後藤店：徒歩7分（499ｍ）
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スーパーまるごう上後藤店：徒歩15分（1200ｍ）
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スーパーマルイ両三柳店：徒歩16分（1217ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアウェルネス米原6丁目店：徒歩10分（799ｍ）
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幼稚園・保育園米子市西保育園：徒歩6分（451ｍ）
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小学校米子市立義方小学校：徒歩13分（963ｍ）
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中学校米子市立後藤ケ丘中学校：徒歩18分（1394ｍ）
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幼稚園・保育園わんぱく保育園：徒歩4分（296ｍ）
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高校・高専私立米子北高校：徒歩12分（956ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
只今、建築中！
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※詳細はプレゼント情報をご覧ください。
建築中の物件では、こんな問い合わせができます！
(1)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。
(2)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。
(3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。
※事前にご予約をお願いします。
内覧時間の目安
〇現地、物件のご案内 30分～
〇資金計画、住宅ローン相談 30分～
〇住宅取得支援の補助金について 30分～
〇設備、構造など詳細説明 30分～
〇ご希望条件のご相談 30分～
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Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？
Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？
Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？
Q、建物の保証って具体的にどんなこと？
Q、入居までの期間はどのくらい？
など、お気軽にお問合せください。
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マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
設備仕様
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ガス給湯器 エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。給湯熱効率95％、従来型と比べガス使用量約15％カット、CO2排出量約15％カットと環境にやさしく、ガス消費量も減らせてガス料金の節約にもつながります！※リンナイ製
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ビルトインガスコンロ
お手入れしやすいフラットなトッププレートのガスコンロ。幅広い火力を実現、コンロ調理タイマーやすべてのバーナーに”温度センサー”を搭載し、より安心して使えます。※リンナイ製
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食器洗い乾燥機
約5人分の食器が洗えます。操作ボタンを庫内上部に内蔵し、キッチンのデザイン性、食洗器ボタンの操作性を高めました。ノズル噴射による加熱洗浄で除菌もできて衛生的、手洗いよりも水道光熱費が削減できます！※クリナップ製
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外壁
厳しい基準を設定したニチハ独自の促進耐候性試験によって、耐候性の高さを実証しており、長期間にわたって美しい外観を維持します。
メーカー保証30年！外壁材と接合部の塗膜保証で変色、退色に対応します。 |
バスルーム
浴槽全体を包み込む発泡スチロールが保温効果を高め、お湯はり後４時間たっても湯温の低下を２℃以内にキープ。家族の入浴時間帯がまちまちでも、追い炊き回数が減っておトクです。※セキスイ製
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トイレ
陶器表面の凹凸をなくしたセフィオンテクト加工、自動で便器にミストを吹き付けて水のクッションを作り出すプレミストの相乗効果で汚れがつきにくく、落ちやすい！便器を汚れから守り、お手入れラクチンです。※TOTO製
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
構造の特徴
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国内最高レベルの耐震性能
独自の木造軸組工法を採用し、構造計算は最も信頼性の高い許容応力度計算による耐震等級3をクリア。国土交通省の調査で、熊本地震で最大の被害が発生した益城町でも倒壊なく全棟住み続けられています。震度7クラスの連続実験にも、接合部のゆがみや変形、構造体の損傷もなく、きわめて高い耐震性能が実証されました。
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高断熱×省エネ設備で電気代を大幅に削減！
住宅に関する法律が定める基準の約２倍の優れた断熱材を外壁、天井、床下等に使用しています。優れた断熱材は、室内を一定の温度に維持でき、光熱費などのランニングコストを抑えます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
【山陰ライフ】米原1号 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 只今、建築中！ --------------------------------------------- ご来場はウェブ予約が断然お得です！ クオカード最大1万円分プレゼントキャンペーン実施中！ ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。 建築中の物件では、こんな問い合わせができます！ (1)現地のご案内／立地はもちろん、ヘルメットを被って、完成しては見られない構造部分が確認できます。 (2)同仕様物件のご案内／完成済みの物件で設備や仕様、広さの確認などができます。 (3)資金のご相談／お客様にとって最適な住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ※事前にご予約をお願いします。 内覧時間の目安 〇現地、物件のご案内 30分～ 〇資金計画、住宅ローン相談 30分～ 〇住宅取得支援の補助金について 30分～ 〇設備、構造など詳細説明 30分～ 〇ご希望条件のご相談 30分～ 弊社ではしつこい営業は一切しておりません。 Q、まだ計画は漠然としているけど、見るだけでもOK？ Q、販売価格と別途必要な費用はどのくらいかかる？ Q、補助金って、私たちの場合もらえるのかな？ Q、建物の保証って具体的にどんなこと？ Q、入居までの期間はどのくらい？ など、お気軽にお問合せください。 【お問合せ先】 マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日） |
|---|---|---|---|
所在地 |
鳥取県米子市米原２ | 交通 |
ＪＲ境線「後藤」歩6分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3140万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅（接道幅12.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.33m2（31.55坪） |
土地面積 |
171.77m2（51.96坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
2024年7月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アート建工 | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松川 智哉、設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第023C確建米255号、別途負担金：上水道加入者納付金、仲介手数料、駐車場：カースペース | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て）4LDK、土地171.77m2、建物104.33m2、3140万円の場合
毎月（年12回）72189円～
ボーナス時加算なし。
価格3140万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額3140万円
山陰合同銀行 年利0.5％ 変動金利 返済期間40年
※金利適用には諸条件あります。
- ●住宅ローンのご相談承ります！
いくら借りれるかではなく、無理なくいくら返せるかの視点で、
住宅・教育・老後の三大支出をふまえたライフプランをご提案いたします。
【日時】ご希望の日時をお知らせください。
【お問合せ先】マチリブ不動産 0120-759-575 （水曜定休日）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-759575
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-759575
74491354
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
