子育てエコホーム支援事業対象物件（８０万円補助金）
室内即日ご見学可能です！
耐震・制震ダブル構造のQUIEの家
地元和歌山のことなら弊社にお任せ下さい。
≪住宅性能表示制度「最高等級」取得！省エネ・耐震性にこだわった家≫
■ ＬＤＫ１５畳以上の広々リビングは家族が自然と集まる憩いの場所
■遊んでいるお子様を見守りながら家事ができる対面キッチン
■リビング隣の和室はダイヤロン畳を使用！退色やダニ・カビの発生を防ぎます
■ウォークインクローゼットや床下収納など豊富な収納力
■充実の設備を完備！暮らしやすさをサポートします
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※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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南海加太線「西ノ庄」徒歩13分
生活施設も充実の好環境な住まい -
住宅性能表示制度「最高等級」取得◎
耐震・制震ダブル構造のQUIEの家 -
次世代の畳として注目を集めるダイヤロン畳を使用
退色やダニ・カビの発生を防ぎます。
退色やダニ・カビの発生を防ぎます。
２階洋室
ＬＤＫ１５畳以上の開放感と採光が魅力のリビング
お子様を遊ばせながら家事ができる対面キッチン
２階洋室
都市ガス三口コンロ
浄水器一体型シャワー水栓
床下収納
浄水器一体型シャワー水栓
床下収納
１階はもちろん２階にもトイレがございます。
どちらもウォシュレット完備
どちらもウォシュレット完備
浴室暖房乾燥機が標準装備
三面鏡洗面化粧台歯ブラシなどを隠して収納
水回りなど綺麗にお使い頂けます。
水回りなど綺麗にお使い頂けます。
広々インナーバルコニー
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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南海加太線「西ノ庄」徒歩13分
生活施設も充実の好環境な住まい -
ＬＤＫ１５畳以上の開放感と採光が魅力のリビング
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都市ガス三口コンロ
浄水器一体型シャワー水栓
床下収納
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売主コメント
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最大震度６強クラスとなる１２０秒間続く地震を２００回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
高層ビルの制震装置にも使われる粘弾性素材を活用したSAFE３６５は優れた吸収能力を持っています。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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ルーフバルコニー
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納戸
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浄水器
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
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物件名
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クレイドルガーデン和歌山市西庄第１０ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2090万円～2290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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132.24m2（40.00坪）（登記） |
建物面積
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105.29m2～108.54m2（31.85坪～32.83坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
和歌山県和歌山市西庄４０９－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海加太線「西ノ庄」歩13分
南海加太線「二里ケ浜」歩12分
南海加太線「八幡前」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-756933 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：和歌山県知事（5）第003391号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
周辺環境
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スーパー松源西庄店：徒歩2分（107ｍ）
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スーパー松源木ノ本店：徒歩27分（2100ｍ）
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中学校和歌山市立西脇中学校：徒歩10分（776ｍ）
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小学校和歌山市立西脇小学校：徒歩12分（937ｍ）
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幼稚園・保育園西脇保育所：徒歩8分（598ｍ）
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病院独立行政法人労働者健康安全機構和歌山ろうさい病院：徒歩17分（1329ｍ）
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郵便局和歌山西庄中郵便局：徒歩7分（507ｍ）
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役所和歌山市河西サービスセンター：徒歩34分（2701ｍ）
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銀行きのくに信用金庫河西支店：徒歩16分（1215ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
日程／公開中
時間／9:00～20:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
設備仕様
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浄水器一体型シャワー水栓
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水無し片面焼きコンロ
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カードキー
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断熱効果を高める複層ガラス
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TVモニターインターホン
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１階・２階ウォシュレット機能付き便座
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
構造の特徴
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SAFE365
制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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耐震・制震ダブル構造のQUIEの家
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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１００％ベタ基礎工法
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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地盤調査・地盤改良
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです
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断熱効果
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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中間検査
当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。
社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
クレイドルガーデン和歌山市西庄第１０ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県和歌山市西庄４０９－１ | 交通 |
南海加太線「西ノ庄」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2090万円～2290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.29m2～108.54m2（31.85坪～32.83坪）（実測） |
土地面積 |
132.24m2（40.00坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC102643号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-756933
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月25日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-756933
74504956
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
