【藤山小まで800ｍ】お子様の通学に安心な好立地！太陽光標準搭載で、快適新生活♪

新築一戸建て
売主・代理

価格更新

2490万円

山口県宇部市

ＪＲ宇部線「居能」歩20分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

いえとち本舗宇部店(株)池田建設

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-932245 【通話料無料】

【藤山小まで800mの好立地！】収納力抜群！太陽光標準搭載！！今ならLDKエアコン1台プレゼント！！！
一次外構費用別途かかります。詳細はご連絡ください！！

□□　全てにおいてちょうどいい住まいを　□□
◆光熱費を安く抑えられる家族の健康にも一役買う高気密高断熱のZEH仕様
◆周辺環境充実
◆導線が良く生活しやすいと人気な間取り
◆太陽光4.15kW搭載でローンの負担を軽く
◆お買い物に便利！
◆郵便局や病院も近く安心

重い住宅ローンに縛られたくない・・・
家を買ってもオシャレも旅行もしたい・・・
庭でＢＢＱをしたり、子どもとのびのび遊びたい・・・

大きい家ではなく、買ったあとの家計のゆとりを大きくできる
家計に優しい、理想の住まいをご提案しています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

外壁はグレーをベースとしたシンプルな外観です。玄関ドアには、電子錠を採用しており、鍵を取り出す手間が省けますので、とても便利です♪

2490万円、3LDK、土地面積211.2m²、建物面積101.85m² 2階にもトイレを設置しておりますので、とても便利ですよ！また、廊下収納＋WICLで収納力抜群です！！！

2490万円、3LDK、土地面積211.2m²、建物面積101.85m² 30坪3LDKの2階建てです。玄関→収納→リビングの導線があることで、上着の脱ぎっぱなし、置きっぱなしを防ぎ、自然と片付くお家になります！

水まわり

居室・収納

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

外壁はグレーをベースとしたシンプルな外観です。玄関ドアには、電子錠を採用しており、鍵を取り出す手間が省けますので、とても便利です♪
2490万円、3LDK、土地面積211.2m²、建物面積101.85m² 2階にもトイレを設置しておりますので、とても便利ですよ！また、廊下収納＋WICLで収納力抜群です！！！
2490万円、3LDK、土地面積211.2m²、建物面積101.85m² 30坪3LDKの2階建てです。玄関→収納→リビングの導線があることで、上着の脱ぎっぱなし、置きっぱなしを防ぎ、自然と片付くお家になります！

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売主コメント

	当店は博多金龍宇部店の隣にございます♪駐車場も数台分完備しておりますのでご安心を(^^)/ お家探しは地域密着型不動産　宇部エリアに強い『いえとち本舗宇部店』におまかせ下さい！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932245

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■待ち合わせｏｒ当社にご来店。
現地もしくは、近くの施設等でお待ち合わせした後にご案内させていただきます。
また、ご自宅がお近くでしたらご自宅にもお迎えに上がります。
もちろん！当店にご来店いただいてから、ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

主に宇部市・山陽小野田市エリアを活動範囲としておりますので
周辺地域のことはお任せ下さい。
↓
現地までの道中、車内での物件周辺の施設もご紹介をさせていただきます。
同時に希望条件を言っていただければ、近くの物件もご案内させていただきます。

■現地到着。
室内の状態、スーパーまでの距離など、実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
ポイントは暮らしのイメージがつかめれるかどうかです。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。

■資金計画。
店舗・現地で資金のお話や税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。

■物件探しのお手伝い。
お客様の楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。

■先ずは、お気軽に、
池田建設いえとち本舗宇部店【フリーダイヤル:0120-932-245】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

プレゼント情報

下部見学予約をされた方限定、クオカード5000円分プレゼント！
見学するなら事前ご予約がおすすめです。

・クオカードのプレゼントは1名様（1家族様）1回限りとさせて頂きます。
・アンケートにご協力して頂くことがQUOカードプレゼントのご条件とさせて頂きます。
・当日にご来場される場合は、お電話にてお申し込みください。

物件詳細情報

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物件名	【藤山小まで800ｍ】お子様の通学に安心な好立地！太陽光標準搭載で、快適新生活♪
価格ヒント	2490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	211.2m²（登記）	建物面積ヒント	101.85m²
私道負担・道路ヒント	無、東6.7ｍ幅（接道幅15.7ｍ）、北5ｍ幅（接道幅17.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	山口県宇部市北条２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇部線「居能」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 宇部市営バス「鍋倉町」歩8分コミュニティタクシー「旧香川学園前バス停」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】イエテラス山口来場予約スタッフ紹介いえとち本舗宇部店
担当者より	【この物件について】太陽光発電があるので、約51865円/月でお家が持てます！（40年返済・変動金利0.55%　太陽光発電効果売電単価16円で見積もりした場合ひと月5937円）
お問い合せ先	いえとち本舗宇部店(株)池田建設 TEL：0120-932245 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：山口県知事（2）第003484号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜・木曜 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますホームページには載っていない情報満載！イエテラスの魅力がもっとわかるカタログ。設備や構造の詳細もこれで分かります。資料請求ボタンを押してご請求ください。もしくはフリーダイヤルへ：0120-932-245

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周辺環境

宇部フロンティア大学付属幼稚園まで1400m 送り迎えもしやすく安心の見守り距離です。
宇部市立藤山小学校まで800m 学校が近く、通学が安心な距離です。
宇部市立藤山中学校まで1300m 学校が近く、通学が安心な距離です。
ローソン宇部東平原二丁目まで1900m
アルク　南浜店まで1300m 日々の食事。生活に必要なものが揃います。
宇部平原郵便局まで1700m こちらの物件は郵便局までの距離が約1700mです。

幼稚園・保育園

宇部フロンティア大学付属幼稚園：徒歩18分（1400ｍ）
小学校

宇部市立藤山小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

宇部市立藤山中学校：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソン宇部東平原二丁目：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

アルク　南浜店：徒歩17分（1300ｍ）
郵便局

宇部平原郵便局：徒歩22分（1700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

現地所在地広域地図です。

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詳細地図です。

見学可能な日程

交通アクセス図

宇部市営バス停鍋倉町からの案内図です。

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設備仕様


食器洗い乾燥機「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利です。	スキマレスシンク	複層ガラス 1.中空層乾燥中空層が複層ガラスの断熱性能を確保します。 2.アルミスペーサーガラスの隔壁を保ちます。また、ホーロー部には乾燥剤が入っています。 3.乾燥剤中空層を長期間、乾燥状態に保ちます。 4.封着剤（二重シール構造）・1次シール（内部側）ガラスとスペーサーのすき間から大気中の水分が侵入するのを防ぎます。・2次シール（外部側）複層ガラスの構造を保ち、1次シールを保護します。

グラスウール人や環境にやさしい安心の断熱材です。グラスウールとは、短いガラス繊維でできた綿状の素材で、防火性に優れており、住宅の断熱材として広く使われています。	防水シート通常ほとんどの遮熱材には遮熱性能が低下するため、透湿性が無いのですが、アルミ遮熱透湿防水シートは高い遮熱性能かつ透湿・防水性を兼ね備えることに成功した製品です。

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構造の特徴


ベタ基礎当社の基礎はベタ基礎を採用しています。ベタ基礎は一体の鉄筋コンクリート耐圧板になっているので、地震がきても全体で荷重を受ける構造になっています。また、基礎が一体になっているので、上からの荷重を平均に地面に伝え、部分的な沈下（不等沈下）をおさえます。シロアリに対しても基礎が一体なので、下の地面から直接進入するのを防ぐことができます。		耐震金物柱・梁・棟・母屋など全ての接合部分に高耐震接合金物を使用しています。高耐震接合金物を使用し、強固に接合することで強度を増します。そのおかげで耐震等級最高等級の3相当を獲得しております。		省令準耐火構造そもそも省令準耐火住宅とはなんでしょうか？省令準耐火構造の住宅とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。具体的には次の1から3の対策が施された住宅のことです。もし火災が起きた時に被害を最小限に抑える事ができる住宅構造です。

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