□名古屋駅直通！「神沢」駅徒歩6分の好立地
□フルリノベーション済みの安心感ある住まい
□小学校徒歩1分！スーパー徒歩3分！生活しやすい住環境♪
〇頭金0円から購入可！「資金不安」はお気軽に当社へご相談下さい！
〇生涯賃貸で「老後の支払不安」より、賢くローンで完済後は「ご資産」を…
〇1フロアで完結するマンションは、老後や小さなお子様も快適にお暮らしいただけます！
〇固定金利・変動金利・リフォーム・諸費用・フラット35etc詳しくご説明いたします！
≪新規リノベーション令和5年10月上旬完了≫
◇システムキッチン新規交換
◇ユニットバス新規交換
◇ウォシュレット付トイレ新規交換
◇洗面化粧台新規交換
◇フローリング張替
◇クロス張替
◇クッションフロア貼替
〇詳細は住みかえSHOP石川までお気軽にご連絡下さい！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
「人生100年時代」「老後の資金不安」「物価の高騰」など様々な問題がメディアでも取り上げられております。資産価値高き住まいでおトクに賢い生涯設計をご提案いたします！
【駅徒歩6分の好立地で暮らす、生涯を共に過ごせる築浅レジデンスが堂々完成】
落ち着きのある空間にほどよく差し込む暖かな光は
日々の生活のメインルームにはぴったりです。
ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
現地（2024年3月）撮影
日々の生活のメインルームにはぴったりです。
ぜひ現地にて、暖かな光をご体感くださいませ。
現地（2024年3月）撮影
バルコニーからは心地よい光が差し込み、穏やかな風が流れます。
時の流れを穏やかに感じることのできる心地よい空間。
ぜひ、現地にてご体感くださいませ。
現地からの眺望（2023年10月）撮影
時の流れを穏やかに感じることのできる心地よい空間。
ぜひ、現地にてご体感くださいませ。
現地からの眺望（2023年10月）撮影
3LDK、価格2399万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積8.82m2 使い勝手良好な3LDKの間取りです。
各居室が収納部屋になることが無く、広さや窓をしっかりと確保しております。
次世代型の都市近郊コンパクトハウスへのお住みかえはいかがでしょうか？
お気軽にご相談ください
各居室が収納部屋になることが無く、広さや窓をしっかりと確保しております。
次世代型の都市近郊コンパクトハウスへのお住みかえはいかがでしょうか？
お気軽にご相談ください
落ち着きと親しみある本物件。
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。
資産の残るマンションへのお住みかえ。
ぜひ、ご検討くださいませ。
現地（2024年3月）撮影
周辺には商業施設も多数あり、生活しやすい住環境となっております。
資産の残るマンションへのお住みかえ。
ぜひ、ご検討くださいませ。
現地（2024年3月）撮影
マンションの顔とも言えるエントランス部分。
都市近郊でありながら、自然を感じることのできる重厚感あるエントランス。
日々の生活の中で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。現地（2024年3月）撮影
都市近郊でありながら、自然を感じることのできる重厚感あるエントランス。
日々の生活の中で、四季折々の景観をお楽しみいただけます。現地（2024年3月）撮影
【フルリノベーション施工済み！室内大変綺麗な状態です♪】
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キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。
毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。
現地（2024年3月）撮影 -
お部屋全体のイメージと合わせたマットで落ち着きのある
アクセントウォールを搭載した浴室は浴室暖房乾燥機能付き。
年間を通して快適にご使用いただけるよう増設しております。
現地（2024年3月）撮影 -
陽当り良好な本物件は、周辺環境の整ったより良いエリアに堂々とした佇まいでございます。お仕事帰り・お休みのお散歩ついで等お気軽にお立ち寄りください。お客様に寄り添ったご提案をお約束します。
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キッチンは木目調のフローリングと相性の良い
シックなデザインの最新システムキッチンを搭載しております。
現地（2024年3月）撮影
【周辺施設充実！スーパー、教育施設と充実したお住まい環境となっております。】
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シャワーヘッド付きの洗面化粧台は、
ワイドタイプのものを新設しております。
下段には奥行のある収納スペースを設けており、
リネン収納も可能です。
現地（2024年3月）撮影 -
玄関を入るとすぐ横には、広々大容量の収納が可能なシューズボックスを設けております。
シューズ等のお履物の収納だけでなく、趣味の収納スペース等幅広くご活用いただけます。
現地（2024年3月）撮影 -
トイレは温水便座機能付きの最新のものにフルチェンジしております。
温水便座機能等の多数機能を付随した、使い勝手良好なものを搭載。
365日快適にご使用いただける空間です。
現地（2024年3月）撮影 -
木目調のフローリングは遮音性のある、
高品質なものを使用しております。
広々としたLDKはご家族の憩い場となるでしょう。
現地（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
瑕疵保険（国交省指定）保証付
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新築時・増改築時の設計図
/
修繕・点検の記録
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即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
/
システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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最上階・上階なし
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
/
南面バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
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駐輪場
/
バイク置場
/
周辺交通量少なめ
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご資金が不安な方必見！ 住宅ローン融資事前審査を無料で承ります。 詳細は担当までお気軽にご相談ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【ご資金が不安な方必見！融資事前審査無料！】 〇弊社提携金融機関多数あり！ 〇自己資金0円でも購入できるプランもございます。 〇諸費用とは… 〇引越し費用や家電購入費はローンに組み込めるの？ このような不安や不明な点は、お気軽にご相談下さい！ 一人一人に合った、よりベストなご提案をいたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■融資事前審査をご希望の方は下記書類をご持参ください。 ・運転免許証 ・健康保険証 ・源泉徴収票or確定申告書 ・お認印（シャチハタ不可） ・その他お借入の明細（分割・リボ払い・お車・キャッシングなど） ※必要書類は金融機関や各個人で異なる場合がございます。 詳細は担当までお気軽にご相談下さい。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-221-506
|
物件名
|
≪駅徒歩6分！フルリノベーション×好立地のレジデンス≫グローリアスコート緑区桃山東 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
70戸 |
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専有面積
|
70.06m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：8.82m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年3月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区桃山４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「神沢」歩6分
地下鉄桜通線「相生山」歩13分
地下鉄桜通線「徳重」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
ご購入・ご売却・新築から中古まで幅広くご提案いたします！「不動産購入」は誰もが不安です。ご安心いただける、より良いお住まい探しをお約束いたします。まずはお気軽にご相談を！
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【この物件について】
”マイホーム購入”はお客様にとって一世一代の大きなイベントです。分からない事や不安もたくさんあると思います。お客様の立場に立ち、最高のマイホームを手に入れる為のサポートをすることをお約束します！
【得意エリア】
愛知県全域
|
|
| お問い合せ先 |
(株)リアルウッドマーケティング住みかえSHOP不動産仲介センター TEL：0120-221-506 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020456号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日・木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
□これ1冊でお住まい探しもラクラク！□ |
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
周辺環境
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EQVo！もも山店まで140m -
セブンイレブン名古屋桃山1丁目店まで810m -
ファミリーマート天白高坂店まで1053m -
スギ薬局相川店まで1022m -
名古屋市立桃山小学校まで224m -
名古屋螺貝郵便局まで496m -
名古屋銀行鳴海東支店まで806m -
桃山街園まで152m
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スーパーEQVo！もも山店：徒歩2分（140ｍ）
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スーパー西友鳴海店：徒歩11分（802ｍ）
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スーパー平和堂グリーンプラザ店：徒歩15分（1122ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋桃山1丁目店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニファミリーマート天白高坂店：徒歩14分（1053ｍ）
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コンビニファミリーマート緑黒沢台一丁目店：徒歩16分（1207ｍ）
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ドラッグストアウエルシア天白高坂店：徒歩12分（921ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局相川店：徒歩13分（1022ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局高坂店：徒歩15分（1177ｍ）
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ホームセンターDCM鳴海店：徒歩13分（986ｍ）
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ホームセンタージャンボエンチョー鳴海店：徒歩15分（1123ｍ）
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中学校名古屋市立久方中学校：徒歩8分（635ｍ）
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中学校名古屋市立神沢中学校：徒歩10分（792ｍ）
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小学校名古屋市立桃山小学校：徒歩3分（224ｍ）
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小学校名古屋市立高坂小学校：徒歩14分（1046ｍ）
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小学校名古屋市立戸笠小学校：徒歩15分（1135ｍ）
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幼稚園・保育園黒石みどり幼稚園：徒歩7分（492ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市黒石保育園：徒歩8分（619ｍ）
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幼稚園・保育園高坂こども園：徒歩10分（760ｍ）
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郵便局名古屋螺貝郵便局：徒歩7分（496ｍ）
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郵便局名古屋桃山郵便局：徒歩10分（748ｍ）
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役所名古屋市緑区役所徳重支所：徒歩18分（1397ｍ）
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図書館豊田工業大学総合情報センター図書館：徒歩15分（1189ｍ）
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図書館名古屋市徳重図書館：徒歩18分（1393ｍ）
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銀行名古屋銀行鳴海東支店：徒歩11分（806ｍ）
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銀行愛知銀行鳴子支店：徒歩14分（1046ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行野並支店：徒歩15分（1187ｍ）
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公園桃山街園：徒歩2分（152ｍ）
-
公園戸笠街園：徒歩9分（700ｍ）
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公園乗鞍緑地：徒歩12分（938ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【名古屋市営地下鉄 路線図】 |
問合せ先：
TEL：0120-221-506
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【現地お越しの際はお気軽にご連絡ください】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
日程／公開中
～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～
お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。
■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■
0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪
とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。
実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも
確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。
交通アクセス図
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【現地の詳細地図】 |
路線図
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【桜通線「神沢」駅より徒歩6分の好立地】 |
問合せ先：
TEL：0120-221-506
設備仕様
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【オートロック機能付きエントランス】
ご家族の安心・安全を考慮したオートロック機能付きの
セキュリティー面の充実したレジデンスでございます。 子育てや女性も安心したライフスタイルをお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【モニター付きインターホン】
ご家族の安心と安全を守るモニター付きインターホンを搭載。
小さなお子様の一人でのお留守番も安心です。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【エレベーター】
エレベーターを確保することで、
老後やお疲れの日も安心快適にお住まいいただけます。 管理や点検もしっかりとおこなわれており、 安心安全のライフスタイルをおくることができます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
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【キッチン換気扇】
フィルターレスの換気扇を搭載しております。
金具等を分解し、水洗いすることも可能なため、 清潔感を保ちながら日々のお料理をお楽しみいただけます。 風量も強く、しっかりと換気ができます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【ガスコンロ式システムキッチン】
キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。
IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。 毎日のお料理をさらにお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【浴室暖房乾燥機能付き】
浴室には乾燥暖房機能を付帯しております。
冷え込む季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。 また、乾燥機能は花粉の季節や雨の日でも ストレス無く洗濯を乾かすことができます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
構造の特徴
|
【ご案内】
電話が苦手・・・
問合せするのは怖い・・・ そんなお悩みは無いでしょうか？ LINEをご登録いただくことで、もっとお気軽なお住まい探しをお約束します！ ぜひお気軽にご連絡ください！ |
【駐輪場】
一人一人のスペースにゆとりがあり、乗り降りもラクラクです。
小さなお子様の初めての自転車もより良い環境でお楽しみいただけます。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【トイレ機能】
最新のトイレにリノベーション済みでございます。
毎日使用するトイレは多数機能を付随した、 厳選したものを使用しております。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
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【駐車場】
本物件には駐車場がございます。
お子様の乗り降りや大きな荷物を運ぶ際もラクラクです。 ぜひ現地にてご体感ください。 ※空き状況 要確認 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【新設された建具】
細部までこだわったリノベーションにより、建具を新設しております。
中古住宅によくある建具の建付け問題も心配ございません！ 上質な素材を使用した建具等、ぜひ現地にてご体感くださいませ。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
【浴室機能】
追い焚き機能付きの浴室は、
毎日快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 ぜひ、ご活用くださいませ。 【現地撮影 （2024年 3月）】 |
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問合せ先：
TEL：0120-221-506
≪駅徒歩6分！フルリノベーション×好立地のレジデンス≫グローリアスコート緑区桃山東 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～～実際に売り出し中の物件が見学できる「現地見学会」～～ お客様のご要望に合わせてさまざまなご案内をさせて頂きます。 ■□住みかえSHOP 不動産仲介センター□■ 0120-221-506まで、お気軽にご予約下さい♪ とくに実際の物件が見られる場合は、図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、家探しの参考や物件選びの判断材料となります。 せっかくの機会なので【実際の物件】を見ながらご見学してください。 実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも 確認と質問をしていただきながら是非、見学下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5900円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.06m2 | その他面積 |
バルコニー面積：8.82m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石川壮汰 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市緑区桃山４ | 交通 |
地下鉄桜通線「神沢」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
70戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層、準住居 | 駐車場 |
敷地内（7500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-221-506
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-221-506
74486242
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
