＼ 当社売主のため仲介手数料不要 ／
価格改定！！◇６階南向き×２面バルコニー・３面採光の角部屋！
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◇桜通線・鶴舞線の２沿線利用可！
◇御器所小、桜山中が徒歩６分圏内！
◇防音室付きの３ＬＤＫ！
◇近隣月極駐車場確保済でお車をお持ちの方も安心！
【リフォーム内容】２０２３年８月完了
・クロス全室張替え
・床フロアタイル上張り
・クッションフロア張替え
・水回り新規交換（トイレ・キッチン・洗面台・給湯器）
・畳表替え
・カーペット張替え
・照明器具新規交換
・ハウスクリーニング 等
◇追加リフォームのお見積り無料！
◇住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。
転職すぐでも、他のローンがあっても審査に通った実績があります！
◇弊社物件は、手付金5万円でOK！
3LDK、価格3380万円、専有面積70.04m2 角部屋・３面採光！防音室付き・広々リビング３ＬＤＫ！
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料理をしながらでもリビングが見渡せる対面キッチンで小さなお子様がいても安心！
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６階の角部屋で眺望も良好！
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可動棚にお好きなものを飾っておしゃれなLDKに♪
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浴室乾燥暖房機付きのユニットバスももちろん交換済み♪雨の日でもお洗濯物が乾かせます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆弊社施工事例◆
「一人ひとりのお客様に より快適な住まいを」 長年培ってきたデザイン力と施工力を強みに、お客様のお悩み・ご要望にお応えいたします。 |
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特徴ピックアップ
即引渡可
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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エレベーター
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553584
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物件名
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ダイアパレス御器所 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
22戸 |
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専有面積
|
70.04m2（壁芯） |
その他面積
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- |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年7月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩8分
地下鉄桜通線「桜山」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の夢のつまったマイホーム購入を全力でお手伝いさせていただきます。何でもお気軽にご相談ください。
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【得意エリア】
名古屋市東区・中村区・熱田区・西区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-553584 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008834号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～17:30 ／ 定休日：年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553584
周辺環境
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幼稚園・保育園トット保育園御器所：徒歩3分（181ｍ）
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小学校名古屋市立御器所小学校：徒歩8分（616ｍ）
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中学校名古屋市立桜山中学校：徒歩7分（525ｍ）
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スーパーマックスバリュ御器所店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニセブンイレブン名古屋阿由知通4丁目店：徒歩5分（366ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局御器所店：徒歩6分（406ｍ）
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郵便局名古屋出口郵便局：徒歩6分（430ｍ）
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役所名古屋市昭和区役所：徒歩9分（667ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553584
ダイアパレス御器所 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6110円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.04m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：淵上 寧々 | ||
共通概要
所在地 |
愛知県名古屋市昭和区阿由知通５-18 | 交通 |
地下鉄鶴舞線「御器所」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
敷地外（1万3200円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
ダイアパレス御器所 3380万円
毎月（年12回）87739円 ボーナス時加算なし
価格3380万円、頭金0万円、借入額3380万円
年利0.5％ 変動金利／ 返済期間35年
- ◇複数金融機関に同時審査可能です！
◇事前審査から本申込までお手伝いさせていただきます！
・紹介金融機関/十六銀行、三菱UFJ銀行、愛知銀行、名古屋銀行 等.. （ご希望の金融機関をご紹介できます！）
・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（年収により変動）
・返済期間/～35年
・諸費用の借入/可
・リフォーム費用の借入/可
※上記は金融機関・審査内容により異なります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-553584
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-553584
74889306
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
