●ＪＲ総武線 千葉駅 徒歩4分
【長谷工×リノベ】南東向き、専用庭付き住戸
◆新規内装リノベーション、アフターサービス保証付！
◆直接取引に限り仲介手数料が不要です！
リフォーム内容（2023年9月下旬完成）
・ユニットバス交換 ・キッチン交換 ・浴室乾燥機交換 ・トイレ交換
・給湯器交換 ・洗面化粧台交換 ・建具交換 ・壁紙張替え
・クッションフロアー張替え ・ハウスクリーニングなど
●２３．４０m2の専用庭付き！
●３ＬＤＫ・６９．０９m2
●専用庭付き１階部分・南東向き
●収納豊富なウォークインクローゼット・物入
●約１１．８帖のリビングダイニング
●対面カウンターキッチン
●アルコーブのある玄関
●奥行最大１．５ｍのバルコニー
リビング
専用庭
3LDK、価格3890万円、専有面積69.09m2、バルコニー面積9m2 専用庭付き住戸
キッチン
浴室
-
陽当り良好のリビング
-
洗面室
-
トイレ
-
玄関
-
ウォークインクローゼット
-
外観写真
-
エントランス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
市街地が近い
/
システムキッチン
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
対面式キッチン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
大型タウン内
/
平坦地
/
エレベーター
/
宅配ボックス
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 買い替え先物件への頭金や、住宅ローンを借入するのに自宅を売却完了しないといけないなど、 ご希望に応じて引渡スケジュールを調整いたします。 弊社は買取後に、リフォームして販売しますので、室内状況は問いません。 「他人に室内を見せたくない」「急いで現金化したい」など、さまざまなお悩みにお応えします。 マンション・土地・戸建問わず買取をさせていただきます。 （物件によっては買取ができない場合がございます。詳細はお問合せください） |
||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後２年（１０年）以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後２年間（給水・給湯管、排水管、雨漏り、シロアリの害は１０年間） |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■弊社にて新しく交換した設備、壁紙、フローリング等に2年間のアフターサービス保証がつきます。 住宅設備だけではなく、給排水管など一部の重要インフラ部分も2年間（物件によっては最長10年）を保証。 お住まいになってからのもしものトラブルも軽減できます。 詳細は、以下のURLをご参照ください。（長谷工のリノベご紹介ホームページ） https://www.haseko-chukai.com/buy/haseko_renovation.html |
||
サポート３
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから２年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 (1)水廻り（漏れ・詰まり等） (2)電気設備の不具合 (3)鍵（紛失・故障等） (4)ガス（漏れ・詰まり等） (5)窓ガラスの割れ 無償範囲：出張費用・60分以内の基本作業 ■その他制限事項 ※地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。 ※トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ※オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ※作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円（税込）の延長料金が必要になります。 ※部品交換が必要な場合、部品交換費用がお客様のご負担となります。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875086
|
物件名
|
ファミール千葉弁天町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
80戸 |
|
専有面積
|
69.09m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2、専用庭：23.4m2（使用料1170円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年3月 |
| 住所 |
千葉県千葉市中央区弁天１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「千葉」歩4分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
ＪＲ総武線 千葉駅徒歩４分の立地にあるファミール千葉弁天町です。お住替え、住宅ローンなどお気軽にお問い合わせください。
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-875086 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：午前9:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875086
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875086
ファミール千葉弁天町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万20円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.09m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2、専用庭：23.4m2（使用料1170円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
千葉県千葉市中央区弁天１ | 交通 |
ＪＲ総武線快速「千葉」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
80戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円～1万9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875086
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三平建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875086
HRA43154
72747068
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
