≪内覧会開催中≫◆2023年4月リフォーム完了済◆三宅小学校まで歩１０分◆バス停「和田」まで歩５分で交通利便良好
◆スーパーやディスカウントストア、銀行などが徒歩10分以内にそろう生活利便の良いエリア
◆オールフローリングで日ごろのお掃除が楽ちんです
《暮らしの情報》
サニー向新町店まで徒歩9分
ダイレックス 的場店まで徒歩10分
ファミリーマート 福岡三宅店まで徒歩5分
新生堂薬局 南店まで徒歩9分
三宅中学校まで徒歩11分
えがおのはな保育園まで徒歩5分
えんぜる保育園まで徒歩9分
清星幼稚園まで徒歩13分
ＪＡ福岡市 三宅支店まで徒歩7分
佐賀銀行 三宅支店まで徒歩7分
福岡三宅郵便局まで徒歩7分
三宅中央公園まで徒歩5分
開放的な対面キッチンからはリビングが見渡せます。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。
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3LDK、価格2499万円、専有面積66.15m2、バルコニー面積10.62m2 《2023年4月リフォーム完了済》南東向きなので明るく開放感のあるお部屋です
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《2023年4月リフォーム完了済》三宅小学校まで徒歩10分。バス停「和田」まで徒歩5分で博多・天神エリアまでバス1本で行くことができます。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ南区的場店）
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くらしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、大きな窓からたっぷりとした日差しが入る明るく開放的な空間です。
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スライド収納は奥行いっぱいまで引き出せる構造で、大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
《内覧会開催中♪》
・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。
・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。
【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】
・平日、土日問わずご予約可能です。
・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪
・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。
＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。
↓
２．ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。
「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。
↓
３．予約状況を確認後、ご連絡いたします。
◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！◆
・おうち探しって何から始めていいのかわからない
・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの？どれくらい借りられるの？
・月々の支払はいくらになるの？購入後の家計が心配。。。
・購入に関する諸経費ってなに？
などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。
ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。
購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！
お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪
プレゼント情報
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス大橋南第３ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2499万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
54戸 |
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専有面積
|
66.15m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：10.62m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC10階建 |
完成時期（築年月）
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1993年7月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区三宅３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス14分和田歩5分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス33分和田歩5分
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス45分和田歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
子供の小学校入学を機に南区で住宅購入した経験のアレコレをもとに、お客様の疑問や不安を解決できるよう誠実さをもってサポートいたします。南区のエリア情報もご紹介いたしますのでお気軽にお問い合わせください！
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【この物件について】
現在お住まいの「家賃＋駐車場代」と、購入した場合の月々の支払金額を比べてみませんか。お客様にあった住宅ローン選びやＦＰによる家計の見直しのお手伝いいたします！お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
福岡市南区 春日市 那珂川市
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|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-460378 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（2）第017926号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜、水曜、年末年始、夏季休暇 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
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周辺環境
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小学校福岡市立三宅小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校福岡市立三宅中学校：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園えがおのはな保育園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園えんぜる保育園：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園清星幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーサニー向新町店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーダイレックス 的場店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡三宅店：徒歩5分（350ｍ）
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郵便局三宅郵便局：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス大橋南第３ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 《内覧会開催中♪》 ・事前のご連絡で物件までの送迎も致します。 ・物件によっては内覧時の駐車スペース確保が難しい場合もございますので、事前にお問い合わせください。 【防犯・品質保持の為、事前に御予約頂いたお時間にスタッフが開錠します。】 ・平日、土日問わずご予約可能です。 ・感染予防のため、一組ずつのご案内とさせていただいております。他のお客様を気にせず、ごゆっくりご見学いただくことができます♪ ・当日はスマートフォンやデジカメなどで物件撮影OK！ご自宅で検討される際にお役立てください。 ＜お問合せ方法＞ １．オレンジ色の「資料請求」ボタンまたは、赤色の「見学予約」ボタンをクリック、または、通話無料電話からお問い合わせください。 ↓ ２．ご希望の日程、時間、お客様のお名前、ご連絡先をお知らせください。 「これから見れますか？」という当日内覧もお気軽にご相談ください。 ↓ ３．予約状況を確認後、ご連絡いたします。 ◆住宅購入についてのアレコレ相談随時開催中！◆ ・おうち探しって何から始めていいのかわからない ・どの銀行で住宅ローンを組んだらいいの？どれくらい借りられるの？ ・月々の支払はいくらになるの？購入後の家計が心配。。。 ・購入に関する諸経費ってなに？ などの心配や不安をわかりやすくご説明いたします。 ご希望のお客様には購入に合わせてファイナンシャルプランナーが家計の見直しをアドバイスいたします。 購入するかどうか悩んでいる、購入時に知っておくべき知識を教えてほしいという方もお気軽にお問い合わせください！ お客様にとってベストな住まい探しの手伝いさせていたします♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2499万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9450円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.15m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.62m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 敬介 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市南区三宅３ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「大橋」バス14分和田歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
54戸 | 構造・階建て |
SRC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（5000円～1万1000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６４，５９５円 ボーナス時加算０円
価格２，４９９万円、頭金０円、借入額２，４９９万円
年利０．４７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ┿━━紹介金融機関／三井住友信託銀行━━━┿
紹介ローン・35年返済・変動金利0.475%ボーナス返済なしで計算しております。ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ！南区的場店は、三井住友信託銀行の他、西日本シティ銀行、福岡銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ！南区的場店でご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-460378
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74642963
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
