【団地×リノベーション】駅まで徒歩約5分の好立地♪所在1階で専用庭付き♪
●志井小学校・志徳中学校♪
●駐車場1台有り・駐輪場も有ります♪
●全居室に採光換気窓有り♪
【2024年7月内装リノベーション】
●水回り
キッチン新品交換
浴室 新品交換
洗面台 新品交換
トイレ 新品交換
給湯器 新品交換
●内装
壁・天井クロス全面張替え
床全面張替え
建具新品交換
＼ローンのこともお任せください／
自分に合った金融機関、金利の選び方、
家を買った後の家計の見直しの提案も♪
当社の市場分析室が金利動向チェックしてます♪
ご相談だけでも大歓迎♪
＼信頼で選ぶなら不動産ふたみん／
Googleレビュー地域No.1！
選ばれるのは理由があります♪
あなたのマイホームのご購入、
不動産ふたみん にお任せください♪
志井サンハイツ17棟【小倉南区 中古マンション】
-
3LDK、価格1298万円、専有面積74.77m2、バルコニー面積5.67m2 広々パントリー付きの3LDK♪2WAYルームは部屋としてもリビングと繋げてもOK♪
-
志井サンハイツ17棟【小倉南区 中古マンション】
-
志井サンハイツ17棟【小倉南区 中古マンション】
-
北九州市立志井小学校まで900m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】
（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。
（STEP１）
「志井サンハイツの物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪
（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。
（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。
（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
物件詳細情報
|
物件名
|
志井サンハイツ17棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
|
専有面積
|
74.77m2（22.61坪）（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.67m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年9月 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区志徳２-4-17 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北九州モノレール「企救丘」歩5分
北九州モノレール「志井」歩6分
ＪＲ日田彦山線「志井」歩6分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
とにかく【誠実にお客様と向き合いたい】と思います。不動産のご購入・ご売却をお考えの際は、ぜひお話させて頂ければと思います。あなたにお会いできる日を楽しみにしています。
|
【この物件について】
＼わかりやすさがコンセプト／株式会社 不動産ふたみん 当社の想いをInstagramで発信中！Instagramの検索フォームで【不動産ふたみん】で検索♪
【得意エリア】
小倉エリア
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-023223 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（1）第019592号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
小学校北九州市立志井小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校北九州市立志徳中学校：徒歩14分（1068ｍ）
-
郵便局小倉志井郵便局：徒歩8分（582ｍ）
-
駅モノレール企救丘（九州高速鉄道）：徒歩5分（332ｍ）
-
駅モノレール志井(北九州高速鉄道)：徒歩6分（405ｍ）
-
幼稚園・保育園志徳幼稚園：徒歩7分（530ｍ）
-
幼稚園・保育園きくが丘保育園：徒歩11分（872ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
志井サンハイツ17棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】 （事前にお問い合わせください） 土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です） 営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪ 現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。 （STEP１） 「志井サンハイツの物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。 その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪ （STEP２） ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。 （STEP3） ご案内当日。 生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。 その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。 （STEP4） ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ◎現居のお困り事 ◎月々のお支払い総額 ◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？ ◎諸費用等についてご案内させて頂きます。 その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4600円／月（一部委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万4850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：220円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.77m2（22.61坪）（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：5.67m2 |
引渡可能時期 |
2024年8月予定 | 完成時期(築年月) |
1984年9月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年7月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：肝付侑記 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県北九州市小倉南区志徳２-4-17 | 交通 |
北九州モノレール「企救丘」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（料金無） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-023223
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
55321
74914560
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
