≪売主代理につき仲介手数料は不要です≫
◆「名鉄岐阜」駅徒歩７分。全邸南向きプライベートレジデンス♪
◇住む人の快適性をとことん追求した、カルティアこだわりの設備♪
☆イワクラゴールデンホームグループによる販売代理につき仲介手数料は不要です！
☆岐阜市「まちなか居住支援事業（岐阜市中心市街地新築住宅取得助成事業）」に該当する物件のため、最大80万円の補助金が受けられます。
◎住宅ローンのご相談は実績豊富な当社にお任せください♪
◎買いかえ、住みかえをご検討の方もお気軽にご相談下さいませ♪
※別タイプのお部屋も内覧可能！２ＬＤＫ、３ＬＤＫ、５５．９６m2～７０．０７m2、２，８９８万円～４，２９８万円（価格も３０００万円台中心の販売価格となっております！）
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩7分♪
住み替え・ローン相談等、お気軽にご相談ください！
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2LDK、価格2998万円、専有面積55.96m2、バルコニー面積12.3m2 902号室 2938万円
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マックスバリュ岐阜元町店へ徒歩4分♪
利便も閑静も両方を手に入れられます♪ -
【リビング・ダイニング（Bタイプ）】
日当たりのよさ、風通しのよさなどを実感できます♪ -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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イワクラゴールデンホームの仲介♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
安心してご見学いただける様
室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい
♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！
物件詳細情報
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物件名
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カルティア岐阜ゲートテラス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
|
専有面積
|
55.96m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年3月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市吉津町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩6分
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
豊富な実績とノウハウをもとに、あらゆる種類の不動産売買に対応しており、居住用・事業用・収益用から相続案件、任意売却 などあらゆる物件の取り扱いが可能です。
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【この物件について】
イワクラゴールデンホームの仲介ですので当物件仲介手数料不要です♪他の物件もまとめてご案内可能です！買い替え相談、リフォーム、ローンのこと等、何でもお気軽にご相談ください♪
【得意エリア】
愛知県、三重県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターSUIT SELECT GIFU：徒歩6分（407ｍ）
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スーパーマックスバリュ岐阜元町店：徒歩4分（317ｍ）
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コンビニセブンイレブン岐阜金園町2丁目店：徒歩4分（250ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ柳ヶ瀬通店：徒歩7分（524ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カルティア岐阜ゲートテラス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ♪感染症の予防対策について♪ 安心してご見学いただける様 室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪ 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。 ・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。 ・お仕事帰りのご案内も承っております。 -------------------------------------------------------- ♪初めての物件見学ツアー♪ ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい ♪住宅ローン相談会♪ ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない ♪無料相談カウンター♪ ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい ♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪ ・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。 ・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5820円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：880円／月、管理準備金：1万5000円／一括、修繕積立基金：56万円／一括 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.96m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.3m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年3月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田 | ||
共通概要
所在地 |
岐阜県岐阜市吉津町２ | 交通 |
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（6000円～2万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
日本建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72226428
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
