☆フルリフォームマンション ※早期ならご希望に合わせてリフォームプランの一部変更も可能です♪
☆敷地内平面駐車場が複数台空き有で２台目駐車も可！
☆ペット飼育可！
◎最寄りのスーパーまで400ｍ（スパーク光南店・2階にはダイソーも有って便利！）
◎広島南道路と都市高速に近いので、各方面へのマイカーアクセスが良好です。
◎南側がこのマンションの平面駐車場なので、将来にわたって陽当たり良好です♪
現地（2024年3月）撮影
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現地からの眺望（2024年3月）撮影
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現地からの眺望（2024年3月）撮影
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3LDK、価格2780万円、専有面積72.82m2、バルコニー面積11.24m2 リフォーム後の間取です
※予定の為、若干変わる可能性が有ります。 -
リフォーム前
室内（2024年3月）撮影
リフォーム前
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
リフォーム前
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
現地からの眺望（2024年3月）撮影
リフォーム前
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
広島市立吉島小学校まで1212m
国家公務員共済組合連合会吉島病院まで1211m
スパーク光南店まで422m
広島市立吉島中学校まで1543m
広島銀行吉島支店まで568m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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始発駅
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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自走式駐車場
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ペット相談
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | まずは、事前に打合せをして、日程調整をしましょう。 ご希望やご都合を勘案して、ご契約前後に相談いただける場をつくります。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 当社での同様の個別相談が初めての方。 住宅のご購入に前向きな方。 ファイナンシャルプランに必要な情報（収入・既借入金等の個人情報）を開示いただける方。 |
||
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-298-0051
|
物件名
|
ロイヤルクリスタル光南 ～ フルリフォーム ～ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
120戸 |
|
専有面積
|
72.82m2（22.02坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.24m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1991年12月 |
| 住所 |
広島県広島市中区光南６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄江波線「江波」歩21分
広島バス「広島バス本社前」歩3分
広島電鉄宇品線「宇品」歩54分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
様々な人生経験で幅広いお客様・物件の取引のご相談に対応します。お気軽にお声掛けください。
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【この物件について】
フルリフォーム予定ですが、タイミング次第ではプラン変更も可能です♪
【得意エリア】
広島市内と近郊、府中町
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-298-0051 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（14）第001483号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
TEL：082-298-0051
周辺環境
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スパーク光南店まで422m -
フレスタ吉島店まで1128m -
セブンイレブン広島南吉島店まで511m -
広島市立吉島中学校まで1543m -
広島市立吉島小学校まで1212m -
国家公務員共済組合連合会吉島病院まで1211m -
広島銀行吉島支店まで568m
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スーパースパーク光南店：徒歩6分（422ｍ）
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スーパーマルシェー光南店：徒歩11分（829ｍ）
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スーパーフレスタ吉島店：徒歩15分（1128ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島南吉島店：徒歩7分（511ｍ）
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コンビニローソン広島光南店：徒歩9分（642ｍ）
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ドラッグストアザグザグ光南店：徒歩9分（659ｍ）
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ドラッグストアウォンツ吉島店：徒歩16分（1235ｍ）
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ホームセンターエディオン光南店：徒歩9分（699ｍ）
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中学校広島市立吉島中学校：徒歩20分（1543ｍ）
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小学校広島市立吉島小学校：徒歩16分（1212ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園よしじまこども園吉島幼稚園：徒歩7分（527ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園よしじまこども園リトルメイト保育園：徒歩8分（601ｍ）
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幼稚園・保育園江波保育園：徒歩18分（1389ｍ）
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病院国家公務員共済組合連合会吉島病院：徒歩16分（1211ｍ）
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郵便局広島光南郵便局：徒歩10分（782ｍ）
-
郵便局広島江波郵便局：徒歩17分（1310ｍ）
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銀行広島銀行吉島支店：徒歩8分（568ｍ）
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銀行広島信用金庫吉島支店：徒歩9分（650ｍ）
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銀行もみじ銀行吉島支店：徒歩16分（1229ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-298-0051
ロイヤルクリスタル光南 ～ フルリフォーム ～ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.82m2（22.02坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.24m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1991年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器 他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：河野 寛 | ||
共通概要
所在地 |
広島県広島市中区光南６ | 交通 |
広島電鉄江波線「江波」歩21分 広島電鉄宇品線「宇品」歩54分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
120戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
敷地内（1万円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-298-0051
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-298-0051
kono
74802166
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
